이자율과 임대료가 높아지는 가운데 올해 이사하는 미국인이 줄어들고 있습니다.

등선

새로운 Pew Research Center에 따르면 10월과 XNUMX월에 주소를 바꾼 미국인의 수가 올해 거의 XNUMX% 감소했습니다. 신고 이자율과 임대료 인상으로 미국인들의 이사가 줄어들었기 때문에 월요일에 발표되었습니다.

중요한 사실

보고서에 따르면 2021년 14월과 13월에 비해 올해 모든 주에 이주한 사람들이 더 적었고 메릴랜드와 뉴욕이 가장 큰 감소(XNUMX%)를 겪었고 캘리포니아와 루이지애나(XNUMX%)가 그 뒤를 이었습니다. 미국 우편 서비스.

전년 대비 가장 작은 감소는 메인(1%), 델라웨어(3%), 미시간, 미시시피, 뉴멕시코(4%)였습니다.

가장 크게 감소한 지역 중 일부는 맨해튼의 어퍼 이스트 사이드 지역으로 1,371월과 44월에 32건으로 이동이 감소했습니다(전년 대비 30% 감소), 워싱턴 DC 남서부(XNUMX% 감소)와 시카고의 Streeterville Pew Research Center에 따르면 이웃(XNUMX%)입니다.

텍사스주 포니의 댈러스 교외에서 2,124명(22%)으로 입주가 증가했고 애리조나주 마리코파에서 1,295명(30%)으로 증가했다. .

주요 배경

경제학자들은 최근 미국인들이 주소를 변경하는 수의 감소에 대해 이자율과 임대료 인상을 인용합니다. 임대료 뛰어 의 데이터에 따르면 팬데믹 이전 수준보다 26% 이상 높아 1,849월 월 1,876달러, XNUMX월 XNUMX달러의 전국 중간값을 기록했습니다. 부동산닷컴. 한편, 연방준비제도(Fed·연준)가 치솟는 인플레이션을 억제하기 위해 금리를 인상함에 따라 모기지 금리가 상승했습니다.. 그만큼 전국 요율 30년 고정 모기지론은 5.78월 중순 2008%대를 유지하며 4.99년 이후 최고치를 기록했다. 지난주 2.77%까지 떨어졌지만 작년 이맘때(XNUMX%)에 비해 거의 두 배 가까이 올랐다.

접선

최근의 감소는 또한 매년 수십 년 동안 꾸준히 감소하는 미국인의 비율과 함께 장기적인 추세에 맞습니다. 지난해 인구의 8.4%가 이주해 9.3년 2020%와 1948년 기록된 비율의 절반에서 감소했다. 인구 조사국. 미국인 1940명 중 1950명은 1960년대, XNUMX년대, XNUMX년대에 주소를 바꿨다. 브루킹스 연구소, 높은 수치는 전국적인 경제 성장, 주택 구매 및 이동할 준비가 된 일반적으로 젊은 인구 때문입니다. 15년대에는 16~1990%, 13년대 초반에는 14~2000%로 떨어졌다. 2013년 공부 미니애폴리스 연준은 노동 시장이 시간이 지남에 따라 더 유사해져서 많은 미국인들이 일자리를 찾기 위해 이사할 필요가 없고 이사를 꿈꾸는 사람들이 어떤 큰 움직임에 대해 더 많은 정보를 얻을 수 있기 때문일 수 있다고 말했습니다. 수반할 수 있으며 재배치에서 낙담할 수 있습니다.

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