부동산 크라우드펀딩 플랫폼 에이커 트레이더 은 조지아주 Randolph 카운티에 위치한 246에이커의 옥수수 및 대두 농장을 위한 새로운 제안을 시작했습니다.
Fountain Bridge Farm은 조지아 주의 광활한 농업 지역인 해안 평야 지역에 위치하고 있습니다. 이 246에이커 규모의 농장은 플랫폼에서 제공되는 조지아 농장 중 가장 높은 평가를 받은 토양 중 하나이며, 이는 작물 판매를 통해 투자자의 수동 소득을 촉진하는 데 도움이 됩니다. 농장은 Chattahoochie 강에 의해 공급되는 Claiborne 대수층으로 연결되는 XNUMX개의 현장 우물에서 물을 회수하는 XNUMX개의 중심 축으로 관개됩니다.
투자자들은 농장의 잠재적인 가치 상승, 옥수수와 대두에서 발생하는 소득, 임차인이 지불한 임대 비용을 통해 수동 소득을 얻을 수 있습니다. 대두는 지방과 단백질 함량이 높기 때문에 가장 가치 있는 유지종자로 간주됩니다.
투자 하이라이트
이 농장은 Acretrader에 따르면 "판매자가 AcreTrader 투자자로부터 부동산을 다시 임대하고 계속 운영할 수 있도록 하는 계약입니다. 이를 통해 농부는 토지에 대한 장기적인 이익을 유지하면서 다른 운영 부분에서 사용할 수 있도록 내륙 자본에 접근할 수 있습니다.” 계약 XNUMX년에서 XNUMX년 사이에 임대 임대료를 재협상하고 인상할 수 있는 조항이 포함되어 투자자에게 잠재적인 수익 증가를 창출합니다.
최소 투자 : $ 10,110
목표 IRR: 8.1%
목표 현금 수익률: 총 3.6%, 순 2.2%
목표 투자 기간: 5~10년
AcreTrader는 2017년에 시작된 이래 시장에서 최고의 크라우드 펀딩 농지 투자 플랫폼 중 하나였습니다. 농지의 역사적으로 높은 수익과 낮은 변동성과 종종 높은 재정적 장벽을 인식한 후 AcreTrader는 일반 투자자가 이 수익성 있는 시장을 구매할 수 있도록 했습니다.
농지에 대한 투자는 종종 인플레이션에 대한 헤지 역할을 합니다. 농지 투자 지수의 첫 해인 1990년 이후 매년 플러스 수익이 발생하여 이 자산군은 포트폴리오를 다양화하려는 투자자에게 점점 더 매력적입니다.
이 부동산 투자 제안 및 기타 정보에 대한 자세한 내용은 Benzinga의 대체 투자 스크리너.
사진: AcreTrader 제공
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출처: https://finance.yahoo.com/news/farmland-investment-offering-246-acre-170628475.html