도착 주택, 단독주택 부동산 투자 플랫폼 Amazon.com Inc. (NASDAQ : AMZN) 설립자 Jeff Bezos 제프 베이조스는 부분 부동산에 대한 소매 투자자의 수요가 증가함에 따라 인수를 늘리고 있습니다.
지난 30일 동안 플랫폼은 11년 5분기 전체의 2022만 달러에 비해 약 XNUMX만 달러 상당의 임대 부동산에 자금을 완전히 지원했습니다. Arrived Homes를 사용하는 투자자 수가 지난 두 달 동안 두 배로 증가하여 회사는 수요를 충족시키기에 충분한 주택을 구매합니다.
지난 달 초 플랫폼에 12개의 새로운 부동산이 출시되자 새로운 투자자들이 Arrived Homes 웹사이트에 몰려들었습니다. 거의 XNUMX시간 동안 충돌이 발생했습니다. 그 달 말에 추가된 다음의 새로운 부동산 배치는 단 XNUMX분 만에 전액 자금을 조달했습니다.
Arrived Homes는 이후 지난 59일 동안 17개 시장에서 30개 부동산을 인수했으며, 총 가치는 약 23만 달러에 달합니다.
이 회사는 지난해 출시 이후 급속한 성장을 경험했는데, 그 이유는 비공인 투자자가 이용할 수 있는 몇 안 되는 부동산 투자 플랫폼 중 하나이기 때문입니다. 이 회사는 51년 마지막 2021개월 동안 자사 플랫폼에서 18.5개 주택에 자금을 지원했으며, 자산 가치는 약 2022만 달러에 달합니다. 30년 현재까지 Arrived Homes는 이미 XNUMX천만 달러 상당의 임대 부동산에 자금을 지원했습니다.
Arrived Homes는 일찍부터 일부 유명 투자자들의 관심을 끌었습니다. Jeff Bezos는 지난 37월부터 XNUMX만 달러의 시드 라운드에 투자했습니다. 베조스 원정대 최근 회사의 25만 달러 기간 동안 두 번째 투자를 했습니다. 시리즈 A 일주.
플랫폼 작동 방식
Arrived Homes는 단독 주택 임대 부동산을 찾아 인수한 후 온라인 플랫폼을 통해 최소 100달러 투자로 투자자에게 부동산 지분을 제공합니다. 투자자는 사용 가능한 속성 찾아보기 그들이 선택한 것에 투자하십시오.
회사는 부동산 관리를 처리하는 반면 투자자는 임대 수입 중 자신의 몫을 모으고 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승할 때까지 기다립니다.
XNUMX~XNUMX년의 목표 보유 기간이 지나면 Arrived Homes는 해당 부동산을 판매하고 각 투자자가 소유한 주식 수에 따라 지분을 분배합니다. 부동산 가치가 상승한다고 가정하면 투자자는 판매 수익을 공유하게 됩니다.
단독주택 임대시장
데이터에 따르면 미국의 평균 임대료가 지난 16.4개월 동안 12%, 같은 기간 동안 마이애미와 같은 도시에서 32%나 증가한 것을 고려하면 투자자들은 단독 주택에 대한 욕구가 커지고 있습니다. ~에서 주택 조수.
주택 시장이 특정 지역에서 냉각되기 시작하는 동안, 높은 이자율이 전체 주택 구입 비용에 추가됨에 따라 주택 소유는 훨씬 더 저렴해지고 있습니다. 이로 인해 임대 주택 공급에 계속 부담이 가중되어 임대료가 추가로 인상될 가능성이 있습니다.
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사진 제공 도착 주택
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출처: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html