FOMC 발표가 주요 REITS에 미친 영향

제롬 파월 연준 의장이 수요일 기준 금리를 0.75%에서 3% 및 3.25%로 인상할 것이라고 발표한 후 투자자들이 주요 부동산 투자 신탁(REIT)의 주식을 매도했습니다.

많은 대형 리츠는 배당금을 지급하는 증권이며 금리 변동의 영향을 가장 많이 받는 증권입니다. 이러한 수준의 상승은 널리 예상되었지만 이제 현실이 효과를 발휘하고 있습니다.

연준은 돈을 빌리는 데 더 많은 비용을 들여 인플레이션 추세에 맞서려고 합니다. 이러한 전술은 모기지를 더 비싸게 만들고 구매자가 멀리 있기 시작함에 따라 기본 자산의 가격을 낮추어 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칩니다.

다음은 일간 가격 차트입니다. iShares 부동산 상장지수펀드 (NYSE : IYR):

REITs에 대한 이 벤치마크는 거래 종료 시 1.5%의 손실로 뉴스를 어렵게 받아들이고 있습니다. 이 차트가 수요일 종가 바로 아래에 있는 XNUMX월 중순 저점 영역으로 얼마나 빨리 복귀했는지 주목하십시오. 또한 빨간색 곡선으로 주석이 달린 약세 단기 역 헤드앤숄더 패턴의 불행한 모습에 주목하십시오.

iShares Real Estate Exchange Traded Fund는 해당 부문의 메이저 펀드와 다수의 소규모 펀드를 포함하여 총 80개의 구성 요소로 광범위하게 분산되어 있습니다. 다음은 가장 널리 알려진 REITs 중 XNUMX개가 수요일에 마감된 방법입니다.

아메리칸 타워 공사 (NYSE : AMT)

이 REIT는 마이너스 1.55% 마감으로 벤치마크보다 약간 더 떨어졌습니다. 그러나 2.4월 말 저점과 XNUMX월 중순 저점을 훨씬 상회하고 있습니다. American Tower는 타워가 있는 무선 네트워크를 지원하며 XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

프롤로그 (NYSE : PLD)

수요일의 2.14% 손실은 벤치마크의 하락보다 훨씬 큽니다. Prologis는 105월에서 2.85월 사이의 엄청난 매도에서 알 수 있듯이 가격면에서 힘든 한 해를 보냈습니다. REIT가 $XNUMX에 접근하는 XNUMX월 저점으로 돌아온 것은 주주들에게 불행한 일입니다. 회사는 XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

VICI 속성 Inc. (NYSE : VICI)

이야기는 계속됩니다.

이것은 iShares Real Estate Exchange Traded Fund보다 더 많이 떨어진 주요 REIT 중 하나입니다. VICI 속성은 1.75% 하락했습니다. 좋은 소식은 25.50분기에 대부분 $4.73 수준에 도달했던 올해 저점을 훨씬 웃돌고 있다는 것입니다. REIT는 여기에 언급된 다른 사람들과 다른 모습으로 최저점을 테스트하려는 것 같지 않습니다. VICI는 잘 알려진 라스베가스 리조트와 전국 대도시에 많은 호텔을 운영하고 있습니다. XNUMX%의 배당금을 지급합니다.

다음 읽기 : 이 거의 알려지지 않은 REIT는 지난 XNUMX년 동안 두 자릿수 연간 수익을 창출했습니다.

가격 변동성이 없는 높은 배당 수익률을 찾고 계십니까?

부동산은 반복되는 수동 소득의 가장 신뢰할 수 있는 출처 중 하나이지만 공개 거래되는 REIT는 이 소득을 창출하는 자산 클래스에 접근하기 위한 하나의 옵션일 뿐입니다. 체크 아웃 민간 시장 부동산에 대한 Benzinga의 범위 시장에 시간을 들이거나 급격한 가격 변동에 희생되지 않고 포트폴리오에 현금 흐름을 추가할 수 있는 더 많은 방법을 찾으십시오.

최신 비공개 시장 통찰력:

• 도착 주택 최소 투자 $100로 단기 임대 부동산의 주식을 포함하도록 제안을 확대했습니다. 이 플랫폼은 이미 150만 달러 이상의 가치가 있는 55개 이상의 단독 주택 임대에 자금을 지원했습니다.

• 플래그십 부동산펀드를 통해 펀드 라이즈 현재까지 7.3% 상승했으며 사우스캐롤라이나주 찰스턴에 새로운 임대 주택 커뮤니티를 포트폴리오에 추가했습니다.

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