메트로 애틀란타는 뜨거운 행진을 이어가고 있습니다.
최근 인구 조사국의 추산에 따르면 현재 이 지역에는 6만 명이 넘는 사람들이 살고 있습니다. 전문가들은 50년 전에 비해 약 20% 증가했다고 말합니다.
조지아 주립 대학의 도시 연구 교수인 Dan Immergluck은 "인구의 엄청난 증가"라고 말했습니다. "그것은 지역에 환경적으로 세금을 부과했습니다."
금융 및 기술 회사 계속해서 메트로 애틀랜타로 몰려들고 있습니다. 이것은 도시의 강력한 물류, 엔터테인먼트 및 영화, 의료 서비스 산업을 기반으로 합니다.
이 지역, 특히 도심에서 양질의 주택에 대한 수요가 치열해졌습니다.
Partnership for Southern Equity의 창립자이자 최고 자산 책임자인 Nathaniel Smith는 "Atlanta는 더 넓은 도시가 되고 있습니다."라고 말했습니다. "이제 우리가 균형을 잡고 흑인들이 쫓겨나지 않도록 할 수 있을지 모르겠습니다... 잘 모르겠습니다."
2022년 400,000월 애틀랜타 시의 중간 주택 가치는 약 $XNUMX로 평가되었습니다. Zillow의 주택 가치 지수. 그 가격은 애틀랜타 시의 일반 가정에서는 감당할 수 없는 가격입니다. 최근 몇 년간 매년 $64,179. 임대료도 전국 평균을 상회했습니다.
일부 애틀랜타 주민들은 BeltLine과 같은 야심 찬 도시 재개발 프로젝트가 이 지역의 빠른 가격 상승에 기여했다고 믿고 있습니다.
BeltLine은 주로 버려진 철로에 건설되고 공공-민간 파트너십으로 개발된 22마일 길이의 도보 및 자전거 도로입니다.
그것은 도시의 서로 다른 동네를 서로 연결하고 길을 따라 주민들이 자동차 없이도 다양한 서비스를 이용할 수 있는 걷기 좋은 커뮤니티를 만들기 위한 것이었습니다.
"우리는 현재까지 BeltLine에 약 700억 달러를 투자했습니다."라고 Atlanta BeltLine Inc. CEO인 Clyde Higgs는 말했습니다. “우리가 본 것은 BeltLine을 뒤따른 약 8억 달러의 민간 투자입니다. 이로 인해 애틀랜타 시 내에서 많은 좋은 일과 많은 압력이 발생했습니다.”
이 지역이 발전하는 동안 많은 커뮤니티 조직가들이 저렴한 주택을 유지하기 위한 노력을 시작하고 있습니다.
애틀랜타 토지 신탁(Atlanta Land Trust)의 아만다 라인(Amanda Rhein) 전무이사는 “벨트라인이 진행되는 동안 더 많은 토지를 확보할 수 있는 기회가 있었다면 좋았을 것입니다. ”
비디오를 시청하여 애틀랜타가 급속한 성장 속에서 주택 가격을 유지할 계획을 세우는 방법을 알아보세요.
출처: https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html