지난 3년 동안 총 수익률이 가장 높은 3개의 REITS

2022년 하반기에 "거리의 피"라는 속담과 함께 많은 투자자들이 장기적인 성과를 위해 일부 부동산 투자 신탁(REIT) 주식을 매수할 때가 되었다고 판단했습니다. 그러나 REIT를 선택할 때 고성장을 찾아야 할까요, 아니면 견실한 수입을 찾아야 할까요?

투자자들이 둘 다 가질 수 있다면 어떨까요? 시작하기 좋은 곳이 있습니다. 세 가지 리츠 지난 XNUMX년 동안 가장 높은 총 수익률:

인벤트러스트 속성 주식회사 (NYSE : IVT)는 2004년에 설립된 일리노이에 기반을 둔 소매 REIT로, 메릴랜드에서 캘리포니아에 이르는 XNUMX개 주에 있는 식료품점과 노천 스트립 몰에 투자합니다. 웹사이트에 따르면 Inventrust Properties는 유리한 임금과 인구 증가로 Sun Belt 시장에서 최고의 식료품점을 찾습니다.

Inventrust Properties의 지난 55.21년간 총 수익률은 48%입니다. 평가액은 2021%, 나머지는 배당금으로 구성됐다. 그 엄청난 수익의 주된 이유는 개인 소유의 Inventrust Properties가 XNUMX년 XNUMX월에 공개 회사가 되었고 그 소식에 주가가 급등했기 때문입니다.

대부분의 평가가 그 당시에 발생했지만 Inventrust Properties는 2022년에 대부분의 REITs보다 여전히 훨씬 더 나은 성과를 보였습니다. 52주 범위는 $20.82에서 $32.93이고 가장 최근 가격은 $24에 가깝습니다. 82센트의 연간 배당금은 3.4%이며 13.8년 이후 2019% 성장했습니다.

(주)라이프스토리지 (NYSE : LSI)은 뉴욕 버팔로에 위치한 셀프 스토리지 REIT입니다. 1,100개 주와 캐나다 온타리오에 걸쳐 36개 이상의 시설을 소유하고 관리합니다.

라이프 스토리지의 총 54.82년 수익률은 37%입니다. 이 기간 동안 수익은 151.57% 증가했습니다. 2020년 주당순이익(EPS)은 249.32억 2021만 달러로 전년 대비 감소했지만 165.84년 2022억 XNUMX만 달러, XNUMX년 XNUMX~XNUMX분기까지 XNUMX억 XNUMX만 달러로 다시 회복되었습니다.

총 수익률의 약 41%는 가격 상승에서 비롯되고 나머지는 배당금으로 2019년 이후 63차례 인상되어 4.32% 증가했습니다. 현재 연간 배당금 $4.2는 XNUMX%입니다.

이야기는 계속됩니다.

BRT 아파트 공사 (NYSE : BRT)는 주로 텍사스와 남동부 지역의 31개 주에 걸쳐 11개의 다가구 부동산을 소유하고 운영하는 뉴욕주 Great Neck에 기반을 둔 주거용 REIT입니다.

지난 53.31년 동안 BRT 아파트는 총 28.1%의 수익을 올렸으며, 평가 수익은 25%이고 나머지는 지급된 배당금입니다. 분기 배당금 13.6센트는 2019년 이후 XNUMX% 증가했습니다.

최근 몇 년 동안 임대료가 치솟으면서 BRT 아파트는 최근 2022분기 수익 보고서에서 볼 수 있듯이 번창했습니다. 매출은 전 분기보다 거의 37배, EPS는 1분기보다 4.6배 이상 증가했습니다. XNUMX년 XNUMX분기 운영 자금은 주당 XNUMX센트로 배당금을 쉽게 충당할 수 있었습니다. 현재 주당 XNUMX달러의 연간 배당금은 XNUMX%입니다.

미래의 성과를 보장할 수는 없으며 투자자는 주식을 사기 전에 실사를 수행해야 하지만 Life Storage와 BRT 아파트는 모두 지난 XNUMX년 동안 가장 높은 성과를 거둔 기업일 뿐만 아니라 그것도 지난 XNUMX년. 꽤 인상적인 실적입니다.

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