6명의 경제학자와 부동산 전문가에 따르면 올해 '채찍질을 유발하는' 모기지 이자율이 어디로 향하고 있는지는 다음과 같습니다.

예측 1: 금리가 7.5%까지 치솟을 수 있습니다.

“주택담보대출 금리가 채찍질을 유발하는 속도로 치솟았습니다. 노동 시장이 여전히 강하고 경제 회복력과 인플레이션이 완고하게 40년 만에 최고치에 근접한 상태에서 30월에는 7%에서 7.5% 사이의 XNUMX년 금리가 표준이 될 것입니다. 주변을 둘러보세요. 최고의 요금을 받을 뿐만 아니라 최저 수수료를 확보하기 위해서입니다.”라고 McBride는 말합니다. (지금 여기에서 귀하가 받을 수 있는 최고의 모기지 이자율을 확인하십시오.)

McBride만이 그런 예측을 한 것은 아닙니다. “7.5월에 모기지 이자율이 10%에 도달할 가능성이 있습니다. 모기지 금리를 나타내는 4년물 국채 수익률은 이미 40%대를 넘어섰다. 소비자 물가 지수의 15%를 차지하는 빠르게 상승하는 임대료는 앞으로 몇 달 동안 인플레이션에 추가적인 상승 압력을 가할 것입니다. 나디아 에반젤루(Nadia Evangelou) 수석 이코노미스트 겸 예측 이사는 “역사적으로 낮은 경제성으로 인해 사람들이 더 오래 임대해야 할 수도 있기 때문에 임대료는 계속 오를 것”이라고 말했다. 전국 부동산 중개인 협회.

예측 2: 인플레이션이 통제될 때까지 모기지 이자율은 계속 상승할 것입니다.

"인플레이션이 통제되고 있음을 보여주는 데이터를 보기 시작할 때까지 모기지 이자율은 계속 오를 것입니다. 현재 전체 시장은 인플레이션이 가라앉고 있다는 신호를 기다리고 있으며 아직 이를 보지 못했기 때문에 올해 말까지 일어날 것 같지는 않지만 가능합니다.”라고 Greg Phillips가 말했습니다. , 부동산 및 모기지 중개 회사인 Houwzer의 최고 기술 책임자. (최고의 모기지 이자율 보기 지금 여기에서 자격이 될 수 있습니다.)

예측 3: 요금은 XNUMX월만큼 인상되지 않을 것입니다.

하지만 이제 더 좋은 소식을 전해드리겠습니다. NerdWallet의 주택 및 모기지 전문가인 홀든 루이스는 XNUMX월 모기지 이자율이 XNUMX% 포인트 이상 상승했지만 "XNUMX월에도 모기지 이자율은 계속 오를 것이지만 XNUMX월만큼은 아닐 것"이라고 말했습니다. 

이유? “투자자들은 몇 달을 내다보고 연방준비제도(Fed·연준)가 XNUMX월 회의에서 금리 인상 속도를 늦출 가능성이 있다고 믿고 있습니다. 연준이 금리 인상 캠페인을 완화할 것이라는 전망은 모기지 금리에 대한 상승 압력을 완화해야 합니다.”라고 Lewis가 말했습니다.

예측 4: 연준은 75월에 금리를 XNUMXbp 인상할 가능성이 있습니다. 이는 모기지 금리도 상승할 수 있음을 의미합니다

연준이 모기지 이자율을 직접 결정하지는 않지만 모기지 이자율은 종종 중앙 은행의 리드를 어느 정도 따릅니다. 리얼터닷컴(Realtor.com)의 다니엘 헤일 수석 이코노미스트는 "연준은 75월 금리를 XNUMXbp 인상하고 XNUMX월에도 비슷한 규모의 금리 인상을 추진할 것"이라고 말했다. 그러나 그녀는 이번 상승이 "평소보다 더 조용한 영향"을 미칠 것으로 예상한다고 덧붙였습니다. (최고의 모기지 이자율 보기 지금 여기에서 자격이 될 수 있습니다.)

예측 5: 금리가 높다고 반드시 집값이 하락하는 것은 아닙니다.

모기지 이자율이 높아지면 많은 사람들이 주택을 등록하지 못하게 될 것이라고 전문가들은 말합니다. Zillow의 선임 이코노미스트 Orphe Divounguy는 "판매자의 3분의 7가 결국 다시 구매하기 때문에 약 XNUMX%의 고정 금리 모기지를 훨씬 더 높은 XNUMX%의 금리로 거래할 인센티브가 거의 없습니다. “시장에 나오는 주택의 흐름이 감소하면서 재고가 타이트하게 유지되고 있습니다. 한편으로 주택 구매 수요가 감소하면 가격이 하락합니다. 반면 공급 감소는 가격을 지지합니다.”