우리 엄마가 돌아가시고 그녀의 집을 나에게 남겨주셨고, 나는 방금 팔았고 $250,000를 벌게 될 것입니다. 저는 실제 은퇴 저축이 없는 41세입니다. 저는 연간 80,000달러를 벌고 고용주와 일치하는 은퇴 계좌에 대한 기부금을 최대로 사용하고 있습니다. 나는 내 차를 소유하고 있고 매달 내 신용 카드를 전액 상환하며 내 유일한 실제 부채는 연방 기금 통합 학자금 대출 $220,000입니다. (저는 100,000만 달러만 인출했고 13년 동안 소득 기반 상환을 해왔습니다.)
"'집을 찾은 후 계약금을 위해 유동 자산에 액세스할 수 있는지 확인하고 싶지만 그 돈도 저에게 도움이 되었으면 합니다.'"
나는 현재 그의 집에서 가장 친한 친구와 함께 살고 있습니다. 그는 내가 엄마 집에 대한 모기지를 지불하고 있을 때 임대료나 공과금을 청구하지 않습니다. 일단 집이 팔리면 나는 내 영원한 집을 자유롭게 찾을 수 있을 것이라는 계획을 가지고 있습니다. 따라서 이것은 일시적인 상황이지만 단기적인 해결책일 필요는 없습니다. 집을 찾은 후 계약금을 위해 유동 자산에 접근할 수 있는지 확인하고 싶지만 그 돈이 저를 위해 일하기를 원합니다.
나는 여전히 Roth IRA에 대한 기여금을 최대화할 계획이지만 구매할 집을 찾을 때까지 나머지를 어디에 두어야 할지 모르겠습니다. 저는 $350,000에서 $400,000 범위의 부동산을 보고 있습니다. 이 돈을 모두 다운페이먼트에 넣어 모기지를 낮추고 은퇴 계좌에 최소한의 월 납입금을 내는 것이 좋을까요, 아니면 더 높은 모기지로 가능한 최소 금액을 다운페이먼트에 사용해야 하지만 퇴직 저축에 더 많은 금액?
새로 시작하는 여러분,
친구는 서로를 지원하고 좋은 사람들이 옆에 있습니다. 당신은 당신이 그것에 넣은 것을 삶으로 되돌립니다. 당신은 당신의 인생에서 같은 관대함과 친절을 받는 사람인 것 같습니다. 앞으로의 길을 탐색하는 동안 어머니의 죽음에 대처하는 이 기간을 다소 쉽게 만들 수 있도록 도와준 친구에게 경의를 표합니다. 당신은 또한 시간을 할애하는 것이 옳습니다. 슬픔의 시기 및/또는 중대한 변화를 겪을 때 크고 돌이킬 수 없는 재정적 결정을 내리는 것은 좋은 생각이 아닙니다.
하지만 먼저 $220,000의 학생 부채를 해결해 보겠습니다.
"소득 기반 상환으로 25년 상환(300회 상환) 후 남은 부채가 탕감됩니다." 저자인 마크 캔트로위츠(Mark Kantrowitz)는 "대학 재정 지원을 더 많이 신청하는 방법" 과 “대학 졸업자는? 누가 안 그래?” 탕감은 현재 2025년 말까지 면세이며 이는 연장되거나 영구화될 가능성이 높다고 그는 말했다. 소득 중심 상환 계획이 끝날 때 용서를 없애겠다는 공화당의 제안은 아무데도 갈 것 같지 않다고 그는 덧붙였다.
Kantrowitz는 IBR 하에서 귀하의 월 지불액이 귀하의 수입을 감안할 때 아마도 한 달에 약 $750 정도라고 말했습니다. “13년 전 이자율을 기준으로 발생하는 새로운 이자보다 적을 수 있으므로 마이너스 상각됩니다. 이는 대출 잔액이 계속해서 더 커질 것임을 의미합니다. 소득 기반 상환에 따라 계속 납부해야 합니다. 12년 동안 IBR로 갚았으므로 나머지 부채는 13년 후에 탕감되어야 합니다. 당신은 용서의 절반 이상입니다.”
