Bank of America는 흑인과 히스패닉의 주택 소유를 늘리기 위한 제로 다운페이 모기지론에 대해 엇갈린 평가를 받고 있습니다.

다른 사람들은 2010년에서 2020년 사이에 흑인 미국인의 소유율 하락을 해결하기 위한 방법으로 이러한 움직임에 박수를 보냈습니다.

은행 거인
BAC,
0.24%
이번 주 초에 새로운 대출 상품을 공개했습니다. 샬럿, 댈러스, 디트로이트, 로스앤젤레스 및 마이애미를 포함한 일부 시장에서 테스트 중인 특수 목적 신용 프로그램으로 설명됩니다.

계약금이 없는 이 프로그램은 모기지 보험이나 최소 신용 점수가 필요하지 않아 처음 주택 구입자에게 마감 비용을 제공하지 않습니다.

“이것이 변동금리 모기지입니까? 흑인 지역은 이미 약탈적 대출에 의해 황폐화되었습니다.”라고 트위터의 @mcdpeach가 말했습니다. NBCNews의 은행 모기지 프로그램 기사에 대한 반응입니다. “보아는 던질 수 있을 때까지 믿어요.”

@Armanwalker는 흑인 주택 소유율이 거의 사상 최저 수준에 머물고 있으며 부동산 격차가 증가하고 있다고 말했습니다. @Armanwalker는 "이것은 약탈적 대출이 아닙니다.

@Benhem612라는 트위터 사용자는 Bank of America 프로그램이 주택이 "XNUMX달러에 페니"에 판매되는 것을 방지하기 위한 보호 기능과 결합될 것인지에 대한 질문을 제기했습니다.

Twitter 사용자 @CamTsn은 프로그램을 Ninja 대출과 비교했습니다. Ninja 대출은 상환 능력을 조사하려는 시도가 거의 또는 전혀 없이 제공되는 대출입니다. @CamTsn은 "좋은 아이디어입니다. 주택 거품의 정점에 닌자 대출 2.0을 제공합니다."라고 말했습니다. "나는 이것이 소수 민족과 그들의 지역 사회에 부정적인 영향을 미치지 않을 것이라고 절대적으로 확신합니다."

Bank of America는 새로운 모기지 프로그램에 대해 설명하면서 주택 구매자는 신청 전에 승인된 주택 상담 파트너로부터 인증 수업을 받아야 하며 시기적절한 임대료, 공과금, 전화 및 자동차 보험 지불을 기반으로 모기지 자격을 평가한다고 말했습니다.

은행의 모기지 노력은 미국 연방 준비 은행 및 기타 은행 규제 기관이 저소득 지역의 주택 소유 비율을 높이기 위한 노력의 일환으로 커뮤니티 재투자법(CRA)을 업데이트합니다. 업데이트된 CRA의 목표 중 하나는 대출 촉진을 목표로 하는 특수 목적 신용 프로그램을 촉진하는 것입니다.

미국 전체 주택 소유 비율은 1.3년 65.5%에서 2020%로 급증한 반면, 흑인 미국인의 비율은 43.4년 2020%에서 44.2년 2010%로 떨어졌습니다. 전국 부동산 중개인 협회에 따르면. 아프리카계 미국인의 주택 소유율은 백인 미국인의 30% 소유율에 거의 72.1% 포인트 뒤쳐져 있습니다.

Bank of America는 Community Affordable Loan Solution이 15년까지 2025억 달러의 모기지를 제공하고 60,000명의 개인과 가족이 주택을 구입할 수 있도록 하는 것을 목표로 하는 커뮤니티 주택 소유 약속에 추가했다고 말했습니다.

노스캐롤라이나주 샬럿에 본사를 둔 은행은 15년 2027월까지 NACA(Neighborhood Assistance Corporation of America)에 XNUMX억 달러를 추가로 약속하여 저소득 및 중간 소득 주택 구매자에게 모기지를 제공합니다.

또한 읽기 : 모기지 이자율이 5.66월 이후 최고 수준인 XNUMX%로 상승하여 가격 상승이 둔화될 가능성.

목요일 오전 거래에서 1.7% 하락한 Bank of America의 주식은 지난 10.5개월 동안 XNUMX% 하락했으며 SPDR Financial Select Sector 상장지수펀드
XLF,
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6.6% 하락했고 S&P 500 지수는
SPX,
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4.7% 감소했다.