연준은 부동산 투자 신탁(리츠).
이번 주에 금리를 더 인상한 후 투자자들은 주요 REIT를 너무 많이 버려서 많은 리츠가 지난 52주 동안 새로운 저점으로 떨어졌습니다. 작년에 배당금 지급을 위해 이를 구입한 거의 모든 사람은 이제 해당 위치에서 손실을 보고 있습니다.
수익과 수입의 하락을 예상하면 REIT 분석가는 일반적으로 목표 가격을 낮추고 이름을 하향 조정합니다. 펀드 투자자들은 훨씬 높은 금리가 금융에 미치는 영향과 기초 자산 가치의 하락을 보고 있습니다. 이 중 어느 것도 부동산 투자 신탁의 가격을 높이지 않으므로 매각됩니다.
AvalonBay 커뮤니티 Inc. (NYSE : AVB)는 뉴욕, 뉴저지, 워싱턴 DC, 캘리포니아 및 태평양 북서부에 아파트 단지를 소유하고 있습니다. REIT는 3.72%의 배당금을 지급합니다.
3월 2022일 조치는 AvalonBay를 50년 200월의 모든 저점 아래로 끌어올려 올해의 새로운 저점을 설정합니다. 하락 추세인 XNUMX일 및 XNUMX일 이동 평균 아래에서 거래되는 것은 낙관적인 모습이 아닙니다.
캠든 부동산 신탁 (NYSE : CPT) 라스베가스, 댈러스, 휴스턴, 애틀랜타와 같은 곳에서 다가구 아파트 커뮤니티를 구매, 관리 및 개발합니다. 회사는 3.26%의 배당금을 지급하고 있습니다.
가격은 올해 새로운 저점까지 갭을 두었고 50일 및 200일 이동 평균 아래에 머물렀습니다. 둘 다 하락 추세입니다. 가격 차트 아래의 상대 강도 지표(RSI)에 양의 다이버전스가 있습니다.
주식 주거 (NYSE : EQR) 남부 캘리포니아, 샌프란시스코, 시애틀, 뉴욕, 보스턴 및 워싱턴 DC에 310개의 아파트 단지를 소유하고 있습니다.
REIT는 4.04%의 배당금을 지급합니다.
가격은 60월 3일 거래 개시 당시 61.38달러까지 떨어졌다가 매수 관심을 보여 XNUMX달러에 마감했다. 다른 부동산 투자 신탁과 마찬가지로 Equity Residential은 두 중요한 이동 평균보다 훨씬 낮은 하락세에서 거래됩니다.
엑스트라 스페이스 스토리지 주식회사 (NYSE : EXR) 솔트레이크시티에 본사를 두고 있으며 41개 주에서 셀프 스토리지 자산을 소유 및 운영하고 있습니다. REIT는 3.79%의 배당금을 지급합니다.
52월의 시작은 50주 신저가가 뚜렷하게 나타나며 매우 부정적인 출발입니다. 그리고 XNUMX월 말까지 Extra Space가 XNUMX일 이동 평균을 정복할 것으로 보였던 바로 그 때였습니다. 해당 월의 처음 두 세션 아래에 있는 매우 큰 빨간색 판매 볼륨 막대에 주목하십시오.
공공 창고 (NYSE : PSA)은 2,800개 주에 39개를 보유한 미국 최대 셀프 스토리지 시설 소유주입니다. 이 REIT는 2.83%의 배당금을 지급하고 있습니다.
이것은 52월의 처음 두 거래 세션이 50월 중순에서 말까지의 랠리를 완전히 뒤집은 또 다른 거래입니다. 이 회사는 이번 주 대량 거래량에서 200주 신저가를 기록했으며 현재는 하락 추세인 XNUMX일 및 XNUMX일 이동 평균보다 낮습니다.
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출처: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html