주택 건설업자의 감정은 올해 매달 무너졌지만 마침내 '실버 라이닝'이 있습니다.

신규 주택 시장에 대한 건설업체 신뢰도는 12월에 2번째 연속 월간 하락세를 기록하여 31년 전 84포인트에서 2012포인트 하락한 XNUMX포인트를 기록했으며 팬데믹 시작 시점의 역사적인 급락을 제외하면 XNUMX년 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. , NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수에 따르면 출시 월요일.

협회는 현재 진행 중인 붕괴가 높은 인플레이션과 높은 모기지 금리의 부산물이라고 말했습니다. 이로 인해 주택 가격이 낮아지고 잠재적인 주택 구매자의 수요가 억제되어 건축업자의 약 62%가 집을 사용하게 되었습니다. 인센티브 (예: 가격 인하 및 모기지 금리 바이다운) 판매를 강화합니다.

예상보다 나쁜 보고서는 또한 건설업자의 35%가 올해 초 8%에서 5월에 평균 XNUMX% 가격을 인하한 것으로 나타났습니다.

성명서에서 NAHB의 수석 이코노미스트 로버트 디에츠는 연준이 올해의 공격적인 통화 정책을 철회함에 따라 2024년 회복 전에 약한 주택 조건이 내년에 지속될 것으로 예상한다고 말했습니다. 그러나 그는 또한 보고서에서 "실버 라이닝"을 설명했습니다.

Dietz는 이번 달의 지수 하락이 지난 6.3개월 동안 가장 작은 하락을 기록했다고 지적합니다. 건축업자 정서가 곧 떨어지기 시작할 수 있습니다. 최근 몇 주 동안 7% 이상의 정점에서 XNUMX%로 떨어지는 비율.

Pantheon Macro의 선임 경제학자 Kieran Clancy는 이메일 논평에서 예상되는 판매 신호의 증가가 주택 판매가 XNUMX분기만큼 빨리 하락을 멈출 수 있다는 데 동의했지만 주택 가격에 주목하면서 "의미 있는 회복은 아직 멀었습니다"라고 경고했습니다. 향후 분기에 더 높은 이자율이 지속됨에 따라 "훨씬 더 떨어질 것"입니다.