10년 전에 Mid-America 아파트에 5달러를 투자했다면 오늘 배당금으로 얼마를 벌 수 있었을까요?

투자자들은 항상 주식의 미래 가치와 시간이 지남에 따라 배당금이 얼마나 증가할지 예측하려고 합니다. 이를 수행하는 가장 좋은 방법 중 하나는 역사, 특히 지난 XNUMX년을 살펴보는 것입니다. XNUMX년은 해당 기간 동안 시장이 강세장과 약세장을 모두 겪었기 때문에 주식의 전반적인 성과를 측정하기에 좋은 기간입니다.

주요 주거용 부동산 투자 신탁 중 하나를 살펴보십시오(리츠) 그리고 10,000년 전에 그 주식에 $XNUMX를 투자했다면 오늘 얼마나 많은 배당금을 벌 수 있을지 알아보십시오.

Mid-America 아파트 커뮤니티 Inc. (NYSE : MAA)는 아파트 단지 소유 및 임대를 전문으로 하는 테네시주 저먼타운에 기반을 둔 주거용 REIT입니다. 100,000개 주와 워싱턴 DC에 걸쳐 282개 커뮤니티에서 16개 이상의 유닛을 소유하고 있습니다.

Mid-America Apartment Communities의 자본금은 18.2억 달러입니다. 52주 종가 범위는 $141.13에서 $217.64이며 최저점은 2022년 10월 중순입니다. 그 이후로 약 155.28% 상승했으며 가장 최근 종가는 $XNUMX입니다.

10,000년 2018월에 Mid-America Apartment Communities에 $107.23를 투자했다면 $93.25의 가격으로 0.923주를 받았을 것입니다. 당시 분기배당금은 주당 XNUMX달러였다.

51년 동안 Mid-America Apartment Communities는 상당히 좋은 성과를 거두었습니다. 배당금은 주당 1.40달러로 12% 증가했습니다. 마지막 배당금 인상은 이번 달 주당 1.25달러에서 1.40달러로 15% 증가한 것입니다. Mid-America Apartment Communities도 2022년 XNUMX월에 거의 XNUMX%의 배당금을 올렸기 때문에 이번 달에 또 다른 막대한 배당금이 증가한 것은 다소 놀라운 일이었습니다. 이것은 Mid-America Apartment Communities의 역사상 가장 큰 배당금 인상 두 가지였습니다.

62.03년 투자에 대한 총 수익은 $20.79의 가치 상승과 $82.82의 배당금으로 주당 $88.81, 즉 10,000%의 총 수익이 됩니다. $18,880.58의 시작 투자는 현재 $XNUMX의 가치가 있습니다.

배당금을 재투자하기로 선택한 경우 원래 107.23주는 125.42주로 증가하여 총 수익률은 94.72%가 됩니다. 원래 $10,000 투자는 이제 $19,469의 가치가 있습니다.

Mid-America Apartment Communities는 115회 연속 배당금 지급 기록을 보유하고 있습니다. 최악의 코로나19 대유행에도 지난 XNUMX년 동안 배당금을 삭감한 적이 없습니다.

Mid-America Apartment Communities는 8.41달러의 운영 자금(FFO)을 보유하고 있으며 연간 배당금 5.60달러를 지급하여 66.5%의 상당히 안전한 지불금 비율을 제공합니다. 현재 배당수익률은 3.6%입니다.

Mid-America Apartment Communities의 총 수익률이 마이너스 2022%인 28.51년의 아이러니는 미국 북부 지역에서 Sun으로 이주한 세입자의 유입으로 인해 실제로 수익과 FFO가 증가하고 있었다는 것입니다. 벨트. 15분기 수익은 2021년 2.19분기보다 0.34% 앞섰고 FFO $2021는 2023년 XNUMX분기보다 $XNUMX 높았습니다. XNUMX년에는 많은 상승 여력이 있을 수 있습니다.

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출처: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html