억만장자 설립자 Amazon.com, Inc. (NASDAQ : AMZN) Jeff Bezos 제프 베이조스 부동산 투자 플랫폼에 두 번째 투자를 했습니다. 도착 주택 회사의 25만 달러 시리즈 A 라운드 중.
베조스의 개인투자회사, 베조스 원정대, 37년 2021월 회사의 XNUMX만 달러 시드 라운드 중 Arrived Homes에 처음 투자했습니다.
도착한 집 소개: Arrived는 사실상 누구나 단 100달러의 최소 투자만으로 단독 주택 임대 부동산의 주식을 구매할 수 있는 최초의 SEC 인증 부동산 투자 플랫폼입니다.
회사는 임대 주택을 인수하고 개인 투자자가 플랫폼을 통해 주식을 구매하여 부동산의 소유자가 될 수 있도록 합니다. Arrived Homes는 자산을 관리하고, 투자자는 감사를 통한 수익 외에도 분기별 배당을 통해 소극적 소득을 얻습니다.
현재까지 Arrived Homes는 총 가치가 102천만 달러가 넘는 40개 부동산에 전액 자금을 지원했습니다.
도착한 집에 대한 다음 단계: 회사는 25만 달러의 자금을 사용하여 팀을 더욱 강화하고, 새로운 시장에서 부동산을 확보하고, 플랫폼에서 단기 임대 부동산에 투자할 수 있는 옵션을 제공할 계획입니다.
비공인 투자자를 위한 확장된 기회: 개인이 특정 자산에 직접 투자할 수 있도록 하는 부동산 투자 플랫폼은 일반적으로 규정 506(c)을 따릅니다. 규정 D, 이는 투자자의 인증을 요구합니다.
그러나 도착 주택은 보다 엄격한 기준을 활용합니다. 규정 A 비공인 투자자에게 접근을 제공하기 위해. 이를 위해서는 증권거래위원회(SEC)의 자격이 필요하며 이는 규정 D를 통해 증권을 제공하는 것보다 훨씬 더 많은 비용과 시간이 소요되는 프로세스입니다.
부동산 업계에서 주목을 받고 있는 비공인 투자자를 위한 또 다른 옵션은 다음과 같습니다. 규제 CF이를 통해 기업은 비공인 투자자로부터 연간 최대 5만 달러까지 자금을 조달할 수 있습니다. Regulatory CF는 스타트업이 Wefunder, StartEngine 및 Republic과 같은 자금 조달 포털을 통해 자본을 조달하기 위해 널리 사용됩니다.
최신 FINRA 규제 규정 CF 자금 조달 포털 중 하나, 인보운, 비공인 개인이 다양한 유형의 부동산에 투자할 수 있는 시장을 만들었습니다.
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단일 가족 임대 시장: 투자자들의 단독 주택에 대한 선호도가 높아지고 있으며, 이는 미국의 평균 임대료가 거의 15 % 증가 지난 12개월 동안 마이애미 같은 도시에서는 무려 38%나 높았습니다.
주택 시장이 특정 지역에서 냉각되기 시작하는 동안, 높은 이자율이 전체 주택 구입 비용에 추가됨에 따라 주택 소유는 훨씬 더 저렴해지고 있습니다. 이로 인해 임대 주택 공급에 계속 부담이 가중되어 임대료가 추가로 인상될 가능성이 있습니다.
님이 촬영 한 사진 레프 라딘 셔터스톡에서
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출처: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html