기후 변화로 인해 일부 주택은 보험에 너무 비싸다

기후 변화가 더 많은 자연 재해로 미국을 위협함에 따라 미국인들이 집을 보험에 드는 비용이 점점 더 커지고 있으며 전문가들에 따르면 상황은 더욱 악화될 것으로 예상됩니다.

미국 기후 위험 정의에 중점을 둔 비영리 단체인 First Street Foundation의 수석 연구 책임자인 Jeremy Porter는 "이런 일이 더 자주 발생하고 더 많은 피해를 입히고 있습니다."라고 말했습니다.

과연, 있었다 20억 달러 규모의 미국 자연 재해 2021년에는 극동, 산불, 홍수, 토네이도 발생 및 기타 악천후를 포함하여 총 145억 달러가 소요될 것이라고 합니다. 국립 해양 및 대기 관리. 

기타 개인 금융 :
5개의 도시는 임대료가 가장 높지만 저렴한 도시에는 숨겨진 비용이 있습니다
이것은 주택 구입자들이 모기지 기간 동안 최대 $104,000를 절약할 수 있습니다.
연준은 인플레이션과 싸우고 있습니다. 원격근무도 마찬가지

비용이 많이 드는 기후 이벤트의 증가, 재건 비용 증가, 노동력 부족과 자연 재해로 인한 "수요 급증"으로 인해 주택 소유자 보험료가 인상되었다고 전문가들은 말합니다.

Policygenius의 편집장이자 면허를 소지한 주택 보험 전문가인 Pat Howard는 “우리는 급격한 증가를 보고 있습니다.

미국 주택 소유자의 약 90%가 2021년 2022월부터 134년 XNUMX월까지 보험료가 급증하여 연간 평균 XNUMX달러가 더 드는 것으로 나타났습니다. Policygenius 보고서.

평균 증가는 12.1년 전과 비교하여 전국적으로 XNUMX%이지만, 그 급증은 아칸소, 워싱턴, 콜로라도와 같은 재해에 취약한 주에서 더 높았다고 보고서는 밝혔습니다.

공인 재무설계사이자 매사추세츠주 앤도버에 있는 Launch Financial Planning의 관리 파트너인 Brad Wright는 해안 부동산에 관심이 있는 고객들의 침식과 해수면 상승에 대한 우려가 커지고 있다고 말했습니다.

예를 들어, 누군가가 메인 남부 해변을 따라 주택 구입을 고려할 때 홍수 위험과 재산 보험 비용에 대한 질문이 항상 있습니다. 답에 따라 다른 집을 선택할 수도 있습니다.

그러나 소유주는 자신도 모르는 사이에 홍수가 발생하기 쉬운 지역에서 구매하거나 소유할 수 있습니다. 연방 비상 관리국(Federal Emergency Management Agency)이 8년에 1번의 홍수 위험에 처한 자산 100만 개를 확인했지만, 퍼스트 스트리트 재단(First Street Foundation)은 한 지역에서 거의 두 배에 달하는 양을 발견했습니다. 2020 보고서. 

표준 주택 소유자 보험 정책은 홍수를 보장하지 않지만 보호는 가능합니다. FEMA를 통해 또는 모기지 대출 기관이 요구할 수 있는 개인 보장. 평균 연간 보험료가 $985인 반면, ValuePenguin, 전문가들은 위험이 높은 지역에서 비용이 훨씬 더 클 수 있다고 말합니다.

지난 10 월, FEMA는 프로그램을 개편했습니다. First Street Foundation의 Porter는 홍수 위험을 보다 정확하게 평가하기 위해 일부 해안 부동산에 대한 보험료가 연간 4,000달러 또는 5,000달러에서 700달러 또는 800달러로 상승한다고 말했습니다.  

Wright는 이러한 인상은 저소득 가정이나 퇴직자, 특히 가족으로부터 상속받은 재산에 살고 있는 사람들에게는 엄청나게 비쌀 수 있다고 말했습니다. 

"이 가족 주택은 영원히 존재했고 모기지가 없을 수 있으므로 홍수 보험이 필요하지 않을 수 있습니다."라고 그는 말했습니다. "하지만 그들은 어쨌든 그것을 가지고 있어야합니다."

보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)의 최고 커뮤니케이션 책임자인 Michael Barry에 따르면 산불은 표준 주택 소유자 보험의 일부로 보장되지만 화재가 발생하기 쉬운 지역의 보험료도 더 비싸다고 합니다.

그는 "주택 보험사는 위험을 반영하기 위해 보험 상품의 가격을 책정하려고 한다"고 말했다.

예를 들어 캘리포니아의 보험료는 10년 2021월부터 2022년 XNUMX월까지 거의 XNUMX% 증가했습니다. 정책 지니어스, 비용이 많이 드는 산불의 증가는 부분적으로 책임이 있습니다.

텍사스 오스틴에 기반을 둔 CFP이자 Parrott Wealth Management의 사장 겸 CEO인 Bill Parrott도 고위험 지역에서 보험료가 상승하는 것을 목격했습니다.

그는 “산불이나 홍수가 발생하기 쉬운 지역으로 이사하면 운송업체가 이를 소비자에게 전가하기 때문에 비용이 극적으로 증가한다”고 말했다. "그것은 많은 사람들에게 큰 비용입니다."

전국적으로 적어도 10만 개의 건물에 "중대" 및 "극단적인" 산불 위험이 있을 수 있음, 에 따라 퍼스트 스트리트 재단.

거주 지역에 관계없이 부동산을 구입하기 전에 숙제를 하는 것이 중요하다고 보험 정보 연구소의 Barry는 제안합니다.

제안하기 전에 다음과 같은 무료 도구를 사용할 수 있습니다. 기후 체크 or 위험 요소 특정 자산에 대한 장기적인 기후 위험을 측정합니다. 

Policygenius의 Howard는 현재 주택 소유자가 집에 폭풍우를 막아주는 등 기후 변화로 인한 피해를 완화하기 위한 조치를 취하기 위해 보험 제공자에게 할인을 요청할 수 있다고 말했습니다.

또한 쇼핑을 하고 주택 및 자동차 보험을 묶어서 돈을 절약할 수도 있습니다. 주택 소유자 보험은 더 이상 "설정하고 잊어버리는" 유형의 것이 아니라고 그는 말했습니다. 

그리고 비상 저축이 충분하다면 공제액을 늘려 보험료를 낮추는 것을 고려할 수 있다고 Howard는 말했습니다.