집을 구입하기 전에 시간을 갖고 현금 흐름 및/또는 12개월 비상 자금이 없는 상태로 두지 마십시오. 이자율이 상승하고 있으며 내년에 불황이 올 수 있습니다. 일부 전문가들은 주택 가격이 더 느린 속도로 상승할 것이라고 말하는 반면, 다른 전문가들은 집값 8% 하락. 개인 모기지 보험 지불을 피하려면 $20 주택($400,000) 구매 가격의 80,000%를 적으십시오. 그러나 Kantrowitz는 특히 첫 주택 구매자를 위해 계약금이 낮은 모기지 옵션이 많이 있다고 말했습니다.
또한 읽기 : '제 목표는 순자산이 100,000만 달러 이상인 것입니다.': 저는 29살이며 임대 이동식 주택에서 엄마와 함께 살고 있습니다. 저는 Roth IRA에 25달러의 비상 자금과 26달러를 보유하고 있습니다. 다음으로 무엇을 할까요?
Eisner Advisory Group의 파트너인 Timothy Speiss는 250,000달러의 유산을 고려할 때 당신에게 유리한 점이 많다고 말했습니다. 귀하는 고용주와 일치하는 은퇴 계획에 최대 연간 기여금을 계속해서 납부하는 것이 현명합니다. Speiss는 또한 계획에서 투자 자산 배분을 검토하여 대략 41/60 분할(40% 주식 및 60% 채권)에 해당하는 40세에 적절한 자산 배분을 갖도록 조언합니다. "고정 또는 혼합 금리 투자 펀드는 은퇴하지 않는 적절한 계획일 수 있습니다."라고 그는 덧붙입니다.
캘리포니아 레드우드 시티에 기반을 둔 재무 설계사인 Larry Pon은 은퇴 계획을 최대한 활용하는 데 집중해야 한다고 말합니다. 의 힘 합성은 당신의 친구입니다 — 향후 10년 동안 재투자된 이자로 돈을 벌게 될 것입니다. "최소한 인상을 받고 있다면 그 인상만큼 기여도를 높이십시오."라고 그는 말합니다. “저는 당신이 은퇴 계좌에 적어도 XNUMX%를 저축하는 것을 보고 싶습니다. 나는 모든 고객에게 은퇴 계획 기여금을 최대한 활용하라고 말합니다.”
Pon은 수입의 2,222/500 이상을 생활비로 지출하지 말 것을 제안합니다. 한 달에 약 $1,700입니다. "이것은 더 작은 모기지를 얻기 위해 더 큰 계약금을 지불하는 것을 의미합니다."라고 그는 말했습니다. “주택 비용에는 모기지, 재산세, 보험, 유틸리티 및 유지 보수가 포함됩니다. 모기지 이외의 비용이 월 $190,000라고 가정하면 모기지 지불액은 월 $15 정도가 되어야 합니다. 이것은 $XNUMX의 계약금과 더 낮은 금리를 얻기 위해 XNUMX년 모기지를 사용하는 것을 의미합니다.”
Bill Van Sant 수석 부사장 지라드 금융 서비스, 동의합니다. “저는 특히 금리가 약 3%에서 최대 7%로 상승한 점을 감안할 때 더 큰 계약금을 위해 저축하는 것이 좋습니다. 계약금을 적게 넣으면 더 높은 비율로 더 많은 돈을 빌릴 것입니다. 더 큰 계약금에 더 많이 의지함으로써 궁극적으로 장기적으로 이자를 덜 지불하고 집값을 지불하는 데 더 가까워질 것입니다.”
지금 둘러보기 시작하세요. 하지만 2023년에 주택 시장이 어떻게 전개될지 기다릴 시간이 있습니다.
체크 아웃 Moneyist 비공개 Facebook 삶의 가장 어려운 금전 문제에 대한 답을 찾는 그룹입니다. 독자들은 온갖 딜레마를 가지고 저에게 편지를 보냅니다. 질문을 게시하고 더 알고 싶은 내용을 알려주거나 최신 Moneyist 칼럼에 대해 알아보세요.
