뜨거운 인플레이션으로 모기지 금리가 상승하면서 주택 시장이 다시 둔화됩니다. 이것이 구매자에게 의미하는 바는 다음과 같습니다.

부동산 중개업체 레드핀(Redfin)에 따르면, 주택 구입 희망자들의 여행 요청으로 측정한 주택 구입 수요가 모기지 금리 하락으로 지난주 한 달여 만에 처음으로 하락했습니다. 뛰어 화요일 예상보다 나쁜 인플레이션 수치에 이어 6.8월의 6.2% 미만에서 거의 XNUMX%로 증가했습니다.

Redfin 경제학자 Chen Zhao는 "연준이 금리 인상을 완화하기에는 인플레이션이 너무 느리게 냉각되고 있습니다. 일부 잠재 구매자 중 일부는 이미 85%보다 훨씬 낮은 이자율로 모기지를 보유하고 있는 6%입니다.

Zhao는 최근의 상승이 모기지 금리 이후의 진행 상황을 지우지 않는다고 말하지만 뾰족한 7월에 XNUMX% 이상으로 그는 인플레이션에 대한 불확실성 증가와 함께 갑작스러운 급등이 "주택 시장 회복이 우리가 볼 때까지 손대지 않을 것임을 상기시켜줍니다. . . 전반적인 경제는 더 오랜 기간 동안 개선됩니다.”

로스앤젤레스 레드핀(Los Angeles Redfin) 에이전트 저스틴 볼드(Justin Vold)는 "구매자들은 팬데믹이 시작된 이후로 금리에 과민하게 반응했습니다. 필연적으로 하락하더라도 금리는 하락할 것입니다.

기꺼이 구매를 기다리는 사람들을 위한 한 가지 밝은 점: 주택 경기 침체가 곧 멈추더라도 주택 가격은 "훨씬 더 떨어질 것"이라고 Pantheon Macro의 수석 경제학자 Ian Shepherdson은 말합니다. 내년에는 시장이 수요 감소에 적응하기 때문입니다.

중간 판매 가격 전미부동산협회(NAR)에 따르면 기존 주택 가격은 지난 11월 사상 최고치인 366,900만413,800달러에서 이미 XNUMX% 하락한 XNUMX만XNUMX달러를 기록했다.