금리 인상에 모기지 수요 급감

XNUMX월 상반기에 잠시 유예된 모기지 금리는 연말까지 다시 급등하여 모기지 수요를 압박했습니다.

주택저당은행가협회의 계절 조정 지수에 따르면 주택담보대출 신청 건수는 지난주 말 기준 13.2주 전보다 XNUMX% 감소했다. MBA는 지난 주 공휴일로 인해 문을 닫았습니다.

30% 계약금이 있는 대출에 대한 적격 잔액($647,200 이하)이 있는 20년 고정 금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.58주 전 6.34%에서 2021%로 증가했습니다. 3.33년 말에 이율은 XNUMX%였습니다.

주간 금리 변동에 가장 민감한 재융자 수요는 16.3주 전보다 87%, 2021년 같은 기간보다 XNUMX% 줄었다.

MBA 이코노미스트 Joel Kan은 "모기지 금리는 2022년 XNUMX월 최고치보다 낮지만 추가 재융자 활동을 발생시키려면 크게 하락해야 할 것"이라고 말했습니다.

주택 구입을 위한 모기지 신청은 12.2주 전보다 42%, 전년 대비 1996% 감소했습니다. XNUMX년 이후 가장 낮은 수준으로 올해를 마감했습니다.

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“구매 애플리케이션은 시장의 신규 및 기존 부문 모두에서 주택 판매 둔화로 인해 영향을 받았습니다. 전국의 많은 지역에서 주택 가격 상승세가 둔화되고 있지만 높은 모기지 금리는 계속해서 주택 구입 능력에 부담을 주고 있으며 잠재적인 주택 구입자들을 시장에서 멀어지게 하고 있습니다.”

모기지 금리는 이번 주에 시작되었고 올해는 약간 더 낮아졌지만 이제 모든 시선은 금요일 발표될 것으로 예상되는 가장 중요한 월별 고용 보고서에 주목하고 있습니다. 요율은 데이터에서 더 극적으로 움직일 가능성이 높지만 어떤 방향으로 움직일지는 불확실합니다.