'내가 속고 있는 건가?' 나는 남편의 집으로 이사했다. 나는 식료품을 지불합니다. 내 아파트의 임대 수입은 공동 저축에 들어갑니다.

여기 내 딜레마가 있습니다. 나는 아파트를 소유하고 있으며 그것은 지불되었습니다. 그러나 나는 남편의 아파트로 이사했다. 그는 모기지론도 갚았다. 나는 집을 임대했고 그 수입은 공동 저축 계좌로 들어갑니다.

나는 내 집에 대한 유지비와 세금을 내며, 마찬가지로 그는 자신의 재산에 대한 유지비와 세금을 스스로 지불합니다. 나는 그의 아파트에 사는 동안 식료품을 책임지고 있습니다. 내가 버림받고 있는 걸까?

불안하다

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친애하는 불안,

귀하의 상황이 공정한지 알아보기 전에 다음과 같이 경고합니다. 해당 계정의 자금을 사용하여 집을 수리하는 경우 해당 자산을 혼합할 가능성이 높습니다. 즉, 별도의 자산에서 결혼/ 커뮤니티 속성. 주법은 다양하지만 임대 소득에서 자산을 합치기 전에 변호사와 상의해야 합니다.

부동산에는 '거꾸로'라는 말이 있습니다. 즉, 특정 가격의 제안을 수락하여 마지막 순간에 판매자가 가격을 올리거나 11시에 다른 사람이 도착하여 제안을 이길 수 있습니다. 등을 돌렸을 때, 샴페인을 개봉하려고 할 때, 또는 단지 가드가 아래로 내려갔을 때 발생합니다.

남편은 집세를 공동 저축 계좌에 예치하는 것이 더 편리할 것이라고 제안했을 수 있습니다. 그러나 그것은 모두 수치에 달려 있습니다. 예를 들어 공동 계좌에 $2,000를 예치하고 식료품비로 한 달에 $500를 지불한다면 남편은 한 달에 $1,250를 벌어들이고 당신은 $500를 벌어들입니다.

게다가 임대 소득에 대해 세금을 내야 하므로 총 수익을 50/50으로 나누는 것(공동 계좌에 예치함으로써 효과적으로 하고 있는 것)은 나쁜 생각입니다. 최소한 잠재적으로 물을 흐리게 할 수 있습니다. 남편은 아내와 세입자를 하나의 편리한 약정으로 묶는 동안 부재자 집주인이 되어야 하는 추가 책임이 있습니다. 

궁극적으로, 귀하의 질문은 숫자 없이 풀기 어렵습니다. 귀하와 귀하의 남편은 각각의 모기지론이 상환되었으므로 각자 자신의 세금과 유지비를 지불합니다. 금액이 같을 수도 있고 아닐 수도 있지만 각 주택의 시장 가치와 크기를 기준으로 합니다. 이러한 이유로 방정식에서 제외되어야 합니다.

나는 별도의 은행 계좌를 유지하고 남편의 집에서 생활하기 위해 매월 X 금액을 지불하고 다른 청구서(전기 및 식료품과 같은)를 50/50로 나누는 것이 좋습니다. 이는 일을 단순하게 유지하고 아무도 다른 사람을 이용하지 못하도록 합니다. 나중에 언제든지 공동 계좌를 개설할 수 있으며, 각각은 매월 일정 금액을 입금합니다.

이것이 첫 번째 결혼이라면 자산을 점진적이고 신중하게 병합하십시오. 두 번째 결혼이라면 더욱 신중하게 진행하세요. 나는 당신이 룸메이트보다 남편과 아내를 원한다는 것을 이해하지만 재정적 자립을 유지함으로써 더 많은 성공을 거둘 수 있습니다. 그렇게 하면, 당신이 원하기 때문에 함께 있는 것이지 재정에 의해 노동조합이 결정되기 때문이 아닙니다.

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