5년 모기지 이자율에 대한 2022명의 경제학자와 부동산 전문가

Bankrate의 전국 대출 기관 조사에 따르면 모기지 이자율은 13년 만에 최고치를 기록했습니다. 그리고 많은 전문가들은 상승세가 정점에 도달하지 않았을 수도 있다고 말합니다. 실제로 우리는 XNUMX명의 전문가에게 다음과 같은 질문을 했습니다. 올해 모기지 이자율은 어떻게 되며 주택 구매자에게 어떤 의미가 있습니까? (지금 여기에서 귀하가 받을 수 있는 최저 모기지 이자율을 확인하십시오.)

모기지 이자율에 대한 전문가의 예측

16월 30일, 모기지 은행가 협회(Mortgage Bankers Association)는 2022년 5년 만기 이자율이 30%로 마감될 것이라고 예측했으며, 4.6월 프레디 맥(Freddie Mac)은 2022년 전체 연도 동안 XNUMX년 고정 모기지 이자율이 평균 XNUMX%가 될 것이라고 예측했습니다. “모기지 금리가 오를 것이지만 갑자기 높아지지는 않을 것입니다.”라고 Nerdwallet의 주택 및 모기지 전문가인 Holden Lewis는 결론을 내렸습니다. 그리고 Finance of America Mortgage의 최고 운영 책임자인 Steve Reich는 다음과 같이 예측합니다.

일부 전문가의 경우 6% 비율이 가능합니다. “요금은 연초 이후로 이미 크게 상승했으며 2023년이 오면 훨씬 더 오를 태세입니다. 보장되지는 않지만 6% 이상의 이율이 가능합니다.”라고 LendingTree의 수석 경제 분석가인 Jacob Channel이 말했습니다. Realtor.com의 수석 이코노미스트인 George Ratiu는 다음과 같이 덧붙였습니다. “금리 인상 속도가 모멘텀을 유지한다면… 30년 만기 모기지 금리가 6%를 넘어설 것으로 예상할 수 있습니다.”

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그러나 다른 사람들은 금리가 곧 정체될 것이라고 말합니다. “금리가 향후 몇 주 또는 몇 달 동안 상한선에 도달한 후 안정 상태를 유지하거나 다시 하락할 수도 있습니다. 모기지 은행가 협회(Mortgage Bankers Association)는 33월 중순부터 향후 3개월 동안 구매 모기지 신청이 XNUMX% 증가할 것으로 예상했습니다.

이것은 주택 구매자를 꿈꾸는 사람들에게 무엇을 의미합니까? 

“주택담보대출 금리의 급격한 상승은 이미 기록적인 주택 가치 상승과 씨름하고 있던 주택 구매자에게 큰 타격입니다. Zillow의 경제학자 Nicole Bachaud는 “낮은 모기지 이자율은 전염병 기간 동안 주택 가격이 최고치를 경신하는 동안에도 월 납입금을 억제하면서 살 수 있는 생명선이었습니다.”라고 말했습니다. 

앞으로 몇 주와 몇 달 안에 모기지론을 고려하고 있는 사람들을 위해 Heck은 대출 옵션을 잠그기 위해 적격한 모기지 옵션을 평가하고 추적하는 것이 좋습니다. 그러나 이 고압적인 주택 시장이 당신을 재정적으로 압박할 수 있는 집으로 이끌지 않도록 하십시오.