영국의 주택 가격은 2023년에 하락할 것으로 예상됩니다.

월요일에 발표된 연구에 따르면, UK 금융 시장에 경종을 울리고 영국 총리의 사임을 강요한 정부의 XNUMX월 예산 이후 거의 절반으로 줄었습니다.

23월 XNUMX일 예산안이 시장을 공포에 떨게 함

23월 XNUMX일 공개된 예산안은 증서 급등으로 인한 부동산 시장 붕괴 가능성에 대한 우려 제기 이자율 예측. 예산에 따라 많은 대출 거래가 취소되었고 몇몇 대출 기관은 변동성을 평가하면서 대출 활동을 중단했습니다.

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이에 따르면 부동산 웹사이트 Zoopla에 따르면 소비자 수요는 44월 20일까지 28주 동안 전년 대비 40% 감소했으며 신규 주택 판매는 XNUMX% 감소했습니다. 그러나 가용 주택 공급은 같은 기간 동안 XNUMX% 증가했습니다.

Zoopla에 따르면 구매자가 대출에 대한 예후와 고용 및 수입을 분석하려고 함에 따라 수요는 부동산 시장에서 가장 조용한 시기 중 하나인 크리스마스 무렵에 종종 볼 수 있는 수준으로 감소했습니다.

Zoopla의 리서치 수석 이사인 Richard Donnell은 회사가 5년에 주택 가격이 약 2023% 하락할 것으로 예상한다고 말했습니다.

도넬이 말했다.

그러나 진행되는 판매 수는 다양한 구조적, 인구 통계학적 및 경제적 요인에 대해 호황을 유지할 것입니다.

이것은 현재의 재산 희소성에 추가되며, 사용 가능한 재산은 전염병 이전 수준에 비해 여전히 거의 XNUMX분의 XNUMX로 낮습니다.

2023년 주택 가격 더 하락

주택 가격 하락에 대한 광범위한 기대에도 불구하고 Zoopla의 예측은 다른 것보다 덜 비관적입니다. 반면 판테온 거시경제는 8% 하락할 것으로 예상하는 반면, 네이션와이드는 주택 가격이 거의 30% 하락할 것으로 예상합니다. 또한 영국의 예산 책임자는 주택 가격이 1.2년에 2023%, 5.7년에 2024% 하락할 것으로 예상한다고 말했습니다.

Zoopla 보고서에 따르면 현재 시장 추세는 주택 붕괴에 대한 흔들림에 가깝습니다. 보고서에 따르면 미니 예산은 소비자와 판매자에게 충격을 주었다.

보고서는 다음과 같이 말했습니다.

우리가 측정하는 모든 주요 공급 및 수요 지표는 매우 강력한 시장 상황으로 인한 급격한 둔화를 계속해서 지적합니다. 우리는 2023년 영국 주택 가격이 강제 매각되거나 대규모 두 자릿수 재설정이 필요하다는 어떠한 증거도 보지 못합니다.