더 많은 주택 건설 업체가 가격을 낮추고 감정이 XNUMX 개월 연속 하락합니다.

시장에 대한 신뢰가 계속 하락함에 따라 더 많은 건축업자들이 주택 가격을 낮추고 있습니다.

3월 주택 건축업자 심리는 전국 주택 건축업자 협회/웰스파고 주택 시장 지수에서 46포인트 하락한 50을 기록했습니다. XNUMX 미만이면 음수로 간주됩니다.

이는 2014개월 연속 하락세로 XNUMX년 XNUMX월 이후 최저 수준이다. 코로나 바이러스 전염병 2020년에. 금리가 지금의 절반 정도였던 올해 83월 감정은 XNUMX이었다.

실제로 건설업자들은 감정 하락의 원인으로 금리 인상을 비난합니다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 만기 채권 평균은 올해 약 3%에서 시작하여 꾸준히 상승하기 시작하여 6월 며칠 동안 5%를 넘어섰습니다. 그 후 약간 하락하여 6월에 거의 XNUMX%에 도달한 후 다시 급격히 상승하여 이번 달에 XNUMX%를 넘어섰습니다. 그것은 이미 값비싼 주택 시장을 더욱 저렴하게 만들었습니다. 한편, 연준은 기준금리를 다시 인상할 것으로 예상됨 인플레이션이 여전히 높기 때문에 이번 주에.

NAHB의 주택 건설업자이자 개발자인 Jerry Konter 회장은 "많은 소비자가 높은 모기지 이자율과 주택 가격으로 인해 많은 가계의 재정적 손이 닿지 않는 곳에 머물면서 구매자 트래픽이 많은 시장에서 약하다"고 말했습니다. 조지아주 사바나.

Konter는 주택 건설업자의 거의 19분의 XNUMX이 주택 가격도 XNUMX월의 XNUMX%에서 하락했다고 보고했습니다.

지수의 3개 구성 요소 중 현재 판매 조건은 54포인트 하락한 1, 향후 46개월 동안의 판매 기대치는 1포인트 하락한 31, 구매자 트래픽은 XNUMX포인트 하락한 XNUMX입니다.

건축업자들은 시장에 부담을 주는 높은 이자율 외에도 높은 건설 비용을 계속 보고하고 있습니다. 토지, 노동력 및 자재에 대한 높은 비용으로 인해 건축업자는 가격을 낮추기가 더 어려워졌지만 지금은 그렇게 해야 합니다.

NAHB의 로버트 디에츠 수석 이코노미스트는 “이 소프트 마켓에서 설문조사에 참여한 건설업체 중 절반 이상이 모기지 이자율 매입, 무료 편의시설, 가격 인하 등 판매를 촉진하기 위해 인센티브를 사용했다고 보고했다”고 말했다.

5개월 이동 평균에서 북동부의 감정은 51포인트 하락한 5로, 중서부 지역도 44포인트 하락한 7로 떨어졌습니다. 남부는 56포인트 하락한 10, 주택가격이 가장 높은 서부는 41포인트 하락한 XNUMX로 나타났다.