변화하는 정책은 마음의 변화에서 시작됩니다

앞으로 다가올 불행에 굴복하지 마세요. 하지만 행운이 허락하는 한 더욱 용감하게 맞서 싸워야 합니다.

버질. Aeneid (p. 162). 시카고 대학 출판부. 킨들 에디션.

내가 이 일련의 주택 기둥을 고대 라틴 서사시와 연결하기로 선택한 이유는 무엇입니까? 처음에 지적했듯이 아이네이드(Aeneid)는 서양에서 우리의 집단 무의식이라고 불리는 것의 일부입니다. 트로이 목마의 이미지는 우리가 원하든 원하지 않든 공유하는 공통 언어의 일부입니다. 그것은 우리가 누구인지 깊이 새겨져 있습니다. 목마 이야기, 트로이의 멸망, 아이네이아가 새로운 고향을 향한 여정은 우리에게 친숙하다. 막아야 할 비극이 발생해 혼란에 빠지지만 결국 질서는 회복되고 새로운 일이 시작된다.

당신이 극저온 동결 상태에 있지 않은 이상, 당신이 좌파에 있든 우파에 있든지, 당신은 미래에 대해 가졌던 일반적 가정이 사라지고 있다는 것을 의심할 여지 없이 느낄 것입니다. 우리는 이미 낙태에 대한 헌법적 보호를 종료하는 결정 초안을 가지고 있습니다. 이는 좌파와 민주당의 근간을 이루는 핵심 부분을 훼손하는 것입니다. 오른쪽에서는 연방, 주, 지방 정부가 코로나19 팬데믹 기간 동안 공공 사용을 위해 사유 재산을 징수하는 동안 거의 눈 하나 깜짝하지 않는 것을 보았습니다. 변화를 보려면 기본으로 돌아가야 합니다.

정부가 개인 소유의 임대 부동산을 징발하는 이 예는 우리 모두를 걱정하게 만들고 "다음에는 무엇을 해야 하는가?"라고 자문하게 만듭니다. 제가 지적했듯이, 우리는 우리가 믿는 것과 아는 것부터 시작해야 합니다. 임대 주택이나 모든 주택은 인종차별적이지 않습니다. 부동산 사업에 종사하는 사람들은 본질적으로 탐욕스러운 사람들이 아닙니다. 그리고 주택은 “권리”가 아닙니다.

안타깝게도 제가 과거에 게시한 것처럼 주택 자유 시장이 가정된 주택 "위기"에 대한 해답이라는 생각 뒤에는 아무런 의지나 움직임이 없습니다. 내가 거의 XNUMX년 전에 작성한 "라는 제목의 게시물을 다시 방문할 가치가 있습니다.너무 늦기 전에 주택 문제를 바꿀 수 있을까요??” 그런 다음 나는 다음과 같이 썼습니다.

“우선 대부분의 미국인은 아니더라도 많은 미국인이 임대 주택을 잔여 사업으로 간주합니다. '집주인'이 된다는 것은 현금으로 부동산을 구입하고 임대를 통해 소극적 소득을 얻는 것을 의미합니다. '무엇을 해야 합니까?' 사람들은 '매월 우편함에 집세를 모으는 것 외에는'이라고 묻습니다. 그리고 전자 결제를 이용하면 은행에 방문할 필요도 없습니다. 이러한 개념은 분노를 불러일으키고, 그러한 분노는 판매자와 구매자 사이의 비즈니스 관계를 구매자에게로 기울게 하는 법안을 쉽게 통과시킬 수 있도록 하며, 결국에는 판매자가 추가 위험과 비용을 지불하게 되며 결국 소비자가 지불하게 됩니다.”

이러한 정서는 일반적으로 주택에 더욱 광범위하게 적용됩니다. 제가 이 분야에서 20년 넘게 일하면서 계속해서 들었던 견해는, 본질적으로 사람들에게 주택을 제공하여 돈을 벌어서는 안 된다는 것입니다. 미국에서, 심지어 공화당원들 사이에서도, 가격이 오를 때 주택 보조금을 지급하는 것이 해결책이라는 견해가 널리 퍼져 있습니다.

