가장 빠르게 성장하는 배당금을 가진 5개의 REITS

일부 소득 투자자는 배당금이 안전하고 지속적으로 지급된다는 전제 하에 최고 수익률의 배당금 주식을 찾는 반면, 다른 사람들은 배당금이 더 낮은 수익률 주식에 더 안전하다고 느낍니다.

그러나 투자자들은 배당금이 얼마나 빨리 성장하는지 고려해야 합니다. 배당금이 빠르게 증가하면 원래 비용 기준의 수익률을 빠르게 높일 수 있고 일반적으로 시간이 지남에 따라 견고한 가격 상승의 지표가 되기 때문입니다.

다음은 지난 2022년 동안 가장 높은 배당 성장을 보였고 배당금 지급이 중단되거나 중단되지 않은 2017개의 REIT입니다. XNUMX년 모든 리츠가 어려움을 겪었음에도 불구하고 XNUMX년부터 XNUMX개 리츠 모두 견고한 평가를 받고 있다.

렉스포드 산업 부동산 Inc (NYSE : 렉스)는 남부 캘리포니아의 고성장 지역에 기반을 둔 산업 REIT입니다. Rexford Industrial은 250개 이상의 자산을 소유하거나 관리합니다.

지난 0.145년 동안 분기 배당금은 주당 0.315달러에서 117달러로 3.1% 증가했습니다. 최근 배당수익률은 42%였다. Rexford Industrial Realty 주가는 2017년 이후 XNUMX% 상승했습니다.

미국 타워 사 (NYSE : AMT)은 222,000개 대륙 25개국 XNUMX개 글로벌 커뮤니케이션 사이트에 존재하는 전문 리츠입니다.

0.70년 동안 분기 배당금은 $1.47에서 $110로 3.1% 증가했으며 15%의 수익률을 달성했습니다. 아메리칸 타워는 그 시간에 약 XNUMX% 상승했습니다.

아버 부동산 신탁INC (NYSE : ABR) 상업 및 주거용 부동산에 대한 브리지 및 메자닌 대출을 시작하는 Long Island 기반 모기지 REIT(mREIT)입니다.

지난 0.19년 동안 Arbor Realty Trust의 분기 배당금은 $0.39에서 $105로 12.7% 증가했습니다. 현재 수익률 9.04%는 48년 평균 수익률 XNUMX%를 훨씬 웃도는 수준이다. Arbor Realty Trust는 XNUMX년 동안 XNUMX%의 가치가 상승했습니다.

엑스트라 스페이스 스토리지, Inc. (NYSE : EXR)는 2000개 주와 워싱턴 DC에 41개 이상의 지점이 있는 유타주 솔트레이크시티 셀프 스토리지 REIT입니다. 1977년에 설립되어 미국에서 두 번째로 큰 셀프 스토리지 시설 운영업체로 성장했습니다. 2017년부터 4.6억 달러의 신규 부동산을 인수했습니다.

이야기는 계속됩니다.

Extra Space Storage는 0.78년 동안 배당금을 1.50달러에서 92달러로 늘려 3.6% 증가했습니다. 가장 최근의 수익률은 XNUMX%였습니다. Extra Space Storage도 그 기간 동안 가격이 두 배로 뛰었습니다.

테레노 부동산 공사 (NYSE : 트르노)은 252개의 주요 미국 해안 시장에서 XNUMX개의 부동산을 소유하고 운영하는 산업용 REIT입니다. 해당 지역은 마이애미, 뉴욕시, 워싱턴 DC, 시애틀, 로스앤젤레스 및 샌프란시스코입니다.

웹사이트에 따르면 Tereno Realty의 철학은 이러한 시장이 모두 인구가 증가하고 있으며, 상품의 신속한 유통을 위한 인프라가 개발되었으며, 경쟁 부동산 개발에 대한 상당한 물리적 및 규제적 장벽이 있다는 것입니다.

지난 0.22년 동안 Tereno Realty의 분기 배당금은 $0.40에서 $81로 3.0% 증가했습니다. 가장 최근 배당수익률은 40%였다. Tereno Realty 주식은 2017년 이후 약 XNUMX% 상승했습니다.

투자자들은 이 200개의 REIT가 지난 XNUMX년 동안 괄목할 만한 성장을 보여주었지만 미래에 이들 회사의 배당금이 동일한 정도로 계속 성장할 것이라는 보장은 없다는 점을 알아야 합니다. 그러나 XNUMX개가 훨씬 넘는 REIT 주식의 세계에서 성장을 위해 상위 XNUMX개에 초점을 맞추면서 뛰어난 평가를 받는 것은 시작하기에 꽤 좋은 장소입니다.

다음 읽기 : 이 잘 알려지지 않은 REIT는 약세 시장에서 두 자릿수 수익을 창출하고 있습니다. 어떻게?

REITs는 수십 년 동안 최고의 자리를 차지했습니다. 지금 당장 필요한 혁신이 풍경을 바꾸고 있습니다.

부동산 지분 매입의 민주화를 위한 거대한 도약이 현재 진행형이다. 새로운 스타트업은 누구나 상당한 수동 소득원을 확보할 수 있도록 하고 있으며 크고 작은 투자자들은 꾸준히 그들로 이주하고 있습니다.

그들 중 일부는 이미 임대료 배당만으로 수백만 달러를 창출하고 일관된 수익을 제공하며 투자 위험을 최소화했습니다. 어떻게? 그것에 대한 모든 것을 읽으십시오 벤징가의 대체 투자.

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