이 4개의 REIT는 장부가 이하로 거래되고 있으며 배당금을 지급하고 있습니다.

Ares 상업용 부동산 공사 (NYSE : 에이커)는 현재 장부가의 78%에 불과한 모기지 부동산 투자 신탁(mREIT)입니다.

애틀랜타에 기반을 둔 mREIT의 시가총액은 586억 115만 달러로 뉴욕 증권 거래소에 상장된 부동산 투자 신탁치고는 상대적으로 작은 수치입니다. 운영 자금(FFO)은 올해 9.3% 증가했으며 지난 13년간 FFO 결과는 12.07% 증가했습니다. Bank of America Securities는 XNUMX월에 Ares에서 목표가 $XNUMX로 Buy on Ares를 발표했습니다. mREIT는 막대한 XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

뉴욕에 본사를 둔 블랙스톤 모기지 트러스트 Inc. (NYSE : BXMT)에 따르면 부동산 금융 회사입니다. 회사의 웹사이트, "북미와 호주의 상업용 부동산을 담보로 한 선순위 대출을 시작합니다." 시가 총액은 3.84억 0.82천만 달러이며 REIT는 184%의 책에서 거래됩니다. 올해 운영 자금은 1.8% 증가했으며 지난 11.08년 기록은 XNUMX%입니다. Blackstone Mortgage Trust는 XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

Cousins ​​Property Inc. (NYSE : CUZ)는 현재 장부의 83%에서 거래되고 있는 사무실 부동산 투자 신탁입니다. 애틀랜타에 본사를 둔 이 회사는 애틀랜타에서 부동산을 소유하고 운영합니다. 달라스와 오스틴, 텍사스; 노스캐롤라이나 주 샬롯; 그리고 유사한 Sun Belt 도시가 많이 있습니다. 올해 운영 자금은 17.1% 증가했습니다. 지난 14.8년간 FFO 증가율은 5.04%입니다. Cousins ​​Property는 XNUMX%의 배당금을 지급하고 있습니다.

프랭클린 스트리트 속성 공사 (NYSEAMERICAN: FSP)는 장부가의 37%에 거래됩니다. 장부 가치보다 훨씬 낮은 것은 투자자들이 그 방향으로 돈을 보내기 전에 면밀히 살펴봐야 함을 시사합니다. 이 미국 증권 거래소에서 거래되는 REIT의 시가총액은 283억 3.45만 달러로 해당 분야에 비해 작습니다. 프랭클린 스트리트는 1.45의 PER로 거래되며 186%의 배당금을 지급합니다. 올해 운영 자금은 60.6% 증가했으며 지난 12년간 FFO 증가율은 XNUMX%입니다. 애널리스트들은 향후 XNUMX개월 동안 이러한 종류의 성장을 기대하지 않습니다.

주간 REIT 보고서: REIT는 가장 잘못 이해된 투자 옵션 중 하나이므로 투자자가 너무 늦을 때까지 놀라운 기회를 발견하기 어렵습니다. Benzinga의 사내 부동산 리서치 팀은 오늘날 시장에서 가장 큰 기회를 파악하기 위해 열심히 노력하고 있습니다. Benzinga의 주간 REIT 보고서.

이야기는 계속됩니다.

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