올해는 S&P가 6% 상승하고 나스닥이 11% 상승한 2022월 랠리로 주식 시장의 '강타'로 시작되었습니다. 주의 정도. 완고하게 높은 인플레이션과 XNUMX년 최고치의 이자율이라는 형태로 작년의 역풍이 여전히 우리와 함께하고 있습니다.
일반 투자자에게 이러한 해역을 통해 코스를 계획하는 것은 어려운 작업입니다. 이럴 때일수록 전문가의 조언이 더 명확한 그림을 제공할 수 있습니다.
Merrill Private Wealth Management의 Jeff Erdmann은 2016년부터 매년 Forbes가 선정한 미국 최고의 자산 관리자로 선정되었습니다. 그가 말할 때 투자자들은 귀를 기울여야 합니다.
현재 Erdmann은 투자를 안정적으로 유지하고, 장기적으로 보유하고, 레버리지를 피하면서 품질을 구매하고, 무엇보다도 거시 경제 상황으로 인해 매도해야 하는 위치에 놓이지 않는 것이 중요하다고 믿습니다. Erdmann은 또한 방어 주식 "배당 성장 주식은 여전히 우리의 핵심 주식 스타일입니다."
우리는 Erdmann의 승인을 받을 수 있는 두 개의 배당주를 정확히 찾아내기 위해 TipRanks 데이터베이스를 열었습니다. 빠르게 증가하는 배당금의 견고한 과거 실적으로 둘 다 애널리스트 컨센서스에서 Strong Buy 컨센서스 등급을 받았습니다. 말할 것도 없이 둘 다 두 자릿수 상승 잠재력을 제공합니다. 자세히 살펴보겠습니다.
우편 부동산 신탁, Inc. (PSTL)
우리가 살펴볼 첫 번째 배당 성장 주식은 부동산 투자 신탁(REIT)인 Postal Realty Trust로, 회사 이름에서 알 수 있듯이 주요 초점은 US Postal Service에 임대된 부동산을 소유하는 것입니다. Postal Realty는 1,650개의 부동산을 보유한 이 틈새 시장에서 가장 큰 회사입니다. 회사 소유 부동산은 총 5.2만 평방피트 이상의 내부 공간을 보유하고 있으며 Postal Realty는 연간 기준 임대료로 45.2만 달러가 훨씬 넘는 금액을 실현하고 있습니다.
11월 4일 Postal Realty는 22년 2022분기 및 320년 전체 실적을 보고했으며 상당한 성장세를 보였습니다. 회사는 123년 동안 54개의 부동산을 인수하여 구매에 20.2억 XNUMX만 달러를 지출했습니다. XNUMX분기 동안 회사는 XNUMX만 달러에 XNUMX건의 인수를 수행했습니다.
Postal Realty는 소유 포트폴리오에서 대부분의 REIT가 부러워할 수치인 99.7%의 점유율을 보고했으며 임대료를 100% 징수했습니다. 분기별 매출은 13.8만 달러였으며 수익은 주당 4센트로 보고되었습니다.
배당 전선에서 Post Realty의 마지막 신고 및 지급은 2022년 23월이었습니다. 회사는 보통주당 92센트 또는 연간 6센트를 지급했습니다. 이 비율에서 지급액은 3% 미만 또는 S&P 상장 기업에서 발견되는 평균 div 지급액보다 약 2019배 더 높습니다. 그러나 이 배당금의 가장 중요한 특징은 안정성과 성장성의 조합입니다. 이 회사는 13년에 상장했으며 그 이후로 XNUMX분기 연속 배당 성장을 보고했습니다.
Colliers Securities의 PSTL 분석에서 애널리스트 Barry Oxford는 주식에 대해 낙관적인 시각을 갖고 있습니다. 그는 Post Office가 매우 신뢰할 수 있는 고객임을 언급하고 회사에 대해 다음과 같이 씁니다. . 우리는 경제적/지정학적 위험이 있는 이러한 유형의 시장에 있는 투자자들은 수익의 확실성을 높이 평가해야 한다고 생각합니다. 또한 인플레이션이 증가하는 환경에서 Postal은 일반적인 임대 기간이 단 5년인 임대 만료에 대해 임대료를 6-5% 인상할 수 있었습니다. 임대 비용이 총 운영 비용의 2% 미만이라는 점을 감안할 때 우체국은 일반적으로 이러한 인상을 (강경하게) 미루지 않습니다.”
