신규 주택 건설로 인해 부족이 심화될 위험에 처하면서 악화가 계속되고 있습니다.

지난 9월 주택착공 건수는 10년 전보다 1.5% 급감했고 건축허가 건수는 XNUMX% 감소한 XNUMX만건으로 집계됐다. 신고 목요일.

UBS 경제학자 새뮤얼 코핀(Samuel Coffin)은 보고서가 나온 후 고객에게 보낸 메모에서 지난달 주택 착공 및 허가가 예상만큼 약하지는 않지만 "계속해서 빠르게 하락하고 있다"고 말했다. 남부 건설에 대한 예상보다 가벼운 영향.

Pantheon Macro의 수석 이코노미스트 Ian Shepherdson은 지난달 착공 감소로 인해 건설이 21월 정점에서 XNUMX% 감소했다고 말하면서 "대부분의 하락은 끝났지만 회복은 아직 멀었습니다"라고 가정하고 건설이 호황을 누리지 못할 수도 있다고 말했습니다. 내년 말까지.

시장에 나와 있는 주택의 수는 수요 붕괴와 함께 증가했지만 전미부동산협회(National Association of Realtors)의 로렌스 윤(Lawrence Yun) 수석 이코노미스트는 이메일 논평에서 신규 리스팅이 XNUMX년 전 같은 기간에 비해 낮아졌으며 전반적으로 주택 재고가 감소했다고 말했다. "역사적 저점" 근처에 머물고 있습니다.

주택 구매자를 위한 문이 조금 열리면 다시 주택 부족에 직면할 수 있다는 의미입니다. 지난 주 거의 7.2%의 최고치에서 더 많은 주택 구매자가 모기지 자격을 얻고 잠재적으로 일부 수요를 촉발할 수 있습니다.

NerdWallet의 케이트 우드는 상대적으로 건설 중인 주택 수가 적기 때문에 금리가 "크게 하락"하면 건축업자들이 수요를 충족하기 위해 안간힘을 쓰게 될 수 있다고 말합니다. 최고 기록.