배당 수익률이 4% 이상인 견고한 리츠 8개

2022년 상반기 S&P 500 지수는 20.6% 하락해 1970년 이후 최악의 모습을 보였다.

미국 9.1월 물가상승률은 XNUMX%였습니다. 경제학자들은 앞으로 몇 개월 동안 더 오를 것으로 기대하고 있습니다.

75월 말에 연준은 연준의 기준금리를 XNUMXbp 인상하여 두 번째 연속 인상했습니다. 기준 연방 기금 금리는 연방 준비 은행이 은행에 밤새 차용하는 요금입니다.

게다가 528,000월 비농업 급여 고용 보고서에 따르면 3.5개의 일자리가 증가한 반면 실업률은 258,000%로 떨어졌습니다. 평균적으로 경제학자들은 3.6개의 일자리 증가와 XNUMX%의 실업률을 기대했습니다.

따라서 기본적으로 폭주하는 인플레이션, 금리 인상, 경제 호황이 있습니다. 많은 경제학자들은 사람들이 미국 총생산(GDP)의 XNUMX분기 연속 하락을 무시할 것을 제안하고 있습니다.

그렇다면 투자자는 무엇을 해야 할까요?

우선 부동산을 소유하고 있다면 계속 보유하십시오. 부동산 판매가 둔화되더라도 인플레이션은 결국 보유 자산의 가치를 증가시킬 것입니다. 주식도 마찬가지 부동산 투자 신탁 (REITs) 이미 소유하고 있을 수 있습니다. 부동산 개발업자는 인플레이션 환경에서 부동산이 가장 좋은 소유물이라고 말한 적이 있습니다.

그러나 주식 및 뮤추얼 펀드와 같은 현재의 기존 투자 가치가 붕괴되고 채권 및 채권 펀드 수입이 현재 인플레이션율에 근접하지 않으면 어떻게 될까요? 투자 자금을 무엇으로 전환할 수 있습니까?

수익을 높일 수 있는 방법을 찾고 계십니까? 대체 부동산 투자에 대한 Benzinga의 적용 범위를 확인하십시오.

많은 REIT가 8% 또는 그 근처에서 배당금을 지급합니다. 

이 REITs는 인플레이션율과 정확히 일치하지 않을 수 있지만, 특히 이러한 인플레이션 환경에서 포트폴리오가 평가될 것이라는 것을 깨달았을 때 당신이 물 위에 머리를 유지하는 데 확실히 도움이 될 것입니다. 또한 수익률이 높을수록 REIT가 많은 돈을 지불할 수 있는지 확인하는 것이 더 중요하다는 것을 기억하십시오.

이야기는 계속됩니다.

다음은 확인해야 할 XNUMX가지 REIT입니다.

KKR부동산금융신탁 12월 19.58일 주당 시가: $XNUMX

KKR부동산금융신탁 (NYSE : 크레프)입니다 모기지 부동산 투자 신탁. 주로 선순위 상업용 부동산 대출을 시작하고 취득하는 데 중점을 둡니다. KKR은 레버리지 및 비레버리지 상업 모기지론과 상업 모기지 담보부 증권을 포함하여 상업용 부동산과 관련된 신용 투자를 시작하고 구매합니다.

KKR의 현재 배당성향은 8.93%입니다. 8.12년 평균 배당성향은 90.53%, 배당성향은 24.67%다. 장부가는 주당 $151.73이며 현재 비율은 XNUMX입니다.

KKR은 현재의 궤도에서 장기적으로 배당금을 지원할 수 있는 견고한 모기지 REIT로 보입니다.

Arbor Realty Trust Inc. 12월 15.58일 주당 시가: $XNUMX

나레이트닷컴 기술하다 아버 부동산 신탁 주식회사 (NYSE : ABR) 모기지 REIT로:

Arbor Realty Trust Inc.는 전국적인 REIT 및 직접 대출 기관으로 다가구, 단독 주택 임대(SFR), 노인 주택 및 기타 다양한 상업용 부동산 자산에 대한 대출 개시 및 서비스를 제공합니다. 뉴욕에 본사를 두고 있는 Arbor는 정부 지원 기업 제품을 전문으로 하는 수십억 달러의 서비스 포트폴리오를 관리합니다. Arbor는 Fannie Mae DUS® 대부업체이자 Freddie Mac 옵션 판매업체/서비스업체이자 승인된 FHA MAP(Multifamily Accelerated Processing) 대출업체입니다. Arbor의 제품 플랫폼에는 CMBS, 브리지, 메자닌 및 우선주 대출도 포함됩니다. Arbor의 현재 배당금은 9.97%로 현재 인플레이션율을 초과합니다. 8.94년 평균 배당성향은 71.57%, 배당성향은 12.74이다. 이 모기지 REIT의 장부가는 주당 $3.91이며 현재 비율은 XNUMX입니다.

AFC Gamma Inc. 12월 18.30일 주당 시가: $XNUMX

AFC 감마 주식회사 (NASDAQ : AFCG)은 약용 또는 성인용 대마초를 합법화한 주에서 기존 대마초 회사를 위해 선순위 담보 및 기타 종류의 대출 및 채무 증권을 생성, 구성, 인수 및 투자하는 최근 설립된 회사입니다.

AFC의 현재 배당금은 12.73%입니다. 배당률은 100.54%입니다. 일부 사람들은 지불금 비율이 너무 위험하다고 생각할 수 있지만 대마초 산업이 성숙함에 따라 비율이 감소할 수 있습니다. AFC의 장부가는 주당 $17.05이며 현재 비율은 21.73입니다.

1번가 사무실

마지막으로 1st Streit Office, 비교적 새로운 주식 REIT에 대한 정보입니다. 스트레이트와이즈. Streitwise는 크라우드 펀딩에 참여하지 않지만 공개적으로 거래되지 않는 사설 REIT를 제공합니다. 투자자들은 관리되는 사무실 자산 포트폴리오인 Streitwise의 1st Street Office Inc.의 주식을 구입합니다.

배당금에서 나오는 연간 2%의 관리 수수료가 있지만 최소 투자 및 기간은 5,000년 동안 $10입니다. REIT 주식을 사기 위해 공인 투자자일 필요는 없지만 투자 금액은 순자산(주택 제외)의 10% 미만, 연간 소득의 8.4% 미만이어야 합니다. 현재 연환산 배당률은 2017%이고 9.2년 이후 평균 수익률은 XNUMX%입니다.

다른 개인 및 비 거래 REIT를 탐색 할 수 있습니다. Benzinga의 부동산 오퍼링 스크리너.

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