Goldman Sachs는 MSCI China의 수익 전망을 XNUMX 성장으로 하향 조정했습니다.

베이징 — Goldman Sachs는 중국 부동산 시장의 침체 악화로 인해 MSCI 중국 지수에 대한 전망치를 하향 조정했습니다.

목요일 늦게 발표된 보고서에 따르면 투자 은행은 올해 지수에 대한 수익 전망을 이전의 4%에서 XNUMX%로 하향 조정했습니다.

분석가들은 또한 향후 12개월 동안 MSCI 중국 목표 가격을 81에서 84로 하향 조정했습니다. MSCI 중국은 다음을 포함하여 전 세계적으로 상장된 700개 이상의 중국 주식을 추적합니다. 텐센트, BYD 과 중국 공상 은행.

코로나6, 기술 규제, 지정학에 대한 기존 우려에 중국 부동산 시장에 대한 우려가 더해지면서 ​​지수는 XNUMX월에만 XNUMX% 이상 하락했다.

새롭고 감소된 목표는 금요일 지수 종가인 18에서 추가로 68.81% 상승 여력이 있다는 것을 의미하지만, 이는 지수가 완만한 상승세를 기록한 것에 비해 올해 약 3% 하락할 것으로 예상된다는 의미이기도 합니다.

CBRE의 아시아태평양 연구 책임자인 헨리 친(Henry Chin)은 월요일 CNBC의 "주거 주도 성장"이 중국 경제의 종말을 고하고 있다고 말했습니다.스 쿼크 박스 아시아. "

그는 시장의 근본적인 분기점을 지적했습니다. 중국의 대도시에서는 주택 수요가 다시 돌아오고 있지만 소도시에서는 공급 과잉으로 시장이 흡수하는 데 "최대 XNUMX년"이 걸릴 수 있습니다.

Moody's에 따르면 부동산 및 관련 산업은 중국 GDP의 25% 이상을 차지합니다.

Goldman의 부동산 팀은 신규 주택 착공에 대한 기대치를 낮췄습니다. 이전에 예상했던 33% 감소에 비해 올해 하반기에는 전년 대비 25% 감소했습니다.

투자 은행의 주식 애널리스트들은 국유 부동산 개발업체가 국가 소유가 아닌 부동산 개발업체를 능가할 것으로 예상합니다. 골드만삭스는 중국 주식 내에서 자동차, 인터넷 소매, 반도체와 같은 섹터를 선호하지만 주택 관련 대출에 노출되어 있는 은행 주식에 대해 신중합니다.

이달 초 골드만삭스 이코노미스트들은 중국 GDP 전망치를 3.3%에서 4%로 낮췄다. 이코노미스트들은 "코로나XNUMX와 주택 문제의 해결되지 않은 모든 문제는 물론 글로벌 수요와 중국 수출의 위험 증가"를 언급했다.

중국, 0.4분기 GDP 성장률 XNUMX년 전보다 XNUMX%, 상반기 성장률을 2.5%로 끌어올려 약 5.5%의 공식 연간 목표.

올 상반기 부동산 투자는 전년 동기 대비 5.4% 감소해 상반기 4개월(XNUMX%)보다 더 나빠졌다.

Nomura의 중국 수석 이코노미스트 Ting Lu는 금요일 보고서에서 "경기 둔화가 데이터가 제시하는 것보다 훨씬 더 나쁠 수 있다"고 경고하고 부동산 부문이 "우리의 약세 예상보다 악화됐다"고 지적했습니다.

Lu는 "오미크론의 발발과 XNUMX월부터 XNUMX월까지의 봉쇄는 상황을 실질적으로 악화시켰다.

중국의 새로운 Covid 사례는 하루에 수백 건으로 증가했지만 대부분의 감염은 베이징과 상하이의 대도시가 아닌 중국 중부 지역에서 발생했습니다.

주말 동안 가장 큰 피해를 입은 지역 중 하나인 란저우시는 질병 전파 위험이 통제됐다고 말했습니다.