미국 모기지 주택의 거의 절반이 이제 자산이 풍부한 것으로 간주됩니다.

(블룸버그) — 미국에서 주택 소유가 이정표에 도달했습니다.

블룸버그에서 가장 많이 읽은

모기지 부동산의 거의 절반이 50분기에 자산이 풍부한 것으로 간주되었습니다. 이는 소유자가 주택 자산의 최소 XNUMX%를 보유하고 있음을 의미합니다. 부동산 데이터 제공업체 아톰(Attom)에 따르면 팬데믹 시대에 주택 가치가 급등하고 최근 구매자들의 계약금이 증가함에 따라 이는 XNUMX분기 연속 상승을 기록했습니다.

Attom에 따르면 최근 주택 시장이 냉각되었지만 주식이 풍부한 부동산의 비율은 계속 증가할 것입니다.

릭 샤가(Rick Sharga) 부사장은 “주택담보대출 금리 인상으로 주택 가격 상승세가 둔화되고 있는 것으로 보이지만, 주택 소유자들은 2022년 남은 기간 동안 기록적인 자산 규모를 계속 쌓아갈 것으로 보인다”고 말했다. Atom의 시장 정보는 성명에서 말했다.

특히 많은 미국인들이 팬데믹 기간 동안 이주한 남부 지역에서 이익이 급증했습니다.

플로리다에서는 모기지 주택의 60% 이상이 XNUMX년 전 약 XNUMX분의 XNUMX에서 증가한 자산이 풍부한 자산입니다. 더 안정적인 재정 환경을 조성하기 때문에 소유주와 지방 자치 단체에도 좋은 소식입니다.

전국적으로 자산이 풍부한 모기지 주택의 비율은 48.1분기 44.9%, 34.4년 전 XNUMX%에서 지난 분기 XNUMX%로 사상 최고치를 기록했다.

자산이 풍부한 부동산의 비율이 가장 높은 지역은 Martha's Vineyard 및 Nantucket, Massachusetts입니다. 벌링턴, 버몬트; 텍사스 오스틴 근처의 길레스피 카운티와 트래비스 카운티.

한편, 모기지가 부동산의 예상 시장 가치보다 25% 더 높은 수중 상태로 심각하게 고려된 주택의 비율은 최저 2.9%로 떨어졌습니다.

블룸버그 비즈니스위크에서 가장 많이 읽은 기사

© 2022 Bloomberg LP