애널리스트가 이 3개의 의료 REIT를 업그레이드했습니다.

새해는 종종 주식 시장에 새로운 희망을 가져다주고 부동산 투자 신탁의 끔찍한 실적 이후(리츠) 2022년에는 분석가들이 작년에 크게 하향 조정되었던 동일한 REIT에 대한 개선된 예측을 내놓는 것을 보는 것이 상쾌합니다.

의료는 경기 침체에 강한 것으로 자주 인용되는 전체 시장의 한 영역이며, 2023년 경기 침체가 시장에 만연함에 따라 여러 분석가들이 긍정적인 방식으로 이 부문에 관심을 돌리고 있습니다.

지난 한 달 동안 애널리스트 업그레이드를 받았고, 연초 대비 상당히 좋은 성과를 거두었으며 2023년에 훨씬 개선될 수 있는 XNUMX개의 의료 REIT를 살펴보세요.

(주)웰타워 (NYSE : 잘)는 미국, 캐나다 및 영국 전역에서 노인 주택, 급성기 이후 의료 및 외래 환자 건강 시스템을 제공하는 1,687개 시설을 소유한 오하이오주 톨레도에 기반을 둔 의료 REIT입니다.

147월에 Welltower는 Integra Health가 15개의 지역 운영자에게 전대할 XNUMX개의 전문 간호 시설을 위해 Integra Health와 마스터 임대 계약을 시작했다고 발표했습니다.

9월 72일, Raymond James 애널리스트 Jonathan Hughes는 Welltower를 Outperform에서 Strong Buy로 상향 조정하고 목표 가격을 $82에서 $72.10로 높였습니다. 가장 최근 종가 $13.7에서 이는 잠재적인 XNUMX% 증가를 나타냅니다.

분기별 배당금은 주당 $0.61 또는 연간 $2.44이며 수익률은 3.3%입니다. Welltower는 새해 시작 이후 7.69% 상승했습니다.

헬스피크 속성 Inc. (NYSE : PEAK)는 생명 과학 센터, 의료 사무실 및 노인 주택과 같은 민간 지불 시설을 소유하고 운영하는 덴버 기반 REIT입니다. 이 회사는 500년 S&P 2008에 편입되었습니다.

Healthpeak Properties는 콜로라도, 테네시 및 캘리포니아에 464억 달러 이상의 가치가 있는 20개의 부동산을 소유하고 있습니다. Healthpeak Properties의 생명 과학 임차인 중 다수는 다음과 같이 잘 알려진 대형 제약 회사입니다. 암젠 Inc, 화이자 Inc와 브리스톨 마이어스 스퀴브(Bristol Myers Squibb Co).

Healthpeak Properties는 주당 $1.20의 연간 배당금을 지급하며 수익률은 4.3%입니다. 운영 자금(FFO) 지급 비율은 편안한 69%입니다.

이야기는 계속됩니다.

0.43분기 FFO 19.4달러는 0.36년 2021분기에 달성한 520.41달러 FFO보다 8.1% 높았습니다. 매출 2021억 XNUMX만 달러는 XNUMX년 XNUMX분기보다 XNUMX% 증가했습니다.

3월 23일, Jefferies의 애널리스트 Jonathan Petersen은 Healthpeak Properties를 Hold에서 Buy로 업그레이드했습니다. 목표주가도 29달러에서 27.32달러로 대폭 높였다. 가장 최근 종가 $6.1에서 이는 XNUMX%의 잠재적 수익을 나타냅니다.

Healthpeak Properties는 27년에 2022% 이상의 마이너스 총 수익률을 기록했지만 1월 7.39일 이후 주가는 XNUMX% 상승했습니다.

의사 부동산 신뢰 (NYSE : DOC)는 290개 주에서 32개의 다양한 의료 자산 그룹을 소유하고 운영합니다. 이들 중 대부분은 의사가 임대한 진료실 건물입니다.

14월 17일 Keybanc Capital Markets Inc.의 애널리스트 Todd Thomas는 Physicians Realty Trust를 Sector Weight에서 Overweight로 상향 조정했습니다. 그는 $15.24의 목표 가격을 발표했습니다. 최근 종가 $11.5에서 이는 XNUMX%의 잠재적 이득을 나타냅니다.

22월 0.23일, Physicians Realty Trust는 이사회가 주당 38달러의 분기 배당금을 선언했다고 발표했습니다. 이는 XNUMX번째 연속 분기 배당금입니다.

131.5분기 운영 결과에서 Physicians Realty Trust는 14.1년 2021분기 대비 0.26% 증가한 2021억 116.3만 달러의 수익을 보고했으며 53.9년 XNUMX분기 결과에 따라 운영 자금을 XNUMX달러로 정상화했습니다. 몬타나 주 그레이트 폴스에 있는 세 개의 부동산을 XNUMX억 XNUMX만 달러에 매각하여 XNUMX만 달러의 순이익을 실현했습니다.

Physicians Realty Trust는 7.28년 현재까지 2023% 상승했습니다.

이러한 업그레이드에도 불구하고 분석가가 항상 정확한 것은 아니며 투자자는 주식을 구매하기 전에 자체 조사를 수행해야 합니다.

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