주택담보대출 금리 5월 이후 처음으로 XNUMX%대로 하락

30년 고정 모기지의 평균 이율은 5.99%로 떨어졌습니다. 모기지 뉴스 매일.

주택 시장은 XNUMX월 초의 짧은 순간 이후 XNUMX개의 손잡이로 금리를 보지 못했습니다. 그 전에는 XNUMX월 초였습니다.

금리는 이번 주에 6.21%에서 시작하여 제롬 파월 연준 의장이 말한 후 수요일 급격하게 떨어졌습니다. 인플레이션 "다소 완화됐다" 그러나 여전히 고양되어 있습니다.” 이것은 이전 언어에서 전환되었습니다.

보낸 채권 수익률 모기지 금리는 10년 만기 국채 수익률을 느슨하게 따릅니다.

“경제 및 인플레이션 데이터가 이를 뒷받침하는 한 측정 단계는 계속될 수 있습니다. 이는 이자율이 5%까지 내려갈 수 있지만 4%까지 빠르게 진입할 가능성은 낮다는 것을 의미합니다.”라고 Mortgage News Daily의 최고 운영 책임자인 Matthew Graham이 말했습니다. "그런 일이 일어나지 않을 것이라고 말하는 것이 아닙니다. 단지 우리가 과거에 기억하고 있는 일부 금리 상승보다 시간이 조금 더 걸릴 것입니다."

모기지 금리는 30월에 7.37년 만기 400,000%로 정점을 찍은 후 계속 하락하고 있습니다. 잠재적인 주택 구매자에게 이는 저축을 의미합니다. 오늘 $20 주택을 구매하고 293%의 계약금을 지불한 소비자의 경우 월 지불액은 XNUMX월보다 $XNUMX 적습니다.

더 낮은 금리는 이미 구매자의 관심을 끌고 있는 것으로 보입니다.

보류중인 주택 판매기존 주택에 대한 계약을 측정하는 는 2개월 만에 처음으로 XNUMX월에 상승했습니다. 전미부동산협회(National Association of Realtors)에 따르면 그들은 XNUMX월에 비해 XNUMX% 상승했습니다. 

전국 주택건설업체들의 주가는 금리가 하락하기 시작한 이후 큰 폭으로 하락했으며 일부 주택건설업체들은 목요일 52주 최고치를 기록하고 있습니다. 그만큼 미국 주택 건설 ETF 이날 3% 이상 상승하며 XNUMX년 최고치를 경신했다.

주택 건설 주식도 이번 주에 보고된 실적 개선에 긍정적으로 반응하고 있습니다. 풀트그룹 그리고 지난주에는 미국 최대의 주택 건설업체인 닥터 호튼. 두 건축업자 모두 XNUMX월에 새로운 구매자 관심을 보였고 이는 낮은 모기지 금리 때문이라고 보고했습니다.