1월 보류 중인 주택 판매 XNUMX% 감소

전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 기존 주택에 대해 체결된 계약을 측정하는 보류 주택 판매는 1월부터 19.9월까지 XNUMX% 감소했다. XNUMX년 전과 비교하면 매출은 XNUMX% ​​감소했다.

폐쇄된 판매의 미래 지표인 이 수치는 모기지 이자율 상승으로 주택 가격이 낮아짐에 따라 지난 54개월 중 XNUMX개월 동안 하락했습니다. NAR에 따르면 높은 이자율로 인해 일반적인 모기지 상환액이 XNUMX년 전에 비해 XNUMX% 증가했습니다.

매출 감소는 전월보다 적었고 단기간이더라도 시장 안정의 신호일 수 있다.

부동산 중개인 협회의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "계약 체결이 바닥에 있거나 거의 바닥에 가 있을 수 있다"고 말했다. “이번 달의 매우 완만한 하락은 모기지 이자율의 최근 후퇴를 반영합니다. 높은 가격대의 주택에 대한 재고는 증가하고 있지만 낮은 가격대의 제한된 공급이 거래 활동을 방해하고 있습니다.”

모기지 이자율은 올해 꾸준히 상승하여 6월에 정점을 찍은 후 XNUMX월에 약간 하락했습니다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 이번 주에 금리가 다시 상승했으며 현재 다시 XNUMX%에 육박하고 있습니다.

지역적으로는 북동부의 보류 중인 주택 판매가 1.9년 15.4월보다 2021% 감소했으며 2.7년 13.4월보다 XNUMX% 감소했습니다. 중서부의 판매는 월간 XNUMX%, 전년 대비 XNUMX% 감소했습니다.

남부는 전월 대비 1.1%, 20년 전보다 2.2% 감소했다. 서부는 월간 상승률이 30.1% 증가한 유일한 지역이었습니다. 그러나 매출은 여전히 ​​2021년 XNUMX월보다 XNUMX% 감소했다.