엄청난 고급 편의 시설을 갖춘 22.5만 달러 마이애미 콘도 내부

마이애미에 있는 이 22.5만 달러 규모의 콘도는 6,200평방피트에 침실 XNUMX개와 욕실 XNUMX개 반이 있습니다. 그러나 아마도 그 네 개의 벽 안에 있는 것보다 더 인상적인 것은 그것과 함께 제공되는 최고의 편의 시설 목록입니다.

고급 콘도는 플로리다 주 서니 아일스 비치에 있는 턴베리 오션 클럽 레지던스의 48층에 있으며, 이곳에는 70,000평방피트와 300에이커에 달하는 거대한 워터파크에서 1.2만 달러 규모의 해변가 카바나에 이르기까지 모든 것이 포함된 편의 시설이 있습니다.

대서양과 인트라코스탈 수로(Intracoastal Waterway) 사이에 위치한 건물의 주요 위치는 현재 판매 중인 4803호와 같이 건물의 전체 길이를 확장하는 흐름식 아파트를 의미합니다. 한 해안선 위로 해가 뜨고 다른 해안선 위로 지는 것을 보려면 더 많은 비용을 지불해야 합니다.

콘도의 인상적인 편의 시설 지난 23월 50층에 있는 3,850만 달러 듀플렉스가 평방피트당 22.5달러 이상에 팔리면서 기록을 경신했는데, 이는 사우스 플로리다 부동산 중개인 Senada에 따르면 서니 아일스 비치의 콘도 사상 최고 가격입니다. 최근에 CNBC를 통해 건물과 XNUMX만 달러 규모의 거주지를 둘러본 Adzem.

Adzem은 "Sunny Isles Beach는 초호화 브랜드 개발의 진원지이며 모든 경쟁 속에서 프리미엄을 누리기 위해 특별한 편의 시설과 독특한 브랜드로 차별화해야 합니다."라고 말했습니다. 

18501 Collins Avenue의 주민들에게 제공되는 모든 엑스트라를 푸는 데 시간이 좀 걸릴 것입니다. 건물 내부에 300개의 편의 시설 전용 층이 있고 XNUMX에이커의 Turnberry Isle 컨트리 클럽에 걸쳐 있기 때문입니다.

주민들은 약 16마일 거리에 있으며 180개의 XNUMX홀 세계적 수준의 골프 코스와 거대한 워터파크가 있는 클럽에서 소셜 멤버십 프로그램을 이용합니다. 콘도의 메가 어메니티 패키지는 Turnberry 주민들이 소위 "VIP 특권"을 받는 인근 마이애미-오파 로카 이그제큐티브 공항의 개인 기업 제트 센터인 Fontainebleau Aviation까지 확장됩니다. 그리고 요트 군중을 위해 기숙사 웹 사이트에 따르면 최대 XNUMXm 길이의 요트를 정박할 수 있는 Turnberry Marina를 이용할 수 있습니다.

Adzem은 "Turnberry Ocean Club은 눈에 띄는 특징을 가지고 있습니다."라고 Adzem은 말했습니다.

건물의 30층 Sky Club은 40,000층에서 시작하여 약 100평방피트에 걸쳐 있습니다. 이 건물의 영업 책임자인 Sabine Otamendi는 CNBC에 스카이 클럽을 짓는 데 XNUMX억 달러가 들었고 건물의 어떤 부분도 대중에게 공개되지 않는다고 말했습니다.

30층에는 두 개의 캔틸레버 수영장이 있습니다. 하나는 일출용이고 다른 하나는 일몰용입니다. 주스 및 스무디 바와 TV가 있는 야외 거실도 있습니다.

31층은 하늘의 풀 서비스 스파, 실내 및 실외 피트니스 공간, 남녀 라커룸, 스팀 샤워 및 사우나를 갖춘 웰빙 전용 공간입니다.

