나쁜 소식은 2023년 첫 주에 주거용 주택 투자자와 부동산 기관을 맞이합니다.

2022년 말은 주거용 부동산 투자자나 대행사가 주택을 판매하고 융자하는 사람들에게 친절하지 않았습니다. 모기지 은행가 협회(MBA)에 따르면 모기지 금리가 XNUMX월 말에 다시 올랐을 뿐만 아니라 신청 건수도 두 자릿수 감소했습니다.

다운페이먼트가 30%인 대출에 대한 20년 고정 모기지 평균 금리는 6.58주 전 6.34%에서 3.33%로 올랐다. 참고로 2021년 말 기준 금리는 13.2%였다. 한편 모기지 신청은 2022주 전보다 16.3년 말 기준 87% 감소했다. 부정적인 소식에 더해 재융자 수요는 2021주 전보다 XNUMX%, XNUMX년 같은 기간보다 XNUMX% 감소했습니다.

MBA 이코노미스트 Joel Kan은 "모기지 금리는 2022년 XNUMX월 최고치보다 낮지만 추가 재융자 활동을 생성하려면 크게 하락해야 할 것"이라고 말했습니다. “구매 애플리케이션은 시장의 신규 및 기존 부문 모두에서 주택 판매 둔화로 인해 영향을 받았습니다. 미국의 많은 지역에서 주택 가격 상승률이 둔화되고 있지만 높은 모기지 금리는 계속해서 주택 구입 능력에 부담을 주고 있으며 잠재적인 주택 구입자들을 시장에서 멀어지게 하고 있습니다.”

Benzinga의 부동산 투자 스크리너 최신 오퍼링

Realtor.com은 모기지 금리 인상이 2023년까지 계속될 것이며 연말까지 약 7.1%를 맴돌 것이라고 예측합니다. Realtor.com은 좋은 소식을 찾기 위해 안간힘을 쓰며 "기억하세요. 이는 7.76년 이후 30년 모기지에서 볼 수 있는 평균 이자율 1971%보다 낮습니다."라고 덧붙였습니다.

US News & World Report 기자인 Erika Giovanetti는 1970년대 후반에 배운 교훈에 따르면 주택 가격은 연초 일부에서 예측한 것보다 더 오랫동안 그 가치를 유지할 수 있다고 말했습니다.

이야기는 계속됩니다.

“70년대 후반과 80년대 초반에 모기지 금리가 급격히 상승했을 때 주택 가격 상승은 둔화되었지만 성장은 플러스를 유지했습니다. 경기 침체가 시작된 직후까지 주택 가격은 떨어지지 않았습니다.”라고 그녀는 썼습니다. "따라서 연준이 미국 경제를 침체에 빠뜨리지 않고 인플레이션을 완화함으로써 연착륙을 고수할 수 있다면 주택 가격 상승이 지속될 수 있습니다."

Benzinga에서 부동산에 대해 자세히 알아보기

주식에 대한 실시간 알림을 놓치지 마세요 – 가입 벤 징가 프로 무료! 더 똑똑하고, 빠르고, 더 나은 투자를 도와줄 도구를 사용해 보십시오..

© 2023 Benzinga.com. Benzinga는 투자 조언을 제공하지 않습니다. 판권 소유.