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Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
돌아가신 어머니의 집을 $250,000에 팔았습니다. 저는 $80,000를 벌고 $220,000의 학자금 대출이 있습니다. 나는 집을 사고 싶다. 모든 유산을 계약금으로 사용해야 합니까?
우리 엄마가 돌아가시고 그녀의 집을 나에게 남겨주셨고, 나는 방금 팔았고 $250,000를 벌게 될 것입니다. 저는 실제 은퇴 저축이 없는 41세입니다. 저는 연간 80,000달러를 벌고 고용주와 일치하는 은퇴 계좌에 대한 기부금을 최대로 사용하고 있습니다. 나는 내 차를 소유하고 있고 매달 내 신용 카드를 전액 상환하며 내 유일한 실제 부채는 연방 기금 통합 학자금 대출 $220,000입니다. (저는 100,000만 달러만 인출했고 13년 동안 소득 기반 상환을 해왔습니다.)
"'집을 찾은 후 계약금을 위해 유동 자산에 액세스할 수 있는지 확인하고 싶지만 그 돈도 저에게 도움이 되었으면 합니다.'"
나는 현재 그의 집에서 가장 친한 친구와 함께 살고 있습니다. 그는 내가 엄마 집에 대한 모기지를 지불하고 있을 때 임대료나 공과금을 청구하지 않습니다. 일단 집이 팔리면 나는 내 영원한 집을 자유롭게 찾을 수 있을 것이라는 계획을 가지고 있습니다. 따라서 이것은 일시적인 상황이지만 단기적인 해결책일 필요는 없습니다. 집을 찾은 후 계약금을 위해 유동 자산에 접근할 수 있는지 확인하고 싶지만 그 돈이 저를 위해 일하기를 원합니다.
나는 여전히 Roth IRA에 대한 기여금을 최대화할 계획이지만 구매할 집을 찾을 때까지 나머지를 어디에 두어야 할지 모르겠습니다. 저는 $350,000에서 $400,000 범위의 부동산을 보고 있습니다. 이 돈을 모두 다운페이먼트에 넣어 모기지를 낮추고 은퇴 계좌에 최소한의 월 납입금을 내는 것이 좋을까요, 아니면 더 높은 모기지로 가능한 최소 금액을 다운페이먼트에 사용해야 하지만 퇴직 저축에 더 많은 금액?
새로 시작하는 여러분,
친구는 서로를 지원하고 좋은 사람들이 옆에 있습니다. 당신은 당신이 그것에 넣은 것을 삶으로 되돌립니다. 당신은 당신의 인생에서 같은 관대함과 친절을 받는 사람인 것 같습니다. 앞으로의 길을 탐색하는 동안 어머니의 죽음에 대처하는 이 기간을 다소 쉽게 만들 수 있도록 도와준 친구에게 경의를 표합니다. 당신은 또한 시간을 할애하는 것이 옳습니다. 슬픔의 시기 및/또는 중대한 변화를 겪을 때 크고 돌이킬 수 없는 재정적 결정을 내리는 것은 좋은 생각이 아닙니다.
하지만 먼저 $220,000의 학생 부채를 해결해 보겠습니다.
"소득 기반 상환으로 25년 상환(300회 상환) 후 남은 부채가 탕감됩니다." 저자인 마크 캔트로위츠(Mark Kantrowitz)는 "대학 재정 지원을 더 많이 신청하는 방법" 과 “대학 졸업자는? 누가 안 그래?” 탕감은 현재 2025년 말까지 면세이며 이는 연장되거나 영구화될 가능성이 높다고 그는 말했다. 소득 중심 상환 계획이 끝날 때 용서를 없애겠다는 공화당의 제안은 아무데도 갈 것 같지 않다고 그는 덧붙였다.
Kantrowitz는 IBR 하에서 귀하의 월 지불액이 귀하의 수입을 감안할 때 아마도 한 달에 약 $750 정도라고 말했습니다. “13년 전 이자율을 기준으로 발생하는 새로운 이자보다 적을 수 있으므로 마이너스 상각됩니다. 이는 대출 잔액이 계속해서 더 커질 것임을 의미합니다. 소득 기반 상환에 따라 계속 납부해야 합니다. 12년 동안 IBR로 갚았으므로 나머지 부채는 13년 후에 탕감되어야 합니다. 당신은 용서의 절반 이상입니다.”
