33년 만에 비해 XNUMX월에 주택 구입이 더 저렴해졌습니다

등선

주택 구입이 XNUMX년이 넘는 기간 동안 가장 저렴하다는 통계가 나왔다. 출시 금요일, 집값이 폭발하고 미국인들은 다른 곳에서 기록적인 높은 가격에 직면합니다.

중요한 사실

전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 단독 주택 중간 가격, 모기지 이자율, 가구 소득 중위 소득을 사용하여 계산한 주택 구입 가능성 지수는 98.5월 3.6로 32.2월보다 2021%, XNUMX년 XNUMX월 이후로는 XNUMX% 하락했습니다.

이는 1989년 이후 지수 월간 최악의 점수다. 따라 ~로 월스트리트 저널.

협회에 따르면 단독 주택의 중간 판매 가격은 423,300월에 7,900달러로 사상 최고치를 기록했으며 XNUMX월보다 XNUMX달러 올랐다.

주택 가격은 서부에서 69.6점으로 가장 저렴했으며 남부(99.3), 북동부(102.3), 중서부(132.3)가 그 뒤를 이었습니다.

...에 대하여

모기지 이자율 하락은 곧 주택 구입 가능성을 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다. 30년 고정 모기지 이자율은 이번 주 5.22%로 59월 고점에서 4.5bp 하락했습니다. 뱅크오브아메리카(Bank of America), 2022년 말까지 금리가 XNUMX%까지 떨어질 수 있다 말했다 지난 주 메모에서 주택 구매자를 위한 환영 휴식입니다.

주요 배경

주택 가격은 Covid-19 전염병의 시작 이후 폭발했습니다: 집의 평균 가격은 383,000년 2020분기 $525,000에서 2022년 37분기 $XNUMX로 XNUMX% 상승했습니다. 따라 세인트루이스 연방 준비 제도 이사회. 주택 구입 가능성 감소는 소비자 물가 상승에도 불구하고 40년 만에 가장 높은 인플레이션 수준과 일치했습니다. 느린 XNUMX월에. 최근 몇 개월 동안 신규 주택 판매가 급감하여 공포 주택시장 붕괴 우려가 있지만 도약 지난 주 모기지 신청에서 희망의 빛을 제공했습니다.

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