3명의 경제학자는 주택 시장의 경쟁이 언제 감소할지 예측합니다.

그 소식은 의심할 여지 없이 주택 구입을 꿈꾸는 사람들 사이에서 신음 소리를 듣습니다. 하지만 좋은 소식이 있습니다. 주택 시장의 경쟁이 진정될 수 있다는 징후가 있다고 전문가들은 말합니다.

Redfin 2022년 2022월에 67개월 만에 처음으로 주택 구입자 경쟁이 소폭 하락했다고 보고했습니다. Redfin 에이전트가 판매한 주택의 XNUMX%가 XNUMX년 XNUMX월 경쟁 또는 다중 제안에 직면했는데, 이는 XNUMX월의 XNUMX%에서 감소한 것입니다. Redfin의 수석 이코노미스트인 Taylor Marr는 “경쟁이 계속해서 줄어들 것으로 예상합니다.

Marr는 금리 인상을 포함하여 여러 가지 이유를 언급합니다. 30년 고정 모기지론의 현재 평균은 5.6% 이상입니다. 은퇴 커뮤니티와 우크라이나의 갈등. Marr는 "주택은 여전히 ​​호가 이상으로 판매되고 있지만 시장은 변화하고 있습니다. "온도 조절 장치를 교체하면 냉각되는 데 시간이 걸립니다."

전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤(Lawrence Yun)은 최근 MarketWatch Picks와의 인터뷰에서 자신도 곧 경쟁이 줄어들 것으로 보고 있다고 말했습니다. 여름 구매 시즌이 끝난 후 경쟁이 줄어들 수 있습니다.”

See 여기에서 받을 수 있는 최저 모기지 이자율.

Marr는 여름이 끝날 때까지 목록에 대한 구매자 간의 경쟁이 줄어들고 시장에 더 많은 주택이 있을 것이라는 데 동의합니다. 그러나 그는 탬파, 피닉스, 내슈빌, 애틀랜타와 같은 도시를 포함하여 뜨거운 이주 목적지가 된 특정 지역이 목록에 대한 높은 경쟁률을 계속 볼 수 있다고 경고합니다. “정말 높은 이자율에도 불구하고 여전히 많은 사람들이 이 곳으로 이사하고 있습니다.”라고 그는 말합니다.

여름이 끝날 무렵 경쟁이 줄어들고 있는 시기는 Tomo의 수석 이코노미스트인 Skylar Olsen이 시장의 냉각을 예측하는 때이기도 합니다. 그녀는 현재 일어나고 있는 일에 대해 “우리는 과도기에 있습니다. 

주택 시장이 앞으로 몇 개월 동안 냉각될 조짐에도 불구하고 구매자는 갑자기 좋은 거래를 얻을 것으로 기대해서는 안 됩니다. As MarketWatch Picks는 최근 XNUMX명의 경제학자와 이야기를 나눈 후 집값이 크게 떨어질 것 같지 않다고 보고했습니다. 주택 및 모기지 전문가인 홀든 루이스(Holden Lewis)는 "수요를 충족할 수 있는 주택이 충분하지 않기 때문에 주택 가격은 계속 오를 것"이라며 "그러나 집값 상승과 모기지 이자율 상승이 결합되면 살 여유가 있는 사람이 줄어들 것"이라고 말했다. Nerdwallet이 말했습니다.

그러나 경제학자들이 금리가 더 오를 것이라고 예측한다고 해서 구매자가 금리에 대한 공포감 때문에 입찰 전쟁에 뛰어들어야 한다는 의미는 아닙니다. “당신에게 맞는 유닛을 찾고 그것이 당신이 장기간 머물 곳이라는 것을 알고 있다면 앞으로 나아가야 합니다.”라고 그녀는 말합니다. "하지만 금리를 동결하기 위해 서두를 필요는 없습니다."