독일의 주택 붐이 끝나고 데이터 힌트

금리 인상, 물가 상승, 에너지 위기, 그리고 많은 글로벌 불확실성은 일반적으로 호황을 누리는 시장의 요소가 아닙니다. 독일인 부동산 시장 결국 현실을 직시하는 것 같다. 주택 지수 독일에서는 222.97월에 XNUMX포인트로 떨어졌습니다. 

독일 부동산 시장은 2009년부터 중단 없이 성장하고 있습니다. 그러나 새로운 신고 함부르크에 기반을 둔 Gewos Institute for Urban, Regional, and Housing Research에 따르면 이 급속한 성장 기간은 끝날 수 있습니다. 연구소는 올해 상업용 부동산 및 토지 판매가 7% 감소하여 약 315.5억 유로(308.10억 달러)에 이를 것으로 예상합니다. 

한편, Welt's Holger Zschaepitz 선언 독일의 주택 붐은 끝났고 독일의 주요 부동산 대부업체인 Hypoport 그룹의 주가는 연간 예측을 중단한 후 34% 급락했습니다. 

“이 차트는 독일의 주택 붐이 끝났다는 것을 보여줍니다. 부동산 대부업체인 하이포포트(Hypoport) 주가는 주택담보대출 금융 고객들이 부동산 구매를 미루고 있다며 그룹이 34년 내내 전망을 중단한 후 사상 최대인 XNUMX%나 폭락했다”고 말했다.

포스트 코로나 붐

반면 Gewos는 강력한 이민으로 인해 독일 주택에 대한 압력이 여전히 높기 때문에 가격이 떨어지지 않을 것이라고 생각하지만 신용 및 에너지 비용 증가로 인해 신규 건설이 중단될 것입니다.

2021년 독일 주택 시장은 337억 유로(328.99억14.5만 달러)의 매출을 기록했으며, 이는 XNUMX년 전보다 XNUMX배 증가한 XNUMX%입니다. 부동산 시장의 이러한 폭발적인 활동은 사람들이 더 많은 시골 지역에서 주택을 사기 위해 아파트를 팔면서 코비드 락다운에 뒤이어 일어났지만 따라잡기 게임이기도 했습니다. 

부동산은 경기 침체와 하락이 가능한 독일에 대한 나쁜 투자가 될 수 있지만 많은 부분이 에너지 시장과 중앙 은행 정책 앞으로. 

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