부동산 계획의 해야 할 일과 하지 말아야 할 일, 비용 및 옵션은 다음과 같습니다.

부동산 계획을 하기 위해 나이가 많고 부자일 필요는 없습니다.

사실, 전문가들은 나이와 재산에 관계없이 거의 모든 사람이 사망 시 자산을 어떻게 분배받고 싶은지, 그리고 나중에 그러한 결정을 내릴 수 없는 경우 누구에게 어떤 결정을 내릴 것인지 고려해야 한다고 말합니다.

자신을 위해, 그리고 더 중요하게는 사랑하는 사람들을 위해 재산 및 건강 관리 지침을 순서대로 받으면 많은 정서적 고통과 고통을 예방할 수 있습니다.

"많은 사람들이 나중에 부동산 계획을 할 수 있다고 생각하지만 항상 그런 것은 아닙니다."라고 인증된 재무 계획가이자 Arkansas주 Eureka Springs에 있는 Garrett Planning Network의 설립자인 Sheryl Garrett이 말했습니다. "상대적으로 간단한 문서를 포함하지만 사람들이 상황을 적절하게 다루지 않을 때 무서운 이야기를 본 적이 있습니다."

Garrett은 조만간 고려해야 할 주요 부동산 계획 문제에 대해 자세히 설명했습니다.

A 유언장은 귀하가 사망한 후 귀하의 자산이 어떻게 분배되기를 원하는지 자세히 설명합니다. 이 문서와 다른 많은 템플릿을 위한 템플릿은 LawDepot.com과 같은 웹사이트에서 무료로 다운로드할 수 있습니다.

Garrett은 "의지는 대부분의 사람들에게 단순한 슬램 덩크입니다."라고 말했습니다.

이 양식은 귀하의 유산 유언 집행인과 귀하의 첫 번째 선택이 역할을 수행할 수 없는 경우 대체 집행인을 지정하도록 요구합니다. 누가 어떤 자산을 받을 것인지, 미성년자가 먼저 특정 연령에 도달하는 등 상속을 받기 전에 충족해야 하는 조건이 있는지 등의 내용이 필요하다.

Garrett은 "가장 중요한 것은 부양 자녀가 있는 경우 보호자를 지정하는 것입니다."라고 설명했습니다. “한 사람이 유언집행인이자 부양가족의 보호자라면 가장 쉬운 일이지만 항상 말이 되는 것은 아닙니다.

“한 사람이 부양 가족을 돌보고 다른 사람이 부양 가족을 돌볼 수 있는 자원을 관리하는 것이 더 나을 수 있습니다.”

많은 기혼자들이 가지고 있는 일반적인 오해는 유언이 없으면 모든 자산과 투자가 배우자에게 간다는 것입니다. Garrett은 그렇지 않은 경우가 많다고 말했습니다.

그녀는 “주법에 따라 유언장이 없을 경우 주에서 유언장을 제공하고 많은 경우 모든 상속인에게 자산이 균등하게 분배됩니다.”라고 설명했습니다. “모든 자산이 배우자나 자녀에게 가기를 원했다면 유언장이 없으면 다른 상속인이 그 소원에 이의를 제기할 수 있습니다.”

법원에서 유언장 집행에 대한 저렴하고 간단한 대안은 귀하의 특정 자산에 대한 수혜자 지정을 설정하는 것입니다. 은행 계좌에서 투자 계좌, 개인 자산 및 부동산에 이르기까지 모든 것으로 이를 수행할 수 있습니다.

그것은 유산에서 해당 자산을 제거하고 법원에서 유산을 해결하는 비용을 줄입니다. Garrett은 "대부분의 중산층 미국인은 수혜자 지정으로 가치 있는 거의 모든 것을 다룰 수 있습니다."라고 말했습니다. "저렴하고 일을 더 쉽게 만듭니다."

귀하가 그렇게 할 수 없게 된 경우 귀하를 대신하여 의료 결정을 내릴 사람을 선택하는 것이 중요합니다. 의료 위임장은 다른 사람이 대리인으로서 그러한 결정을 내릴 수 있도록 권한을 부여합니다. 아무나 선택할 수 있지만, 그들을 깊이 신뢰해야 합니다.

건강 관리 위임장을 사용하면 다양한 상황에서 원하지 않을 수 있는 건강 관리 및 의학적 치료를 자세히 설명할 수 있습니다. 귀하의 의료 대리인은 이러한 희망 사항을 따라야 합니다.

Garrett은 "대부분의 사람들은 이러한 결정을 사랑하는 사람에게 맡기는 대신 통제하기를 원합니다. “그들에게 호의를 베풀고 비교적 간단한 문서로 작성하십시오.

"나중에 마음이 바뀌면 업데이트할 수 있습니다."

담당 의사와 의료 대리인이 서명한 위임장 사본을 가지고 있는 것이 중요합니다.

의료 위임장과 유사하게, 생전 유언장은 다양한 상황에서 귀하가 원할 수도 있고 원하지 않을 수도 있는 인명 구조 치료에 대한 지침을 제공합니다. 귀하의 의료 대리인은 귀하의 희망 사항이 지켜지는지 확인하는 임무를 맡을 것입니다.

"소생 금지" 또는 DNR 명령은 어떤 조건에서 인명 구조 치료를 원하지 않는지 설명하는 생존 유언장의 일부인 별도의 문서입니다.

건강 관리 기관은 종종 사람들이 건강 관리 지침과 관련하여 자체 양식을 작성하도록 요구한다는 점을 인식하는 것이 중요합니다. 또한 병원 응급실에 입원한 경우 이론적으로 의료 대리인이 참석하여 권한을 즉시 인정받을 수 있도록 하십시오.

XNUMX개월 전에 배우자를 잃은 Garrett은 이렇게 말했습니다. "나머지는 당신이 죽었을 때 적용됩니다."

 부동산 계획은 비싸지 않아도 됩니다. 실제로 홈페이지에서 기본 유언장과 의료 위임장 등의 서류를 무료로 다운받을 수 있다. Lawdepot.com. 양식은 공증할 필요가 없으며 주법에 따라 유언장 작성자와 한 명 이상의 증인이 서명하기만 하면 됩니다.

또한 Quicken 및 LegalZoom과 같은 온라인 사이트에서는 일반적으로 $100 미만으로 부동산 계획 문서 및 작성 지침에 대한 템플릿을 제공합니다.

Garrett은 "직접 하는 것" 방식에 아무런 문제가 없다고 말하지만 특히 상당한 양의 자산과 소수의 수혜자가 있는 경우 결국에는 변호사를 통해 상황을 확인하도록 제안합니다.

변호사 비용은 시간당 $100에서 $400입니다. 간단한 유언장은 몇 시간이 더 필요한 복잡한 유산으로 초안을 작성하는 데 두 시간 이상을 요구해서는 안됩니다.