짐 크레이머 조사할 때 피뢰침입니다. 한편으로 몇 년 동안 매일 방송에서 투자 조언을 제공하는 것은 자연스럽게 지는 선택을 하게 될 것입니다. 그러나 Cramer는 많은 표적 반대파의 초점이 되었습니다. 예를 들어, 그의 지속적인(일방적이긴 하지만) 불화를 확인할 수 있습니다. 크램을 불러아르 자형. 또는 다음을 확인할 수 있습니다. 은퇴 저널 Cramer의 자선 신탁 성과에 대한 심층 연구에서 "Cramer의 포트폴리오는 전체 수익률과 Sharpe 비율 모두에서 S&P 500 총 수익률 지수를 하회했습니다."
5년 2022월 XNUMX일 CNBC.com은 기사 XNUMX개의 부동산 투자 신탁(REIT)(모두 아파트에 집중) 수 확실한 투자가 되십시오. 기사 제목은 현금화 및 치솟는 임대료와 같은 문구를 사용합니다. 별과 낙관 사이에서 확실히 당신을 끌어들입니다. 그래서, 선택을 검토합시다.
독립부동산신탁 (NYSE : IRT) 기사가 게시된 날 $26.26에 마감되었습니다. 20월 21.27일 현재 이 REIT는 $XNUMX에 거래되고 있으며, 아래 (down) 주당 거의 $5.
미국 캠퍼스 커뮤니티 Inc. (NYSE : ACC) 59.59월 5일 $65.17에 마감되었으며 현재 $XNUMX입니다. up 주당 거의 $6.
AvalonBay 커뮤니티 Inc. (NYSE : AVB) 5월 249.44일 $195.68에 마감되었으며 현재 주당 $XNUMX에 거래되고 있습니다. 아래 (down) 주당 거의 $55.
캠든 부동산 신탁 (NYSE : CPT) Cramer의 선택에 대한 기사를 CNBC가 발표한 같은 날 주당 $169.91에 마감했습니다. 현재 $134.51에 거래되고 있으며, 아래 (down) 주당 약 35달러.
다양화가 중요하며 모든 계란을 한 바구니에 담는 것은 결코 좋은 생각이 아닙니다. 그러나 Cramer의 선택으로 돈을 벌 수 있는 유일한 방법은 XNUMX가지 중 어느 것이 성장할 것인지 정확히 선택하는 것이었습니다. 이러한 결과는 Cramer에 맞서면 승리한다는 일부 격언과 일치하는 것 같습니다.
그러나 S&P United States REIT Index의 성과를 고려할 가치가 있습니다. S&P United States REIT Index는 미국에 소재한 공개 거래 부동산 투자 신탁의 투자 가능 범위를 정의하고 측정합니다. CNBC 기사 당시 이 지수는 $407.32였으며 현재 $342.68입니다. 따라서 전체 지수는 주당 약 $65 하락했습니다.
전체 시장에 대한 그런 종류의 하락으로 성공을 찾는 것은 드뭅니다. 따라서 Cramer를 욕하는 것은 쉽지만 그는 익사하는 업계에서 한 명의 승자를 찾았습니다. 더 큰 시사점은 REIT가 역사적으로 견고한 투자였지만 오늘날 부동산 시장이 직면한 모든 변수를 고려할 때 대안이 있을 수 있다는 것입니다.
진실은 많은 투자자에게 더 나은 옵션은 다음과 같은 비 거래 자산에 돈을 투자하는 것입니다. 분수 부동산 와 부동산 크라우드 펀딩. 소유권은 부분적이든 아니든 큰 수익을 볼 수 있는 보다 안정적이고 점진적이며 안전한 방법을 제공할 수 있습니다.
예를 들어, S&P United States REIT 지수는 -19.49%의 마이너스 수익률을 기록했지만, 이 비상장 부동산 펀드 최대 6.3 %입니다.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html