주택 건설업자 심리가 XNUMX년 만에 최저 수준으로 하락

건축업자들이 높은 인건비와 자재 비용과 주택 구매자의 수요 감소로 계속 어려움을 겪으면서 단독 주택 시장의 주택 건설업자 정서는 XNUMX월에 XNUMX년 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다.

전미주택건설협회(National Association of Home Builders)의 월간 감정 지수는 5월부터 33일까지 11포인트 하락했습니다. 이는 2012번째 연속 월간 하락이며 XNUMX년 XNUMX월 이후 가장 낮은 수준입니다. 코 비드 -19 전염병 강한 반등이 이어졌습니다.

83년 전 건축업자 심리는 XNUMX이었다.

지수의 세 가지 구성 요소 중 현재 판매 조건은 6포인트 하락한 39, 향후 4개월 판매 기대치는 31포인트 하락한 5을 기록했습니다. 구매자 트래픽은 20포인트 하락한 XNUMX을 기록했습니다.

조지아주 사바나 출신의 주택건설업자이자 개발업자인 NAHB의 제리 콘터(Jerry Konter) 회장은 “높은 ​​금리로 인해 신규 주택 수요가 크게 약화됐다”고 말했다.

올해 초보다 두 배 이상 높은 모기지 금리에 직면하여 건축업자들은 잠재적인 구매자에게 더 나은 거래를 제안해야 합니다. NAHB는 빌더의 59%가 인센티브를 사용하고 있다고 보고했으며 이는 XNUMX월에서 XNUMX월 사이에 크게 증가한 수치입니다.

25월에는 건축업자의 13%가 구매자에게 포인트를 지불한다고 보고했으며 이는 27월의 19%에서 증가한 것입니다. 모기지 금리 바이다운은 같은 기간 XNUMX%에서 XNUMX%로 증가했습니다.

또한 건축업자의 37%가 26월의 6%에서 2008월에 가격을 인하했으며 평균 가격은 XNUMX% 감소했습니다. 그러나 가격 인하는 XNUMX년 주택 폭락과 대공황 당시 건축업자들이 제시한 가격의 절반 정도에 불과합니다.

NAHB의 수석 이코노미스트인 로버트 디츠(Robert Dietz)는 "주택 가격이 완만해지더라도 건축 비용, 인건비, 자재(특히 콘크리트)는 아직 따라가지 못하고 있다"고 말했다.

지역적으로는 6개월 이동 평균에서 북동부의 건축업자 심리는 41포인트 하락한 2, 중서부에서는 38포인트 하락한 7, 남부는 42포인트 하락한 5, 29포인트 하락한 XNUMX를 기록했습니다. 서쪽.