등선
미국인들은 15주 전보다 지금 모기지 상환에 대해 XNUMX% 더 많은 돈을 지불하고 있습니다. 따라 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)이 목요일 발표한 데이터에 따르면, 모기지 이자율이 급등하는 가운데 주택 구매자를 위한 시장이 계속해서 암울해지고 있다.
레드핀 부동산 마당 표지판은 시애틀에서 매매되는 집 앞에 그려져 있습니다.
게티
중요한 사실
주택의 중간 요구 가격에 대한 일반적인 월 모기지 지불액은 $2,547로, Redfin이 2015년 이 지표를 추적하기 시작한 이후 가장 높은 수준입니다.
이는 15월 14일보다 50% 증가한 것이며 주택 평균 요구 가격이 2021달러였던 1,698년 이맘때보다 XNUMX% 증가한 것입니다.
연방준비제도(Fed·연준)가 금리를 인상함에 따라 모기지 금리가 급등했기 때문이다. 30년 고정 모기지 금리 친 목요일 6.7%는 16년 만에 최고치로, 4.99월 첫째 주 3.01%, 지난해 같은 기간 XNUMX%에서 상승했다.
주요 배경
주택 시장은 이미 새로운 모기지에 대한 수요로 인해 인플레이션을 낮추기 위한 연준의 공격적인 조치의 고통을 느끼고 있습니다. 친 지난달 2000년 이후 최저치, 신규주택 판매 시소하다 2020년 초 이후 최저 수준에 가깝습니다. 신규 주택 판매 예기치 않게 스파이크 많은 분석가들이 이례적인 것으로 일축했습니다. Redfin에 따르면 25월 369,250일까지 7주 동안의 중간 주택 판매 가격은 $20로 전년 대비 2020%, XNUMX년에 비해 거의 XNUMX% 상승했습니다.
중요한 인용문
컬럼비아 경영대학원의 부동산 교수인 크리스 메이어는 “오랫동안 집을 사기에 최악의 시기”라고 말했다. 이야기 지난주 마켓플레이스.
접선
주식 시장 비둘기 목요일, 다우존스 산업평균지수는 450포인트(1.5%) 이상 하락했는데, 이는 연준이 추가 금리 인상을 추구하기 위해 경제 데이터를 사용하는 것에 대한 투자자의 우려 때문입니다.
추가 읽기
Dow, 500포인트 하락, 우려스러운 경제 데이터 폭락에 시장 침몰 (포브스)
주택 시장 변동성은 신규 주택 판매가 예기치 않게 급증함에 따라 경기 침체의 '조기 신호'를 깜박입니다 (포브스)
출처: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- 급등하다/