옥스포드는 낙관적인 댓글로 안주하지 않습니다. 그는 PSTL이 20%의 이익을 얻을 수 있음을 암시하는 28달러의 목표 가격과 함께 주식에 대한 매수 등급을 매겼습니다. 현재 배당수익률과 예상되는 가격 상승을 기준으로 주식은 최대 34%의 잠재적인 총 수익률 프로필을 가지고 있습니다(옥스퍼드의 실적을 보려면, 여기를 클릭하세요)
전반적으로 PSTL에는 5개의 분석가 리뷰가 기록되어 있습니다. 여기에는 Strong Buy 컨센서스 등급에 대한 4 to Buy 및 1 to Hold가 포함됩니다. 주식은 $15.62에 판매되고 있으며 평균 목표가 $17.70은 15년 동안 최대 XNUMX%의 상승 여력이 있음을 나타냅니다. (보다 PSTL 주식 예측)
Armada Hoffler Properties, Inc.(AHH)
우리 목록의 두 번째 주식인 Armada Hoffler는 또 다른 REIT로 수직 통합되고 자체 관리되는 운영입니다. Armada의 주요 초점은 사무실, 소매점 및 다가구용 고품질 자산의 취득, 건축, 개발 및 관리에 있습니다. 이 회사는 주로 대서양 중부 및 남동부 지역에서 운영되며 제XNUMX자 고객에게 일반화된 건설 및 개발 서비스를 제공하고 자체 포트폴리오에 추가할 부동산을 개발 및 구축합니다.
부동산 투자 포트폴리오는 1.58Q3 말에 22억 38천만 달러의 가치가 있다고 지난 분기에 보고되었으며 회사는 희석 주당 32센트의 순이익을 가져왔습니다. 이 EPS는 전년 대비 3센트 증가했습니다. 견고한 입주율과 임대료 인상이 회사의 수입을 뒷받침했습니다. Armada는 98분기 소매 점유율이 9%로 회사 사상 최고치를 기록했으며 새 아파트 임대는 임대료가 4% 증가했다고 보고했습니다. 회사는 22년 14분기 및 전체 연도에 대한 결과를 오는 XNUMX월 XNUMX일에 보고할 예정입니다.
배당 투자자들에게 특히 흥미로운 점은 Armada는 29분기에 배당금 지급을 직접적으로 지원하는 지표인 운영 자금 정상화(FFO)가 희석 주당 3센트였으며 2022년 전체 FFO에 대해 1.18달러에서 1.20달러로 증가한 지침을 발표했습니다. 주당 $XNUMX.
배당금에 대해 Armada는 19월에 보통주당 5센트 지급을 선언하고 지난 19월 76일에 이를 발송했습니다. 6센트에서 배당금은 분기별 FFO에 의해 완전히 충당됩니다. 연간 72센트이며 수익률은 2020%입니다. 복귀 지향적인 투자자들은 Armada가 XNUMX년 말 이후 보통주 배당금을 XNUMX% 늘렸다는 점에 주목해야 합니다.
애널리스트 크리스토퍼 사카이(Christopher Sakai)는 Singular Research에서 이 주식을 다루고 있으며 회사의 마지막 보고 결과에 깊은 인상을 받았습니다.
“우리는 AHH가 새로운 개발 납품, 높은 점유율 및 임대료 상승으로 인해 중장기적으로 정상화된 FFO 성장을 강력하게 달성할 수 있는 좋은 위치에 있다고 믿습니다. 회사는 22분기 연속으로 FY:XNUMX 지침을 상향 조정하여 강력한 경영 실행과 비즈니스에 유리한 순풍을 제시했습니다. 강력한 산업 역학 및 건전한 개발 파이프라인과 결합된 높은 입주율을 가진 AHH의 다양한 포트폴리오는 NAV 및 주가 상승으로 이어질 것입니다. 한편, AHH는 건전한 대차대조표와 잘 커버되고 성장하는 배당금을 유지하고 있습니다.”라고 Sakai는 말했습니다.
낙관적인 전망을 정량화하여 Sakai는 AHH 주식에 매수 등급과 향후 17.50개월 동안 최대 36%의 주가 상승 가능성을 나타내는 $12의 목표 가격을 부여합니다.
전반적으로 Armada에 대한 5개의 최근 애널리스트 리뷰가 기록되어 있으며 모두 이것이 매수할 주식이라는 데 동의하여 주식에 Strong Buy 애널리스트 컨센서스 등급을 부여합니다. 주식은 $12.84에 판매되고 있으며 $14.80의 평균 목표가는 17년 기간 동안 ~XNUMX%의 이익을 시사합니다. (보다 함대 주식 예측)
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책임 부인:이 기사에 표현 된 의견은 전적으로 특집 분석가의 의견입니다. 콘텐츠는 정보 제공 목적으로 만 사용됩니다. 투자하기 전에 자체 분석을 수행하는 것이 매우 중요합니다.
출처: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html