가장 인기있는 미국 주택 시장은 이제 가격 인하의 더 큰 몫을 가지고 있습니다

(Bloomberg) — Zillow Group Inc.가 집계한 데이터에 따르면 대유행 기간 동안 주택 가격이 가장 크게 상승한 미국 도시는 이제 가격 인하 비율이 가장 높습니다.

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전반적으로, Zillow가 추적한 미국 최대 50개 대도시 시장 모두에서 가격이 낮은 활성 부동산 매물 비율이 증가했습니다. 이들 도시에서는 평균 11.5%의 주택이 8.2월에 가격 인하를 경험했는데, 이는 전년도 XNUMX%에서 증가한 수치입니다.

Zillow에 따르면, 솔트레이크시티, 라스베거스, 캘리포니아주 새크라멘토 등 부동산 핫스팟에서 낮은 매물 가격이 가장 빠르게 상승했습니다.

최근 연준의 금리 인상으로 인해 차입 비용이 치솟으면서 예비 구매자가 단념하고 일부 시장이 냉각되기 시작했습니다.

Zillow의 데이터에 있는 50개 대도시 중 32개는 가격 하락이 있는 매물이 10% 이상 있었습니다. 5개 도시에서는 지난 XNUMX년 동안 점유율이 최소 XNUMX% 포인트나 증가했습니다.

연준의 금리 인상과 주택 가격 상승으로 인해 1,897월 모기지 신청 지불액 중간값이 513달러로 늘어났습니다. 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)가 집계한 데이터에 따르면 올해 첫 XNUMX개월 동안 지불금이 XNUMX달러 증가했습니다.

MBA 주택경제 담당 부회장인 에드워드 세일러는 지난주 성명에서 "집값 상승과 모기지 금리 급등으로 인한 경제성 저하로 인해 5월 구매 신청이 둔화됐다"고 말했다. "인플레이션 압력과 XNUMX%가 넘는 금리는 모두 앞으로 몇 달 동안 주택 시장에 역풍이 될 것입니다."

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