집을 구입하기 전에 시간을 갖고 현금 흐름 및/또는 12개월 비상 자금이 없는 상태로 두지 마십시오. 이자율이 상승하고 있으며 내년에 불황이 올 수 있습니다. 일부 전문가들은 주택 가격이 더 느린 속도로 상승할 것이라고 말하는 반면, 다른 전문가들은 집값 8% 하락. 개인 모기지 보험 지불을 피하려면 $20 주택($400,000) 구매 가격의 80,000%를 적으십시오. 그러나 Kantrowitz는 특히 첫 주택 구매자를 위해 계약금이 낮은 모기지 옵션이 많이 있다고 말했습니다.
또한 읽기 : '제 목표는 순자산이 100,000만 달러 이상인 것입니다.': 저는 29살이며 임대 이동식 주택에서 엄마와 함께 살고 있습니다. 저는 Roth IRA에 25달러의 비상 자금과 26달러를 보유하고 있습니다. 다음으로 무엇을 할까요?
Eisner Advisory Group의 파트너인 Timothy Speiss는 250,000달러의 유산을 고려할 때 당신에게 유리한 점이 많다고 말했습니다. 귀하는 고용주와 일치하는 은퇴 계획에 최대 연간 기여금을 계속해서 납부하는 것이 현명합니다. Speiss는 또한 계획에서 투자 자산 배분을 검토하여 대략 41/60 분할(40% 주식 및 60% 채권)에 해당하는 40세에 적절한 자산 배분을 갖도록 조언합니다. "고정 또는 혼합 금리 투자 펀드는 은퇴하지 않는 적절한 계획일 수 있습니다."라고 그는 덧붙입니다.
캘리포니아 레드우드 시티에 기반을 둔 재무 설계사인 Larry Pon은 은퇴 계획을 최대한 활용하는 데 집중해야 한다고 말합니다. 의 힘 합성은 당신의 친구입니다 — 향후 10년 동안 재투자된 이자로 돈을 벌게 될 것입니다. "최소한 인상을 받고 있다면 그 인상만큼 기여도를 높이십시오."라고 그는 말합니다. “저는 당신이 은퇴 계좌에 적어도 XNUMX%를 저축하는 것을 보고 싶습니다. 나는 모든 고객에게 은퇴 계획 기여금을 최대한 활용하라고 말합니다.”
Pon은 수입의 2,222/500 이상을 생활비로 지출하지 말 것을 제안합니다. 한 달에 약 $1,700입니다. "이것은 더 작은 모기지를 얻기 위해 더 큰 계약금을 지불하는 것을 의미합니다."라고 그는 말했습니다. “주택 비용에는 모기지, 재산세, 보험, 유틸리티 및 유지 보수가 포함됩니다. 모기지 이외의 비용이 월 $190,000라고 가정하면 모기지 지불액은 월 $15 정도가 되어야 합니다. 이것은 $XNUMX의 계약금과 더 낮은 금리를 얻기 위해 XNUMX년 모기지를 사용하는 것을 의미합니다.”
Bill Van Sant 수석 부사장 지라드 금융 서비스, 동의합니다. “저는 특히 금리가 약 3%에서 최대 7%로 상승한 점을 감안할 때 더 큰 계약금을 위해 저축하는 것이 좋습니다. 계약금을 적게 넣으면 더 높은 비율로 더 많은 돈을 빌릴 것입니다. 더 큰 계약금에 더 많이 의지함으로써 궁극적으로 장기적으로 이자를 덜 지불하고 집값을 지불하는 데 더 가까워질 것입니다.”
지금 둘러보기 시작하세요. 하지만 2023년에 주택 시장이 어떻게 전개될지 기다릴 시간이 있습니다.
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'그는 내 집에 편의시설이 적어서 살기를 꺼려한다': 내 남자친구는 내가 이사를 해서 월 생활비의 절반을 내길 원한다. 공정한가요?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo