Annaly의 부동 금리 우선 순위가 새로운 최고치를 기록했지만 귀하에게 적합합니까?

애널리 캐피털 매니지먼트 (NYSE : NLY)는 주요 모기지 부동산 투자 신탁 중 하나입니다.리츠), 그러나 그것은 회사의 변동금리 우선주 (NYSE: NLY-PF) 투자자들의 관심을 끌고 있는 것 같습니다.

이러한 채권과 같은 상품은 가치가 고정되었지만 지금은 이자율에 따라 변동하는 수익률을 기준으로 정기적으로 지불합니다.

연준이 더 높은 금리를 적용하면 우선주는 새로운 환경에 적응하면서 더 많은 수익을 지불합니다. 6.95% "쿠폰"이 있는 Annaly Preferred를 소유하고 있다면 7.25%의 지불금이 될 수 있습니다. 금리의 방향에 따라 금액이 "부동"됩니다.

몇 주 또는 몇 달 전에 구입한 이와 같은 선호 주식은 회사가 고정에서 변동으로 전환하고 수익률이 더 높아졌기 때문에 이제 투자 가치가 더 높아질 것입니다. 이것이 바로 Annaly 변동금리 우선주가 52주 최고가에 도달한 이유입니다.

이야기의 다른 측면은 이자율이 다시 하락하고 선호하는 이자율이 하락할 때 물건의 가치를 잃는다는 것입니다. 7.5%에 매수하고 수익률이 6.25%로 떨어지는 것을 지켜보는 투자자는 아마도 불행할 것입니다. 악기 가격도 더 낮을 것입니다.

선호하는 변동 금리에 대해 신중하게 생각해야 합니다. 연준이 몇 년 동안 금리를 다시 낮추지 않을 것이라고 예상하십니까? 이와 같은 것을 소유하고 있다면 연준과 연준이 적절하다고 판단할 때마다 변경 사항을 주시하는 것이 중요합니다.

고려해야 할 또 다른 문제: 우선주의 배당금 지급은 보통주 배당금이 지급되기 전에 지급되어야 합니다. 그것이 그들이 그것을 "선호"라고 부르는 이유입니다.

다음은 Annaly의 선호 변동 금리에 대한 일일 가격 차트입니다.

그것은 많은 변동성입니다. 50월부터 현재까지의 기복은 심상치 않다. 지금은 200일 이동 평균과 XNUMX일 이동 평균 위에서 거래되고 있습니다.

기록을 위해 Annaly의 보통주 가격 차트는 다음과 같습니다.

50월 초 저점에서 잘 벗어나 거래되고 있으며 강세의 신호인 200일 이동 평균을 넘어섰습니다. 그러나 XNUMX일 이동평균선은 계속해서 하락하고 있어 전반적인 추세는 하향세를 유지하고 있습니다.

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투자 조언이 아닙니다. 교육 목적으로만.

출처: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html