재무

애널리스트에 따르면 가장 높은 상승 여력을 가진 3개의 데이터 센터 리츠

10/06/2022
비트 코인 이더 리움 뉴스

부동산 투자 신탁(REIT) 중 작은 하위 부문인 데이터 센터는 다른 유형의 REIT보다 덜 알려져 있습니다. 데이터 센터는 고객이 정보를 안전하고 안전하게 저장하는 데이터 저장 시설을 소유하고 관리합니다.

데이터 센터 REIT는 다른 대부분의 REIT와 마찬가지로 2022년에 어려움을 겪었습니다. 일부는 고점에서 40% 이상 하락했습니다. 데이터 센터 REITs가 최근 52주 최저치를 기록하면서 분석가들은 목표 가격을 현재 가격보다 훨씬 높게 설정했습니다. 다음은 분석가가 높은 장점을 가지고 있다고 느끼는 세 가지 데이터 센터 REIT입니다.

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DigitalBridge 그룹 Inc. (NYSE : DBRG)은 데이터 센터 외에도 셀 타워, 디지털 인프라, 부동산 및 기타 비즈니스도 소유 및 운영하는 다각화된 REIT입니다. DigitalBridge Group은 플로리다주 Boca Raton에 기반을 두고 있으며 2009년에 설립되었습니다.

DigitalBridge Group의 52주 범위는 $12.79에서 $34.20이며 최근 가격은 $13 바로 아래였습니다. 23년 2022월 1일 DataBridge Group은 이전에 발표된 역 4-0.01 분할을 완료했습니다. 2020월 중순에 DigitalBridge Group은 0.44년 XNUMX월에 제거된 연간 배당금 $XNUMX를 복원했으며 이는 훨씬 더 높은 $XNUMX였습니다.

영상

  1. Riley Securities의 애널리스트 Day는 최근 DigitalBridge Group에 대해 매수의견을 유지하면서 목표주가를 40달러에서 37달러로 낮췄습니다. 이 움직임은 184%의 엄청난 상승 잠재력을 나타냅니다. 그러나 몇 년 연속 마이너스 EPS(주당 순이익)가 발생하면서 투자자들은 이러한 잠재적인 상승세가 실현되기까지 오랜 시간이 걸릴 수 있다는 경고를 받았습니다.

디지털 부동산 신탁 Inc. (NYSE : DLR)은 텍사스 오스틴에 기반을 둔 데이터 센터 REIT로 284개국의 대규모 대도시 지역에 23개 이상의 시설을 갖추고 있습니다.

Digital Realty Trust의 52주 가격 범위는 $96.32에서 $178.22입니다. 대부분의 다른 REIT와 마찬가지로 최근 저점 근처에서 거래되었습니다. Digital Realty Trust는 연간 4.88달러의 배당금을 지급하며 현재 연간 5%의 수익을 내고 있습니다.

Wells Fargo의 애널리스트 Luebchow는 최근 Digital Realty Trust에 대해 비중확대 등급을 유지했지만 목표주가를 150달러에서 145달러로 낮췄습니다. $97에 가까운 최근 가격에서 이는 49%의 상승 여력에 대한 낙관적인 견해를 나타냅니다.

Digital Realty Trust는 XNUMX월 말 이후 가치가 거의 절반으로 떨어졌지만 금리가 안정되기 시작하면 유리한 주식이 될 수 있습니다.

체크 아웃 시간 : 이 고수익 부동산 펀드는 12%-18%의 연간 수익을 목표로 합니다.

주식회사 에퀴닉스 (NASDAQ : EQIX)는 캘리포니아 레드우드 시티에 기반을 둔 데이터 센터 REIT로 스스로를 세계의 디지털 인프라 회사라고 부릅니다.

Equinix의 52주 가격 범위는 $559.53에서 $853.42입니다. 최근 2주 최저치보다 약 52달러 높았다.

지난주 Barclays의 분석가 Lynch는 Equinix를 비중확대에서 동일 비중으로 하향 조정했으며 목표주가도 822달러에서 674달러로 낮췄습니다. 현재 수준에서 이것은 대략 20%의 상승 여력을 나타냅니다.

Equinix는 $12.40의 배당금을 지급하여 연간 2.2%의 수익률을 제공합니다. 많은 REIT와 마찬가지로 2022년 내내 하락세에 있었습니다. 그러나 Equinix는 지난 XNUMX분기 동안 수익과 EPS를 증가시켰습니다.

지표가 개선되고 35주 최고가보다 거의 52% 낮은 거래가 이루어지고 Barclays에 따르면 잠재적인 상승 여력이 20%라면 이 데이터 센터 REIT의 미래가 훨씬 더 밝아질 수 있습니다.

다음 읽기 : 이 거의 알려지지 않은 REIT는 지난 XNUMX년 동안 두 자릿수 연간 수익을 창출했습니다.

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출처: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html