암호화폐로 부동산을 구매하는 상위 국가

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cryptocurrencies의 광범위한 채택은 fintech 산업에서 엄청난 잠재력을 발휘했으며 일부 기능은 부동산 시장으로 유출되었습니다. 결과적으로 부동산 업계는 암호화폐 결제를 선호하는 신세대 투자자들을 수용하기 위해 적응하고 있습니다.

비트코인이 60,000년에 $2021를 돌파한 시장 폭발에 이어 암호화폐로 부동산에 투자하는 추세가 견인력을 얻었습니다. 그들의 변혁적인 영향으로 인해 많은 관할권에서 암호화 자산 구매를 허용하도록 부동산법을 개정했습니다.

VNX 유동성 채굴 플랫폼의 CEO이자 설립자인 Alexander Tkachenko에 따르면 부동산에서 암호화폐의 잠재력은 아직 개발되지 않은 상태로 남아 있습니다.

그는 "대체 금융 및 지불 수단에 대한 전 세계적 수요는 여전히 크다"면서 유리한 규제가 두 산업 모두에 보다 우호적인 환경을 조성하는 데 큰 도움이 될 것이라고 덧붙였다. 업계 플레이어와 투자자를 보호하십시오.”

주택 소유자가 탈중앙화 금융(DeFi) 모델을 사용하여 자산에서 소극적 소득을 창출할 수 있도록 하는 회사인 Owners Unity의 CEO인 Scott Scherer는 Tkachenko에 대해 다음과 같이 말했습니다. 머무르다."

그는 암호화 네트워크가 기존 은행보다 더 효율적이기 때문에 투자자들이 거래에 점점 더 많이 사용하고 있다고 말했습니다.

혁신적인 MetaFi 생태계인 Choise.com의 최고 마케팅 책임자이자 이사인 Anastasia Kor는 "토큰화가 부동산을 더 유동적으로 만드는 데 도움이 될 것이라는 예상은 사실과 멀지 않습니다."라고 말했습니다. 토큰화는 현재 특정 지역으로 제한된 고급 부동산을 가져와 전 세계적으로 관심 있는 구매자와 투자자가 접근할 수 있도록 만들 것입니다.”

그렇다면 현재 부동산의 암호화폐 구매를 허용하는 국가는 어디일까요?

태국

태국은 암호화폐 사용을 합법화한 최초의 아시아 국가 중 하나입니다. 이 나라는 현재 부동산 구매자가 암호화폐로 지불할 수 있도록 허용하고 있습니다. 이 지불 방법을 사용하려는 투자자는 가상 통화를 허용하는 현지 공인 부동산 기관을 찾아야 합니다.

국가는 이전에 암호 화폐 거래를 금지했지만 2014년 XNUMX월에 금지가 해제되었습니다. 오늘날 Bitcoin 및 XRP와 같은 주요 암호 화폐는 태국 증권 거래 위원회 규칙(SEC)에 따라 거래될 수 있습니다.

개인은 암호화폐 거래가 허용되지만 은행을 포함하여 해당 국가에서 운영되는 규제 금융 기관은 허용되지 않습니다. 결과적으로 암호화폐를 사용하여 태국에서 부동산을 구매하려는 구매자는 거래 결제를 위해 대체 송금 시스템을 사용할 가능성이 높습니다.

UAE(아랍에미리트)

UAE는 최고의 비즈니스 목적지이며 주요 암호화 허브로 부상하고 있으며 많은 국제 암호화 조직이 국가의 급성장하는 지위를 활용하기 위해 국가에 매장을 설립하고 있습니다. 국가의 암호화폐 시장은 지난 XNUMX년 동안 여러 배로 성장했으며 다른 모든 조건이 일정하다고 가정할 때 향후 몇 년 동안 XNUMX배 성장할 것으로 예상됩니다.

오랫동안 이 나라는 뛰어난 건축학적 경이로움의 모델이었으며 선도적인 중동/북아프리카 부동산 강국으로서의 입지를 확고히 했습니다. 일부 국가의 급진적 구조는 지역 부동산 시장에 대한 관심을 높이기 위한 정부 주도의 이니셔티브의 결과로 등장했습니다.

암호화폐와 부동산 부문의 수렴은 부동산 부문을 글로벌 투자자에게 개방하고 비석유 경제의 발전을 가속화하기 위해 두 산업이 협력할 수 있도록 설립을 촉발했습니다.

현재 UAE의 암호화 사용자는 공인 기관을 통해 디지털 통화를 사용하여 주택, 빌라, 아파트 및 건물을 구입할 수 있습니다.

규제 측면에서 중앙은행은 아직 암호화폐를 법정 통화로 지정하지 않았기 때문에 은행의 암호화 서비스 제공 부족과 같은 몇 가지 제약이 있습니다. 반면에 개인과 일부 규제 부동산 기관 간의 암호화폐 거래는 허용됩니다.