32층에는 와인 금고, 라운지 공간, 실내 식사 공간, 완비된 주방이 있는 선셋 라운지가 있습니다.

또한 32층에는 운이 좋은 강아지들이 바다 전망을 감상하고 용변을 볼 수 있는 소위 개 휴양지가 있습니다. XNUMX층에는 또 다른 애완 동물 구역이 있습니다.

편의 시설 목록은 31층, XNUMX층, XNUMX층에서 계속 늘어나고 있으며 여기에는 또 다른 수영장과 XNUMX개의 바다 전망 카바나가 있습니다.

XNUMX층에는 고급 레스토랑과 피아노 바와 함께 아침과 점심을 제공하는 풀사이드 야외 레스토랑이 있습니다. 그 층에는 거주자 손님을 위한 심사실과 XNUMX개의 호텔 스위트룸도 있습니다. 로비 밖에는 바리스타가 일주일 내내 무료 커피와 유럽식 아침 식사를 제공하는 Drip이라는 커피 라운지가 있습니다.

해변 지역은 약 1.8제곱마일에 불과합니다. 그 크기에 대해 천만 달러 이상의 가격으로 구매자를 놓고 경쟁하는 놀라운 16개의 고급 콘도미니엄 레지던스가 있습니다. 

Adzem은 "유명한 건축가, 디자이너, 스파, 비치 클럽과 초호화 편의 시설 및 서비스가 결합된 브랜드 프로젝트가 현재 유행하고 있습니다."라고 말했습니다.

Sunny Isles Beach의 고급 브랜드 콘도 중에는 Turnberry Ocean Club, Bentley Residences, the Residences by Armani Casa, The Estates at Aqualina, Jade Signature 및 Ritz-Carlton 옆에 있는 Porsche Design Tower가 있습니다. 레지던스.

다음은 일부 건물에서 부유한 구매자를 유인하는 데 사용되는 눈에 띄는 편의 시설 중 일부입니다.

Porsche Design Tower에서는 건물 개발자 Gil Dezer의 이름을 따서 명명된 Dezervator라는 자동차 엘리베이터를 통해 유닛 내 주차장에 접근할 수 있습니다. 미래 지향적인 편의 시설은 거주자와 아파트까지 바퀴를 휘젓고 거실에서 몇 걸음 떨어진 곳에 주차할 수 있습니다.   

Dezer는 아직 건축되지 않은 63층 Bentley Residences를 위해 유사한 자동차 엘리베이터를 계획했습니다. 각 주택에는 자체 수영장뿐만 아니라 다세대 건물 내 주차장이 있습니다.

이 프로젝트는 미국에서 가장 높은 해변 주거용 타워로 마케팅되고 있습니다. 계획된 편의 시설 중에는 고급 레스토랑, 위스키 바, 스파, 체육관 및 조경된 정원이 있습니다.  

길 데저(Gil Dezer)는 CNBC와의 인터뷰에서 “모든 새로운 프로젝트에서 우리는 항상 우리 자신을 능가하려고 노력하고 있기 때문에 우리가 상상하는 편의 시설은 점점 더 최고가 되었습니다.”라고 말했습니다.

Dezer가 Related Group과 함께 개발하고 있는 The Residences by Armani Casa는 웹사이트에 따르면 Casa Armani 가구와 함께 Giorgio Armani의 예술적 감독하에 디자인된 Armani 체육관, 35,000층 스파 및 인테리어를 포함한 XNUMX평방피트의 편의 시설을 제공할 것입니다. .

Dezer는 "Sunny Isles Beach의 스카이라인은 마이애미 전체에서 가장 흥미로운 타워 중 일부를 특징으로 하며 개발자가 건축, 브랜드 개념 및 편의 시설을 실험할 수 있는 목적지가 되었습니다."라고 말했습니다.

The Estates at Aqualina는 The Trump Group(전 대통령과 무관)이 개발했으며 고인이 된 패션 디자이너 Karl Lagerfeld가 디자인한 로비와 "45,000평방피트의 굉장함"을 포함하고 있습니다.

