억만장자 Kardashians조차도 아이다호 주택 거품이 터지는 것을 막을 수 없습니다.

TMZ는 그것을 "노스 할리우드"라고 불렀습니다. 억만장자 카다시안 클랜 Justin Bieber, Mark Wahlberg 및 Harry Styles와 같은 다른 유명인과 마찬가지로 자주 방문합니다.

부동산 업계에 주거용 부동산 평가를 제공하는 Veros Real Estate Solutions에 따르면 제트기 세트의 모든 Instagram 사랑은 아이다호 주 Coeur d'Alene에서 주택 거품이 터지는 것을 막지 못할 것입니다.

현지인들이 "CDA"라고 부르는 Coeur d'Alene은 더빙되었습니다. “미국에서 가장 뜨거운 주택 시장” 2021년까지 Wall Street Journal에 의해 시애틀과 로스앤젤레스와 같은 붐비는 대도시 지역을 벗어나 대자연을 위한 이식과 함께 한 때 세상에서 가장 아름다운 다섯. 그러나 2023년에 Veros는 그곳의 주택 가격이 5% 급락할 것으로 예상하여 Coeur d'Alene을 올해 미국에서 XNUMX대 최악의 주택 시장 목록에 XNUMX위로 올릴 것이라고 말했습니다.

Coeur d'Alene 주민들만이 고통을 겪는 것은 아닐 것이라고 Veros는 말했습니다. 2012년 이후 처음으로 데이터 제공자 ~을 기대하는 전국 집값 하락. 전국적으로 Veros는 주택 소유자가 둥지 알의 가치가 0.5% 하락할 것으로 예측합니다.

주택 조정의 가장 큰 타격을 입을 것으로 예상되는 대도시 지역 중에는 대유행이 원격 근무로 전환하는 동안 호황을 누린 지역이 있습니다. 유타주 세인트조지와 유타주 프로보가 XNUMX위와 XNUMX위를 차지했습니다.

Veros의 예측은 더 높은 모기지 금리가 주택 가격에 미치는 영향을 보여줍니다. 거의 XNUMX년만에 두 자릿수 감사, 30년 모기지 비용이 7.5% 미만에서 거의 4%로 상승하면서 제롬 파월 연준 의장이 주택 시장에 제동을 걸었습니다. "초기화."

Veros의 수석 이코노미스트인 Eric Fox는 "지난 12~5년 동안 대규모 주택 시장의 승자였던 많은 시장이 이제 최악의 실적을 기록할 것으로 예상됩니다."라고 말했습니다. 여기에는 샌프란시스코와 캘리포니아주 산호세가 포함됩니다. 시애틀; 라스베가스; 오스틴, 텍사스; 및 아이다호주 보이시. "이러한 시장은 모두 향후 7개월 동안 -XNUMX%에서 -XNUMX% 범위의 감가 상각을 예상하고 있습니다."

캘리포니아, 아이다호, 유타는 하위 XNUMX위권에 각각 XNUMX개의 도시를 두는 수상한 영예를 안았습니다. 아홉 곳은 미시시피 강 서쪽에 있는 도시에 속합니다.

Veros는 노스캐롤라이나가 이러한 추세를 거스를 것이며 Veros의 가장 실적이 좋은 시장 목록을 장악하여 상위 6.1개 지역 중 XNUMX개를 차지할 것이라고 말했습니다. 미국에서 가장 큰 군사 기지가 있는 Fayetteville이 XNUMX위를 차지했으며 Veros는 주택 가격이 XNUMX% 상승할 것으로 예측했습니다.

Veros의 데이터에서 또 다른 놀라움이 있습니다. 지난 XNUMX월 허리케인 이안(Ian)이 상륙한 플로리다주 포트 마이어스(Fort Myers)는 올해 최고의 성과를 거둔 시장 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 기록적인 폭풍은 눈새와 퇴직자들이 주택 재고에 흠집을 내면서 햇볕이 잘 드는 해변으로 이주하려는 것을 막는 데 거의 도움이 되지 않았습니다.

Veros의 Fox는 미국 부동산 시장의 2008년 스타일 붕괴는 카드에 없다고 말했습니다.

폭스는 "현재 평균 감가상각이 예상되지만 2023년 미국 주택시장의 펀더멘털은 2007년 전보다 훨씬 나아졌다"고 말했다. "이것은 우리가 2008-XNUMX년에 보았던 것을 반복하지 않을 것입니다."