XNUMX개월째 물가 하락으로 중국 국내시장 침체 심화

(Bloomberg) - 부동산 부문의 신용 경색이 완화될 기미를 보이지 않자 XNUMX월 중국 주택 가격이 XNUMX개월 연속 하락했습니다.

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국가 보조금 주택을 제외한 70개 도시의 신규 주택 가격은 지난달 0.28% 하락해 0.33월보다 XNUMX% 하락했다고 국가통계국(National Bureau of Statistics)이 토요일 밝혔다.

업계 거대 기업인 China Evergrande Group의 유동성 위기가 Shimao Group Holdings Ltd. 및 광저우 R&F Properties Co.를 포함한 경쟁업체로 확산되고 있습니다. 가격 하락은 주택 구입자들이 자산 가치에 대해 걱정하지 않게 하여 개발자들이 부동산을 판매하고 필요한 많은 수익을 창출하는 것을 더 어렵게 만들 수 있습니다. 현금.

부동산 자금 조달에 대한 일부 제한을 완화하려는 당국의 최근 움직임은 시장을 활성화하는 데 거의 도움이 되지 않았습니다. 주택담보대출의 대용물인 가계의 중장기 대출이 2020년 XNUMX월 이후 가장 적게 증가하면서 XNUMX월 주택대출 수요는 약세를 보였습니다. 개발자들의 연말 판매 캠페인이 가격 하락 압력을 가중시켰습니다.

맥쿼리 그룹의 중국 경제 책임자인 래리 후(Larry Hu)는 데이터 공개에 앞서 “향후 XNUMX년 동안 부동산이 성장의 가장 큰 역풍이 될 수 있다”고 말했습니다.

국내총생산(GDP)의 약 XNUMX분의 XNUMX을 차지하는 국내 시장 침체의 심화는 정책 입안자들에게 어려운 과제가 되고 있습니다. 중국은 월요일 분기별 수치를 발표할 때 XNUMX년여 만에 가장 약한 경제성장률을 기록할 가능성이 높습니다.

점점 더 많은 경제학자들은 중국 인민은행이 부분적으로 주택 경기 침체에 대응하기 위해 XNUMX분기에 통화 정책을 추가로 완화할 것이라고 예측하고 있습니다. 중앙은행은 지난 XNUMX월 "적극적인" 조치를 취하겠다고 약속하면서 조만간 완화될 것이라는 추측을 부채질했습니다.

이야기는 계속됩니다.

Yi Hen이 이끄는 Huatai Securities Co.의 이코노미스트들은 이달 초 보고서에서 "올해 성장률을 5% 이상으로 끌어올리려면 부동산 부문에 대한 긴축을 더 완화해야 할 것입니다"라고 썼습니다. “부동산 관련 자금 조달이 아직 충분히 강하게 반등하지 못했습니다.”

0.1선 도시에서는 재판매 주택 가격이 0.2월 전월 0.4% 하락에서 전월 대비 XNUMX% 상승했다고 국가통계국이 밝혔습니다. 신규 주택 가격은 베이징에서 전월 대비 변동이 없었고 상하이에서는 XNUMX% 상승했습니다.

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