MarketWatch에게,
나는 $175,000의 가치가 있는 임대 부동산이 있고 $53,000의 빚을 지고 있습니다. 제 기본 주택의 가치는 $265,000이고 모기지론에 $108,000이 남아 있습니다.
제 질문은 다음과 같습니다. 기본 비용을 지불하고 모기지 없이 임대하기 위해 임대를 팔아야 합니까? 아니면 임대를 재융자하고 기본 모기지를 상환하기 위해 현금을 인출해야 합니까?
서명,
시장에 대한 걱정
'큰 움직임'는 새 집 찾기부터 모기지 신청까지 부동산의 이면을 살펴보는 MarketWatch 칼럼입니다.
주택 구입 또는 판매에 대해 질문이 있습니까? 다음 이동 위치를 알고 싶습니까? 다음 주소로 Aarthi Swaminathan에게 이메일 보내기 [이메일 보호].
친애하는 걱정되는,
재융자는 최선의 방법이 아닐 수 있습니다.
모기지 이자율은 7.3%로 매우 높다. 모기지 뉴스 매일, 30년 동안. 15년 모기지 또는 변동금리 모기지가 있는 경우 더 낮은 이율을 받을 수 있습니다(그러나 XNUMX년 전에 받을 수 있었던 것과 비교하면 그렇게 낮지는 않음). 그래서 그것이 당신에게 의미가 있는지 의심스럽습니다.
임대가 지겹다면 판매가 최선의 선택이 될 수 있습니다.
임대를 판매하면 다음과 같이 얻을 수 있습니다. 당신 175,000달러라고 합니다. 당신은 임대에 대한 $53,000 모기지를 갚을 수 있고, 여전히 주 거주지에 대해 빚진 $108,000를 갚을 수 있고 모기지론이 전혀 없습니다.
부채가 없다는 것은 심리적으로 매우 자유롭습니다. 또한 수수료 또는 기타 비용을 제외하고도 $10,000 이상이 남아 있습니다.
그러나 작은 경고: 기대치를 조정하십시오. 주택 시장이 약간의 침체기에 있습니다. 판매자는 집을 하역하기 위해 더 많은 양보를 하고 있습니다. Redfin
RDFN,
-6.29 %
매주 기록적인 수의 매매 주택 가격이 7.9%(3.7년 전 XNUMX%에서 상승)로 인하되고 있다고 합니다.
"집주인이 되는 것은 많은 일이지만 부채가 없을 것이라는 전망은 그러한 재정적 자유를 가져옵니다. 그러니 가십시오. 좋은 가격을 얻을 수 있다고 생각되면 임대를 판매하십시오."
여기에는 가격 인하 또는 구매자를 돕기 위한 제안이 포함됩니다. 모기지 금리를 낮추다. 집이 2020년 또는 2021년 수준에서 팔릴 것이라고 생각하고 여러 제안을 받게 될 경우 부동산 중개인과 상의하여 재평가해야 할 수 있습니다. 그러나 귀하의 $100 가치 평가가 이를 반영하는지 175,000% 확신할 수 없습니다.
지금은 임대가 어렵습니다. 에 따르면 임대료가 하락하고 있다. 아파트 목록, 시장은 겨울로 갈수록 더 쌀쌀해질 것으로 예상됩니다. 단기임대도 지금 제 동료처럼 힘들어요 Levi Sumagaysay는 XNUMX월에 보고했습니다.. 에어비앤비 호스트들은 예약이 급감했고 이제 장기 임대로 전환하고 있다고 말합니다.
따라서 월 비용이 증가하고 비용을 충당하기 위해 임대료를 올릴 수 없는 경우 수익이 줄어들 것입니다. 집주인이 되는 것은 많은 일이 될 수 있습니다. 또한 부채가 없다는 것은 그러한 재정적 자유를 제공합니다. 그러니 가십시오. 좋은 가격을 얻을 수 있다고 생각되면 임대를 판매하십시오.
100% 확신만 하세요. 한 번 팔면 되돌릴 수 없다.
질문을 이메일로 보내면 MarketWatch에 익명으로 게시하는 데 동의하는 것입니다. MarketWatch의 발행인인 Dow Jones & Company에 귀하의 스토리를 제출함으로써 귀하는 당사가 제XNUMX자를 포함하여 모든 미디어 및 플랫폼에서 귀하의 스토리 또는 해당 버전을 사용할 수 있음을 이해하고 동의합니다..
출처: https://www.marketwatch.com/story/if-i-sell-my-rental-i-can-pay-off-my-primary-mortgage-and-be-debt-free-is-that- a-good-idea-in-in-this-housing-market-11667576698?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
임대를 판매하면 기본 모기지를 상환하고 부채가 없습니다. 이 주택 시장에서 좋은 생각입니까?
