Jeff Bezos는 수년에 걸쳐 공정한 비판을 받았습니다. Amazon.com Inc.의 (나스닥: AMZN) 비즈니스 관행에서 우주에 대한 대규모 투자, 더 최근에는 미국 전역의 여러 주에서 단독 주택을 구매하고 있는 부동산 스타트업에 대한 투자에 이르기까지 다양합니다.
시작 도착 함 개인 투자자가 장기 임대 또는 단기 휴가 임대로 사용되는 단독 주택의 주식을 구매할 수 있는 투자 플랫폼입니다. 이 회사는 SEC(Securities and Exchange Commission)가 인증하지 않은 투자자에게 임대 부동산의 주식을 제공할 수 있는 최초의 플랫폼입니다.
Bezos는 2021년 시드 라운드에서 Bezos Expeditions Fund를 통해 회사에 초기 투자를 하여 다음과 같은 다른 유명 투자자들과 합류했습니다. 세일즈포스닷컴 (NYSE : CRM) Time Ventures를 통해 설립자 Marc Benioff, 전 질로 그룹 Inc. (NASDAQ : Z) CEO 스펜서 라스코프(Spencer Rascoff)와 Uber Technologies Inc. (NYSE : 우버) CEO Dara Khosrowshahi. Bezos는 올해 초 Arrived의 시리즈 A 라운드에서 회사에 두 번째 투자를 했습니다.
Arrived는 작년 출시 이후 빠르게 성장해 왔으며 현재 200개 이상의 부동산을 인수했습니다. 플랫폼의 소매 투자자는 총 가치가 182만 달러가 넘는 66개의 부동산에 완전히 자금을 지원했습니다. 임대 부동산 투자 상품의 가격은 주당 $10이며 최소 투자 금액은 $100입니다.
사람들은 일반적으로 Bezos가 수행하는 거의 모든 움직임에 대해 비판할 방법을 찾을 수 있지만 Arrived에 대한 투자 타이밍이 반발의 양에 기여했을 가능성이 높습니다. 미국 전역의 여러 시장에서 2020년에서 2022년 사이에 주택 가격이 기록적인 상승을 보였고, 이로 인해 많은 미국인이 주택을 소유할 수 없었습니다.
몇 가지 요인이 주택 가격의 급격한 상승에 기여했지만 많은 사람들이 기관 투자자에게 책임을 전가했습니다. 에 따르면 퓨 자선 신탁, 투자자들은 24년 미국 주택 판매의 2021%를 차지했으며, 부동산 소개업자의 국가 협회 기관 구매자가 13년 주택 판매 시장의 2021%를 차지했다고 말합니다.
XNUMX월에 하원 금융 서비스 소위원회가 감독 및 조사에 대해 개최한 청문회에서 Al Green 의장은 “사모 투자 회사가 수십만 채의 단독 주택을 구입하여 임대 시장에 내놓았습니다. 이것은 개별 주택 소유자가 구입했을 수도 있는 주택을 주택 시장에서 제거합니다.”
청문회에서 Arrived 또는 Bezos가 언급되지 않았지만 여러 사람들이 트위터에서 분노를 표명했습니다.
미네소타 부동산 중개인이자 "빅 브라더"스타 자넬 피에르지나 트위터, “이 시장에서 살 수 없는 여섯 가족. 이 시장은 아주 오랫동안 유효할 것입니다.”
다른 여러 트윗은 다음과 같은 유사한 의견을 제안합니다. 라고 말한 이 사용자, “완벽… .과열된 시장이 필요로 하는 것…
또 다른 최근 짹짹 "이거~ 정말 안 좋은 것 같다. 물론 나는 완전히 이해하지 못하지만 주택 위기 동안 그것이 극도로 착취적이라고 확신하고 동시에 화가 나기도 하고 두렵기도 합니다.”
그러나 부동산 투자 플랫폼이 정말로 주택 시장을 해치고 있습니까?
2021년에서 2022년 사이에 미국에서 판매된 총 주택 수는 총 약 12만 개로 Arrived의 약 200개 구매는 거래의 약 0.0000167%를 차지하며 주택 시장에 영향을 미칠 만큼 중요하지 않을 것입니다.
비평가들은 Arrived를 부동산 소유권에 대한 접근을 제한하는 것으로 보고 있지만 회사 설립자는 정반대의 행동을 하고 있다고 믿습니다. Benzinga의 부동산 팟캐스트 에피소드에서 도착한 CEO 라이언 프레이저 "요즘에는 종종 XNUMX자리 숫자인 이러한 계약금을 위해 여러 해 동안 저축한 다음 그 도시나 그 부동산에 영원히 또는 장기적으로 전념할 수 있도록 왜 그렇게 이분법적이어야 합니까?
"그리고 그것이 Arrived의 아이디어입니다. 오늘날 사람들이 부동산 소유를 시작하지 못하게 하는 이러한 장벽을 어떻게 볼 수 있습니까? 자본, 소요 시간 및 필요한 전문 지식, 진입 장벽을 낮추는 방법은 무엇입니까? 따라서 시간과 전문 지식이 있지만 원하는 만큼 많은 자산을 다양화할 자본이 없다면 Arrived가 이를 용이하게 할 수 있습니다.
“당신은 새로운 시장에 투자하고 그곳에서 입지를 구축할 시간이 없고 다각화하고 싶어합니다. Arrived도 해당 시나리오에 참여할 수 있습니다. 따라서 사람들이 자본, 시간 및 전문 지식을 투자하지 못하게 하고 시작하기 매우 편리하게 만드는 세 가지 주요 요소를 제거하는 것입니다.”
Arrived는 현재 XNUMX개의 장기 임대 부동산과 XNUMX개의 휴가용 임대 부동산을 보유하고 있습니다. 플랫폼에 투자 가능.
이미지 출처: 도착 및 Shutterstock
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출처: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-receives-backlash-backing-195808779.html