시장이 거의 모든 사람들은 아니더라도 대부분의 사람들, 특히 소득이 있는 사람들에게 주택을 제공할 수 있다는 개념은 불가능한 것으로 간주됩니다. 그들은 “시장은 결코 주택 위기를 해결하지 못할 것”이라고 말합니다. 그들은 달에 사람을 착륙시키는 데 사용된 장비보다 더 많은 기술이 탑재된 제품인 휴대폰에 이러한 감정을 입력할 가능성이 높습니다. 시장이 그렇게 할 수 있다면 우리가 놔두면 왜 주택 가격을 해결할 수 없습니까?

나는 "자유 시장"이라는 용어를 싫어합니다. 나는 그것이 무엇을 의미하는지 정확히 알지 못하며 대부분의 사람들이 그것을 들었을 때 어떻게 생각하는지 알고 있습니다. 그들이 "재산권"이라는 용어를 들었을 때 생각하는 것과 비슷한 것입니다. 내 생각에 대다수의 미국인들은 이 용어들이 "자유 시장"과 "재산권" 뒤에 숨어 있는 실제 의미임에도 불구하고 이 용어들이 "연민", "협력", "기회"의 반대라는 감정적 감각을 갖고 있다고 생각합니다. .” 어떻게 이런 일이 일어났는지 여기서는 대답할 수 없습니다. 내가 "가치 교환"이라는 용어를 먼저 사용하는 이유는 사람들이 그것이 무엇인지 모르기 때문에 "무슨 뜻입니까?"라고 궁금해하지 않고는 무시할 수 없기 때문입니다.

나는 가치 교환에 대해 논의했습니다. 다른 그리고 종종 간단히 말해서 문명의 사람들은 자신의 약점을 상쇄하기 위해 다른 사람의 강점을 활용하는 방법을 찾기 위해 서로를 찾는 경향이 있습니다. 그것은 존재하는 가장 단순한 인간 상호 작용이며 착취와 정반대입니다. 현금화되면 가치 교환을 통해 개발자와 건축업자가 수익을 내면서 소득이 적은 사람들에게 주택을 제공하는 등 놀라운 일이 일어날 수 있습니다. 이는 주택 제품 생산자가 자신의 기술과 사람들의 구매 요구를 최대한 간섭하지 않고 충족하는 사이에서 최단 경로를 택할 수 있을 때 발생합니다.

이것은 눈을 굴리고 머리를 흔드는 데 영감을 줍니다. 그러나 우리가 하는 모든 일은 이 단순한 상호 작용에 의존합니다. 그것이 바로 상호 작용입니다. 그것은 아이디어가 아니다. XNUMX개 가진 사람에게서 XNUMX달러를 빼앗아 XNUMX개 가진 사람에게 주고 이를 '공정'이라고 부르는 것은 생각이다. 이 아이디어에 의해 생성된 분노와 의존은 양측 모두에게 파괴적이며 항상 – 항상 – 역전됩니다. 사람들은 자신의 기술과 노력을 바탕으로 더 많은 돈을 벌고 발전하는 것이 법적으로 금지되어 있다는 것을 깨달으면 어쨌든 그렇게 합니다. 그러면 다른 사람들도 그들을 따라갑니다. 어떤 아이디어는 다른 아이디어보다 낫고, 사람들이 방해받지 않고 자유롭게 서로 가치를 교환해야 한다는 아이디어는 교환에 '공정성'을 강요하는 것보다 더 나은 아이디어입니다.

처음에 “주거 문제는 어떻게 해야 합니까?”라는 질문에 대한 대답입니다. 간단하다. 사람들이 자신이 하는 일을 왜 생각하는지 알아내고, 설득력 있는 메시지를 찾은 다음, 수용될 때까지 그 메시지를 반복하세요. 사람들은 효율성을 원합니다. 필요할 때 도움을 주는 것을 포함하여 사람들이 필요로 하고 원하는 것을 신속하게 제공하는 시스템입니다.

사람들은 공정성을 원합니다. 그들은 이기거나 지는 것을 알고 싶어합니다. 자신이 누구인지, 어디서 왔는지에 관계없이 항상 기회가 있을 것입니다. 그리고 사람들은 부족하면 가격이 높아진다는 것을 이해합니다. 그들은 풍요를 원합니다. 우리가 이러한 개념을 내면화하고 이것이 더 나은 아이디어라고 다른 사람들을 설득할 수 있을 때까지 자유가 교환된 가치와 연결되어 있다고 믿는 우리는 사람들과 정부가 목적 없이 나쁜 아이디어에서 나쁜 아이디어로 방황하는 것을 지켜볼 운명에 처해 있습니다.