부동산 투자 신탁(REITs)의 매력 중 하나는 일부가 예외적으로 높은 배당금을 지급한다는 것입니다. 연준이 이자율을 인상하려고 하는 상황에서 이것이 얼마나 오래 지속될 수 있는지는 또 다른 질문이지만 현재로서는 6% 이상의 배당금을 지급하는 REIT를 쉽게 찾을 수 있습니다.
다음은 대형 기관이 진입하기에 충분한 유동성을 확보하기에 충분한 일일 평균 거래량이 있는 XNUMX개입니다.
사이먼 속성 그룹 Inc. (NYSE : SPG)는 7.03%의 배당금을 지급합니다. 인디애나폴리스에 기반을 둔 이 회사는 북미, 유럽 및 아시아에 자산을 보유한 소매 중심 운영입니다. Simon Property Group은 Standard & Poor's 100의 일원입니다. 2022년 100월 Jeffries의 분석가는 목표 가격 $XNUMX로 REIT를 "매수"에서 "보유"로 옮겼습니다.
의료 자산 신탁 Inc. (NYSE : MPW)는 8.47%의 배당금을 지급합니다. 의료 시설 REIT가 2022년 최저치를 기록했습니다. 이는 수익률이 매우 높아 보이는 이유 중 하나입니다. 앨라배마 주 버밍햄에 본사를 두고 있는 Medical Properties Trust는 2003년부터 의료 시설 사업을 하고 있으며 2005년 NYSE에 IPO되었습니다.
오메가 헬스케어 인베스터스 (NYSE : 오하이)은 8.80%의 배당금을 지급하고 있습니다. 메릴랜드주 헌트 밸리에 본사를 둔 REIT는 미국과 영국에서 노인 요양 시설, 전문 간호 시설 및 생활 보조 시설을 운영하고 있습니다.
보나도 부동산 신탁 (NYSE : VNO)는 8.06%의 배당금을 지급합니다. REIT는 주로 뉴욕시에서 사무실 및 소매 자산을 소유, 관리 및 개발합니다. 2022년 44월 Piper Sandler는 목표 가격을 35달러에서 XNUMX달러로 낮추고 회사를 "중립"에서 "비중 축소"로 하향 조정했습니다.
사브라 헬스케어 REIT Inc. (NASDAQ : SBRA)는 8.83%의 배당금을 지급합니다. 캘리포니아 어바인에 본사를 두고 있으며 미국 전역에서 전문 간호, 노인 주택 및 전문 병원을 운영하고 있습니다. 2022년 15월 말 Jeffries는 "매수" 등급을 "보유"로 낮추고 목표주가를 14달러에서 XNUMX달러로 낮췄습니다.
SL 그린 부동산 주식 회사 (NYSE : SLG)은 8.14%의 배당금을 지급하고 있습니다. 회사는 말합니다 One Madison Avenue, 100 Church Street 및 100 Park Avenue에 있는 부동산을 포함하여 뉴욕시 최대 사무실 부동산 소유주입니다. 2022년 59월, Truist 분석가는 $XNUMX의 목표 가격으로 REIT에 대한 등급을 "보유"에서 "매수"로 높였습니다.
유니티 그룹 (NASDAQ : UNIT)는 6.94%의 배당금을 지급합니다. 이 REIT는 2022년 최저치를 기록하고 있습니다. 아칸소주 리틀록에 본사를 둔 회사는 고객에게 광섬유 및 기타 무선 솔루션을 제공하는 통신 인프라 사업체입니다.
허드슨 퍼시픽 속성 Inc. (NYSE : HPP)는 6.76%의 배당금을 지급합니다. 이 REIT는 올해 최저치를 기록했습니다. 이 회사는 미국과 캐나다에서 사무실과 스튜디오를 소유 및 운영하고 있습니다. 2022년 13월 초 Morgan Stanley는 Hudson Pacific Properties를 "비중 축소"에서 "동일 가중치"로 업그레이드했으며 목표 가격은 $XNUMX입니다.
REIT는 경영진이 필요하다고 생각할 때마다 배당금 지급을 늘리거나 줄일 수 있다는 점에 유의하십시오. 현재 수준의 지급이 계속된다는 보장은 없습니다. 연준의 인플레이션 반대 움직임으로 기초 자산 가치가 떨어지면 배당금 삭감 가능성이 높아집니다.
다음 준비: 이 거의 알려지지 않은 REIT는 지난 XNUMX년 동안 두 자릿수의 연간 수익을 창출했습니다.
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부동산은 반복되는 수동 소득의 가장 신뢰할 수 있는 출처 중 하나이지만 공개 거래되는 REIT는 이 소득을 창출하는 자산 클래스에 접근하기 위한 하나의 옵션일 뿐입니다. 체크 아웃 민간 시장 부동산에 대한 Benzinga의 범위 시장에 시간을 들이거나 급격한 가격 변동에 희생되지 않고 포트폴리오에 현금 흐름을 추가할 수 있는 더 많은 방법을 찾으십시오.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html