MarketWatch에게,
나는 $175,000의 가치가 있는 임대 부동산이 있고 $53,000의 빚을 지고 있습니다. 제 기본 주택의 가치는 $265,000이고 모기지론에 $108,000이 남아 있습니다.
제 질문은 다음과 같습니다. 기본 비용을 지불하고 모기지 없이 임대하기 위해 임대를 팔아야 합니까? 아니면 임대를 재융자하고 기본 모기지를 상환하기 위해 현금을 인출해야 합니까?
서명,
시장에 대한 걱정
'큰 움직임'는 새 집 찾기부터 모기지 신청까지 부동산의 이면을 살펴보는 MarketWatch 칼럼입니다.
주택 구입 또는 판매에 대해 질문이 있습니까? 다음 이동 위치를 알고 싶습니까? 다음 주소로 Aarthi Swaminathan에게 이메일 보내기 [이메일 보호].
친애하는 걱정되는,
재융자는 최선의 방법이 아닐 수 있습니다.
모기지 이자율은 7.3%로 매우 높다. 모기지 뉴스 매일, 30년 동안. 15년 모기지 또는 변동금리 모기지가 있는 경우 더 낮은 이율을 받을 수 있습니다(그러나 XNUMX년 전에 받을 수 있었던 것과 비교하면 그렇게 낮지는 않음). 그래서 그것이 당신에게 의미가 있는지 의심스럽습니다.
임대가 지겹다면 판매가 최선의 선택이 될 수 있습니다.
임대를 판매하면 다음과 같이 얻을 수 있습니다. 당신 175,000달러라고 합니다. 당신은 임대에 대한 $53,000 모기지를 갚을 수 있고, 여전히 주 거주지에 대해 빚진 $108,000를 갚을 수 있고 모기지론이 전혀 없습니다.
부채가 없다는 것은 심리적으로 매우 자유롭습니다. 또한 수수료 또는 기타 비용을 제외하고도 $10,000 이상이 남아 있습니다.
그러나 작은 경고: 기대치를 조정하십시오. 주택 시장이 약간의 침체기에 있습니다. 판매자는 집을 하역하기 위해 더 많은 양보를 하고 있습니다. Redfin
-6.29 %
RDFN,
매주 기록적인 수의 매매 주택 가격이 7.9%(3.7년 전 XNUMX%에서 상승)로 인하되고 있다고 합니다.
"집주인이 되는 것은 많은 일이지만 부채가 없을 것이라는 전망은 그러한 재정적 자유를 가져옵니다. 그러니 가십시오. 좋은 가격을 얻을 수 있다고 생각되면 임대를 판매하십시오."
여기에는 가격 인하 또는 구매자를 돕기 위한 제안이 포함됩니다. 모기지 금리를 낮추다. 집이 2020년 또는 2021년 수준에서 팔릴 것이라고 생각하고 여러 제안을 받게 될 경우 부동산 중개인과 상의하여 재평가해야 할 수 있습니다. 그러나 귀하의 $100 가치 평가가 이를 반영하는지 175,000% 확신할 수 없습니다.
지금은 임대가 어렵습니다. 에 따르면 임대료가 하락하고 있다. 아파트 목록, 시장은 겨울로 갈수록 더 쌀쌀해질 것으로 예상됩니다. 단기임대도 지금 제 동료처럼 힘들어요 Levi Sumagaysay는 XNUMX월에 보고했습니다.. 에어비앤비 호스트들은 예약이 급감했고 이제 장기 임대로 전환하고 있다고 말합니다.
따라서 월 비용이 증가하고 비용을 충당하기 위해 임대료를 올릴 수 없는 경우 수익이 줄어들 것입니다. 집주인이 되는 것은 많은 일이 될 수 있습니다. 또한 부채가 없다는 것은 그러한 재정적 자유를 제공합니다. 그러니 가십시오. 좋은 가격을 얻을 수 있다고 생각되면 임대를 판매하십시오.
100% 확신만 하세요. 한 번 팔면 되돌릴 수 없다.
질문을 이메일로 보내면 MarketWatch에 익명으로 게시하는 데 동의하는 것입니다. MarketWatch의 발행인인 Dow Jones & Company에 귀하의 스토리를 제출함으로써 귀하는 당사가 제XNUMX자를 포함하여 모든 미디어 및 플랫폼에서 귀하의 스토리 또는 해당 버전을 사용할 수 있음을 이해하고 동의합니다..
출처: https://www.marketwatch.com/story/if-i-sell-my-rental-i-can-pay-off-my-primary-mortgage-and-be-debt-free-is-that- a-good-idea-in-in-this-housing-market-11667576698?siteid=yhoof2&yptr=yahoo