미국인들은 주택 시장에서 요동치고 있다. 주택 구매자 심리는 2011년 이후 최저 수준에 도달했으며 모기지 금리는 7%에 도달했습니다.

Fannie Mae는 다음과 같이 언급했습니다. 주택 구매 심리 지수 2011개월 연속 하락하며 XNUMX년 XNUMX월 이후 최저 수준으로 떨어졌다.

Fannie Mae는 전국 주택 조사의 일환으로 전화로 약 1,000명의 응답자를 조사했습니다. 

설문에 응한 소비자들은 향후 12개월 동안 금리가 더 오를 것으로 예상하고 집값이 하락할 것으로 예상한다고 말했습니다. 

설문조사에 따르면 소비자들은 폭풍우가 지나갈 때까지 버틸 가능성이 있으며, 이는 주택 가격이나 요금이 하락한다는 것을 의미합니다.

금리는 7% 이상으로 돌아왔다. 모기지 뉴스 데일리 일일 요금 조사. 

Fannie Mae 조사에 따르면 19월에 소비자의 22%만이 집을 사기에 적기라고 말했습니다. 이는 전월 대비 XNUMX% 감소한 수치다. 

대신에 XNUMX명 중 XNUMX명은 실제로 매도하기 좋은 시기라고 말했습니다.

Fannie Mae의 수석 부사장이자 수석 이코노미스트인 Doug Duncan은 성명에서 “주택 가격이 하락할 것이라는 소비자의 기대는 설문 조사와 일치했으며, 더 높은 비율의 소비자가 내년에 주택 가격이 하락할 것이라고 생각합니다.”라고 말했습니다.

그는 "이전에는 2011년과 2020년 대유행이 시작되었을 때만 일어난 설문조사 감정의 변화"라고 덧붙였다.

패니 매(Fannie Mae)는 응답자의 75%가 실제로 주택을 사기에 적기라고 답했으며, 이는 전월의 73%에서 증가한 수치입니다.

Duncan은 대부분 "높은 집값과 불리한 경제 및 모기지 이자율 조건"을 주요 원인으로 꼽았습니다.

응답자들은 주택 가격이 하락할 것이며 모기지 이자율이 내년에 오를 것이라고 생각하며 응답자의 비율이 61%에서 64%로 증가할 것이라고 말했습니다.

사람들은 더 높은 모기지 이자율이 뉴 노멀이라는 사실을 받아들이기 시작할 것이라고 CoStar Group의 전무이사이자 수석 미국 경제학자인 Christine Cooper는 MarketWatch와의 인터뷰에서 말했습니다.

모기지 이자율로 "[사람들이] 약간의 스티커 쇼크를 받고 있을지도 모른다" 작년보다 XNUMX배, 그러나 "XNUMX개월 또는 XNUMX년 안에 우리는 생각할 것입니다. 좋아, 우리는 그것을 관리할 수 있을 것입니다."라고 Cooper는 말했습니다.

그녀는 "우리는 우리가 이런 식으로 예상했던 전환기를 겪고 있는데 갑자기 더 이상 우리가 있는 세상이 아닙니다."라고 덧붙였습니다. “사람들이 적응할 것입니다.”

그럼에도 불구하고 Fannie Mae의 응답자들이 보고한 암울한 소비자 전망은 주택 판매 데이터의 추가적인 약점을 보여줍니다.

던컨은 궁극적으로 "공급이 제한되고 저렴한 가격에 대한 압박이 주택 가격과 모기지 이자율 상승을 통해 잠재적인 주택 구매자를 계속 압박하는 한 주택 판매는 계속 부진할 것으로 예상한다"고 말했다.

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