이곳의 편의 시설은 아이스 스케이팅 링크부터 포뮬러 원 레이스 시뮬레이터, 이른바 월스트리트 트레이더 클럽 룸, FlowRider 서핑 시뮬레이터(본질적으로 건물 거주자가 서핑할 수 있도록 파도를 만드는 파도 기계)에 이르기까지 다양합니다.

그러나 사륜구동 차량을 타고 싶다면 주민들은 건물의 하우스카인 밝은 빨간색 롤스로이스에 탈 수 있습니다.

Adzem은 CNBC에 "Sunny Isles Beach는 때때로 두바이가 바다에서 라스베가스를 만나는 것처럼 느껴집니다."라고 Adzem은 말했습니다.

공공 기록에 따르면 이 동네의 최근 최고 매매에는 27년 Aqualina의 Estates에서 2021만 달러 거래가 포함되어 있습니다. 이 거래는 평방 피트당 3,100달러가 약간 넘는 두 개의 펜트하우스 유닛을 결합한 것이며 작년 Jade Signature에서 약 23.5만 달러에 거래된 1,840만 달러의 펜트하우스를 포함합니다. 평방 피트당 $XNUMX. 

현재 시장에 나와 있는 가장 비싼 목록 85개는 모두 Aqualina의 Estates에 있습니다. Multiple Listing Service에 따르면 가장 높은 가격은 15,000층에 걸쳐 XNUMX평방피트에 걸쳐 있으며 XNUMX개의 침실과 XNUMX개의 욕실을 제공하는 XNUMX만 달러 규모의 레지던스입니다. .

상위 10%에 해당하는 마이애미 비치의 고급 콘도 평균 판매 가격은 5.4만 달러에 불과했으며 평방 피트당 평균 가격은 1,960달러를 약간 상회했습니다. 4년 2022분기 엘리먼 보고서.

다음은 22.5만 달러 규모의 판매용 주택과 기록적인 Turnberry Ocean Club Residences에서 제공하는 편의 시설에 대한 자세한 정보입니다.

거주지 중앙에는 그랜드 살롱에서 공간을 열거나 분리하기 위해 회전할 수 있는 천장부터 바닥까지 내려오는 XNUMX개의 루버 목재 패널이 있는 정식 식사 공간이 있습니다. "선글라스를 가져오세요"라고 말한 Adzem에 따르면 이 유닛은 모든 가구, 예술품, 심지어 침대 시트를 포함하여 턴키 방식으로 판매되고 있습니다.

주방에는 XNUMX개의 아일랜드가 있으며 맞춤형 이탈리아산 캐비닛과 고급 독일 가전제품이 구비되어 있습니다.

주방에서 떨어져 있는 패밀리룸은 Intracoastal Waterway를 내려다보고 있으며 바닥에서 천장까지 이어지는 창 패널은 XNUMX개의 발코니 중 하나로 미끄러져 열립니다.

기본 욕실에는 흰색 대리석으로 마감된 벽과 바닥이 있으며 욕실과 욕실을 연결하는 스팀 샤워기가 있습니다.

주침실의 붙박이장은 브라질 디자인 브랜드 오나레(Onare)의 유리, 가죽, 약간 스모크한 느낌의 거울이 어우러져 있습니다. 건물의 영업 임원인 Otamendi는 CNBC에 아파트 전체에 걸친 맞춤형 옷장의 총 비용이 $350,000 이상이라고 말했습니다.

Otamendi에 따르면 Unit 4803은 250평방피트의 해안가 카바나와 함께 제공되고 있으며 일반적으로 가격은 약 1.2만 달러입니다.

Adzem은 CNBC에 해당 유닛이 현재 요구 가격으로 판매되면 부동산 세금과 콘도 협회 회비가 연간 총 $500,000 이상이 될 것이라고 말했습니다.