터키

암호화폐 사용은 터키에서 널리 퍼져 있으며 XNUMX만 명 이상의 터키인이 디지털 통화를 소유하고 있습니다. 채택은 터키 리라의 가치 하락을 초래한 폭주하는 인플레이션을 포함하여 다양한 요인에 의해 촉진되었습니다. 지난 XNUMX년 동안 국가 통화는 미국 달러 대비 절반 이상의 가치를 잃었습니다.

더 많은 사람들이 거래에 암호화폐를 사용함에 따라 국내 부동산 중개업자들이 암호화폐 지불을 받아들이기 시작했습니다.

규제된 부동산 기관을 통해 투자자는 대륙 횡단 국가에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 최소 $250,000를 법정화폐 또는 이에 상응하는 암호화폐 부동산에 투자하는 사람들은 터키 황금 비자 프로그램을 통해 직접 시민권을 취득할 수 있습니다.

포르투갈

포르투갈은 유럽 연합에서 가장 암호화폐 친화적인 국가 중 하나입니다. 결과적으로 정부가 투자자가 암호 화폐를 사용하여 부동산을 구매할 수 있도록 한 것은 놀라운 일이 아닙니다. 이전에는 암호화폐로 부동산을 구매하는 것이 허용되었지만 부동산 양도가 완료되기 전에 자금을 법정 화폐로 전환해야 했습니다. 지난 XNUMX월 관련법이 새로 제정되면서 달라졌다.

공증인은 이제 새로운 법률에 따라 암호화폐와 관련된 부동산 거래를 비준할 수 있습니다.

또한 재산 소유권 이전이 유효하기 위해 디지털 통화를 명목 통화로 변환할 필요가 없습니다. 새로운 규칙은 이러한 거래를 물물 교환 거래로 분류합니다.

몬테네그로

몬테네그로는 가장 재정적으로 자유로운 발칸 국가 중 하나이며 암호화 부동산 구매를 포함하여 암호화폐 거래에 대한 특별한 요구 사항이 없습니다. 특히, 국가는 잠재적인 거시경제적 이익으로 인해 최근 몇 년 동안 주요 암호화 센터가 되기 위해 공동의 노력을 기울였습니다.

지난 XNUMX월 이더리움 공동 창업자 비탈릭 부테린(Vitalik Buterin)에게 암호화폐 투자자 유치 캠페인의 일환으로 시민권을 부여했다.

몬테네그로에서 부동산을 구입하기 위해 암호 화폐를 사용하는 부동산 투자자는 인증된 공증인이 거래를 승인하는 한 문제가 거의 없습니다.

조지아

조지아는 외국인 투자를 장려하기 위해 투자자들에게 많은 것을 제공하고 많은 법률을 시행하고 있습니다. 예를 들어, 국가에 투자하려는 투자자는 암호화폐 투자 수익을 포함하여 자본 이득에 대해 세금을 내지 않습니다. 통화 거래 한도도 없습니다.

암호화폐를 사용하여 조지아에서 부동산을 구매하는 것은 가능하지만 국가의 암호화폐는 규제되지 않으므로 재산 등록부에 입력된 최종 구매 수치는 명목 화폐여야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

암호화폐를 사용한 부동산 구매는 이 서비스를 제공하는 공인 부동산 중개업체를 통해서만 가능합니다.

Canada

Finder의 2022년 2.5월 Crypto Adoption 보고서에 따르면 XNUMX만 명이 넘는 캐나다인이 암호화폐를 소유하고 있습니다. 이러한 역동성의 결과로 더 많은 부동산 회사들이 암호화폐 지불을 받아들이고 있습니다.

캐나다에서 부동산을 구매하려는 암호화폐 투자자의 경우 암호화폐 결제를 허용하는 공인 부동산 회사가 규정 준수를 보장하는 데 도움이 될 수 있습니다.

일부 부동산 중개인은 공식 등기소의 부동산 판매가 캐나다 달러여야 하므로 프로세스를 돕기 위해 암호화폐에서 명목 화폐로의 전환 서비스를 제공합니다.

디지털 코인으로 부동산을 사고자 하는 암호화폐 사용자는 캐나다 규정이 암호화폐에 대한 자본 이득세를 심각하게 다루기 때문에 복잡한 세금 문제를 피하기 위해 먼저 세금 고문과 상의해야 합니다.

Cryptocurrencies는 악명 높은 비유동 부동산 시장을 혼란에 빠뜨릴 가능성이 있습니다. 암호화 부동산 구매를 허용하면 지불 옵션이 다양해질 뿐만 아니라 암호화에 손을 대는 국제 투자자가 전 세계적으로 부동산 자산을 더 쉽게 취득할 수 있습니다.